ネットのコラム・記事一覧(101~120件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 182件中 101~120件
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土地の評価方法~路線価方式と倍率方式~|大家さん必見!相続のプロが送る生前対策②

…③については所轄の法務局で、 ④についてはその土地を管轄する市区町村役場で、 ⑤についてはネット等で閲覧することができます。   &n…

はじめて買った蒲田の区分マンション!?①

…たのに、 私はビビッて区分マンションからのスタートをこころざし。 投資用の区分マンションを来る日も来る日も ネットで検索→問い合わせ…

思うところ77.「VIRUS」 ~「新型コロナウイルス」、それは「常識」をも覆す強大な力であり、「破壊神」に近いと思うのです。~

…ーワードを毎日のように新聞(紙面)に踊る。その記事が載る新聞ですら、インターネット配信の普及に伴って存在が危うい。従来の無駄(例:印鑑決裁、遠隔地に出向…

アパート購入記~鬼の指値の結果やいかに?!重要なのは、指し値の根拠とキャッシュと運~最終話

…自分なりの分析~ その後、11月27日(日)において、私は、無事に売買契約を締結することができました。 この契約日は、インターネット上で今回の物件…

「兼業禁止」規定での懲戒処分を受けないために・・・サラリーマン大家が目指すべきは無借金家賃年収500万~結果としての節税あれこれ~

…ますので、  検索キーワード/消防士 不動産収入 懲戒免職 などでネットを調べてみて下さい。  筆者として書き加えておきたいポイントは…

★投資不動産業界の裏事情★不動産投資をする前に不動産業界、不動産会社の実態を知ってみよう!

…客さんから いい物件が出たら紹介してね!インターネットに公開する前に教えてね! ほとんどの方に、こんな感じで言われております。 不動産…

投資歴10年以上の投資家がアメリカETF長期投資の魅力に魅了されて

…付き合いできればと考えております。 まずは自己紹介 始めまして、ゆったり犬と申します。 ご存知の方が何にいらしゃるかは非常に微妙ですが、ネット上にてブ…

これから大家さんへ。不動産経営の始め方~不動産投資に興味はあるけれど、何から始めて良いかわからない~

…です。譲れない条件を洗い出すことで物件検索時の無駄がなくなります。ネットで検索 不動産サイトで検索してみます。 不動産投資に特化したサイトもありますが…

塗装専門工事業よりリフォーム業者へ依頼される現実にぶつかる ~埼玉の塗装屋が訪問される営業を目指す~

…置き換えて考えてみました。 会社にいると、コピー機やら、ネット回線の営業、金貸しなど嫌と言うほど営業が来ます。 改めて思い返してみてわかった…

意外と知らない?大家心得【不動産会社との付き合い方】

…た、紙媒体(無料不動産雑誌)がメインであった時と異なり、今は入居希望者がネットで検索してきた物件を指定で内覧の申し込みをする時代です。「よろしかったら・…

アパートで夜逃げ発生!原状回復は大家持ち、、なのでDIYに挑戦

…をしてみました。 材料は、ホームセンターと楽天などのネットショップで調達。 クッションフロアーは、簡単に貼って剥がせるタイプのものが2メ…

思うところ37.「抜(ヌキ)き行為」 ~仲介手数料の倍増を目的として同業者に対する迷惑行為である「抜き」というものがあります。不動産業界の舞台裏のお話です。~

…こか重なる。 余談であるが、今若者達は、百貨店で欲しい品物の現品を確認してから、インターネットでより安価で発売されているものを検索して注文する。つ…

【第21話】私の物件検索方法と購入出来た物件について(築古戸建)

…口の部分、物件の選び方や買い方などをお伝えしていきます。 私が行っている物件検索方法 ほとんどの方がネットでの物件検索をしていると思います。 不動産投…

【第11話】4ヶ月掛かりましたが駅からバス33分の戸建を決済しました!(問い合わせ編)

… ただ予算に限りがありますので(総額で400万円前後)まずその金額で買えそうな地域をネット等で検索して絞ります。 私が今回購入した旧津久井町はご…

【第5話】満室経営の仕組み作り(入居者募集編)

…)募集物件の魅力を伝えるチラシ又は説明文を作成 3)近隣相場とかけ離れていないかインターネットのサイトで確認 4)仲介手数料は、満室経営には…

給与所得控除と個人事業主控除の考え方|個人事業主の節税・税金対策

…が何人かとかの個別事情は一切考えず、とにかく国民1人辺り月額8万円台半ばの手取りがあれば、それは所得税の対象外。  国がセーフティ・ネットとして関われ…

高齢の入居者に生じた緊急事態をきっかけに判明した事と、それにまつわる反省点

…人の人的繋がりやネットワークをシッカリと把握しておくことが如何に重要な事であるか身を以て知らされたケースでした。  

賃貸経営は顧客中心主義のマーケティングで勝ち残れ

…終わりました。 さらに、家具家電付きやインターネット無料などといったサービスを付加することも、競合が同じようにサービスを始めれば自分のところだけの…

年金というのは、利回り何パーセントの物件を持っているのと同じ収益構造なのか?老後資金の考え方と働き方~結果としての節税あれこれ~

…ョンの平均利回りから導いてみると、  グロス利回り 8.16 %  経費率   35.12 %  ネット利回り 5.29 % なので、 …

【第8話】低属性サラリーマンが自己資金300万円で何を買うのか?区分ファミリーマンション編

…出す会社が専任で扱っており神奈川県多摩区登戸駅10分、1階2階メゾネット63㎡、築36年、1280万円管理費、修繕積立金 3万円弱 総戸数18戸、修繕積…

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