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検索結果一覧 1745件中 101~120件
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客付けとは?|不動産賃貸経営用語集 客付けの意味を調べる!

客付け 不動産業界用語の一つで、売却を依頼された不動産の買い手を見つけることをいうのじゃ! 依頼された不動産会社が自らそれに当たるとは限らず、他の不…

専任媒介より一般媒介の方が早く入居者が決まる?不動産会社への手数料や各メリットについて

専任媒介より一般媒介の方が早く入居者が決まる? 不動産会社への手数料や各メリットについて 大家さんのお悩み千葉県・ひぃさん 最近、マンションオーナー…

不動産賃貸経営の醍醐味は自分の自由な時間を作れること!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

不動産賃貸経営は自分の自由な時間を作れることが醍醐味 ――賃貸経営をされている中でよかったと思うところはどこですか? 自由な時間を作…

不動産投資の借入金のローン返済。繰り上げ返済のメリット・デメリットは?金融機関の違約金・事務手数料は? -投資博士で勉強しよう!-

…ポレーション株式会社 収益不動産による資産形成・資産保全のコンサルティングに特化した個人向け資産運用会社です。東京都・埼玉県、千葉県・栃木県(宇都宮周…

キャップレートとは?|不動産賃貸経営用語集 キャップレートの意味を調べる!

…純収益(NOI)を対象不動産の市場価値で割って算出できるぞ!

身元保証人とは?|不動産賃貸経営用語集 身元保証人の意味を調べる!

身元保証人 保証人とは、一般には、身元などを保証する人をいうが、民法では保証債務を負う人をいうのじゃ! 不動産の場合、賃貸契約の際の保証人も身元…

家族信託で相続対策!将来的には事業用や農地を含む不動産を自主管理で経営!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…      事業用や農地を含む不動産を管理 空室をなくすためにできることは全てやった ――今、お父さんが所有している物件はいくつあるんですか? …

競売物件をメインに不動産経営を行う大家さんのリスクを少なくするテクニックとは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

競売物件の落札から不動産経営をスタート ―― Tさんは相続を経験されていらっしゃるんですか? 経験したというか今やってる最中なんです。祖父母の…

不動産投資をする際、どのような経費が認められるのですか?-投資博士で勉強しよう!-

不動産投資(不動産賃貸業)を運営するのに必要な費用を経費にすることができます。 主に、 物件の売買に関わる諸経費、物件管理会社への手数料、固定資産税、税…

長期空室が続く部屋…空室を埋めるために不動産会社にやる気を出して募集してもらいたい!どうしたらいい?【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】

都内に父から相続した1棟12戸の木造アパートを所有しています。1部屋が空室(3ヶ月)で困っています。 現在の募集方法は、不動産会社(10社)に一般媒介…

大手銀行・地方銀行とは違い、ノンバンクでの融資による不動産投資の特徴とは?-投資博士で勉強しよう!-

銀行や信金、労金以外の融資のことを「ノンバンク融資」と言います。 具体的には カード会社などの信販会社、消費者金融、事業者金融会社、不動産金融専門会社、…

ある本との出会いから始まった大家業 広い視野で良物件を購入し、昨今の不動産市場を乗り切る|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

ある本との出会いが人生の道しるべに ――不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 『金持ち父さん 貧乏父さん』の本を読んで挑戦してみたくな…

賃貸併用住宅の建築で不動産経営に火が付き、満室経営のために情熱を注ぐ大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

賃貸併用住宅の建築で不動産経営への情熱にに火が付いた! ――Uさんが不動産を所有するにいたったきっかけはなんですか? 14年前、2005~6年こ…

不動産・リフォームのプロに聞く!空室が埋まった!周辺物件との差別化成功事例

不動産経営の永遠のテーマの一つ『空室対策』。どうやったら入居者に自分の物件に住みたいと思ってもらえるか、頭を悩ませる大家さんも多いのではないでしょうか。そ…

不動産賃貸経営の基礎知識について(10月大阪)【博士コムの大家倶楽部会員向け勉強会レポート】

…しました。当日のようすをご紹介します! ① 博士コム 代表創業者 岩崎せいじが語る 大家さんが知っておいた方がいい『不動産賃貸経営の基礎知識につ…

ベテラン大家さんの「大家としての覚悟・生き方」自分の知識をつけることで不動産会社との関係を保つ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

大家業を効率よくラクにするための仕組み作りと 不動産会社との関係構築術 ――いろんな職業が選択肢にある中で、大家業を始めてどう思われましたか? …

不動産会社(仲介業者)を通さず契約したいと言われた場合のデメリットや注意点など -勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

不動産会社を通さず契約したいと言われ(地域・埼玉県)  現在、1階部分は店舗・2階以上は2DKの賃貸マンションを自己管理で賃貸経営しております。2階の部…

不動産投資における消費税還付について

…売上であるため消費税課税事業者となることにより不動産を購入新築することより簡単に消費税の還付を受けることが出来ました。 国はこの状況が面白くないため平…

老後のための不動産投資、自分で投資計画を考え経営したい!建築からはじめるこだわりの新築を建設中|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

不動産投資を始めた理由 ――なぜ不動産投資を始められたんですか? 今サラリーマンをしていて、老後や将来の安定の為に考えたのが不動産投資でした。 …

【大家体験談】管理会社へレポート提出や不動産知識を付けることが満室経営の秘訣です

…抱えることなく、多少の無理がきくようになり、無茶をしなくなります。私は賃貸経営にあたって、資格を取得し不動産関連の知識を身に付けました。現在は宅地建物取…

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