直接のコラム・記事一覧(101~120件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 直接の相談・トラブル一覧

直接

検索結果一覧 165件中 101~120件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

台風直撃で床下浸水!/入居者を想って始めたサービスで…|大家さんの懺悔室

…んなにかさむことなく、入居者にも迷惑がかからなかったはず…。入居者にはすぐにお会いして直接謝罪しました。大家業をはじめたばかりの私にとっては、記念すべき…

住宅金融公庫とは?|不動産賃貸経営用語集 住宅金融公庫の意味を調べる!

住宅金融公庫 住宅建設や土地、借地権を取得したりするための必要な資金を個人に直接融資する政府金融機関じゃ!1950年に住宅金融公庫法が制定されて設立され…

売却益がでると税金が増える?収益物件の売却時の節税法は?気を付けるポイントは?【勉強しよう】

… 譲渡費用 譲渡のために直接かかった仲介手数料、印紙代、登記費用等が該当します。 税率 売却した年の1月1日時点で保有期間が5年超か5年以下かで…

【和風】一軒家改造シェアハウス!『楽家』には入居者イベントも満載

…共用のタオルの交換と清掃のために訪れるようにしています。そのときに入居者さんのお話を直接伺うことや、大事に住んでもらえているか自然と確認できることがいい…

『土地の相続!』もめない為の遺言書のススメ|動画で学ぶ!法定相続人|動画チャンネル

…いう事になっています。民法上は直接的に変更行為。これ全共有者の同意が必要とされています。 その他、管理行為は共有の所有者の過半数の同意が必要とされていま…

第19回 不動産投資の問題点?注意点!プロ野球選手などアスリート方々・芸能人関係の方々が不動産賃貸経営(不動産投資)を行なう上での問題点?注意点?

… ・・・ それでは これをどのように回避するか? 「直接対応」を行なわない立場に立つ事です! …

家賃滞納者から賃料回収する場合の裁判の流れや解決事例とは?

…ます。一度早めに直接弁護士に相談してみてください。[回答者:弁護士法人 星野・長塚・木川法律事務所] 【関連質問から他の回答を見る】 賃貸中の事…

走れ!大家倶楽部取材班|『不動産賃貸経営博士』の大家倶楽部 はこうして生まれる!

…潜入! 同じ「大家の会」でも、会によって考え方や活動内容が異なります。 その会が開催するセミナーなどに参加することで、直接学びます。 日々勉強…

フリーレントを悪用した詐欺行為?中古アパート購入後にあり得ない契約条件の部屋の存在を知る…<地域・神奈川県>

…有者との個人間の直接の賃貸契約 ②2カ月間のフリーレントをつけて6月から7月まで無料 ③入居時の初期費用ゼロ ④現況で貸すので退去時に原状回復しな…

初めてのアパート売却!家族が代理で契約することは可能?(地域・東京都)

…しかし代理人による契約は「代理人による契約行為であることを買主様が承諾している事」そして「仲介する不動産会社が所有者様と直接会って本人ならびに売却の意思…

入居中アパートの賃料減額交渉中に家賃未払いが発生!滞納入居者との賃貸契約解除は可能でしょうか?

…を払わずに家賃保証契約が不継続となっても、直接賃貸借契約の債務不履行とはいえません。 2年目以降保証料を払わずに家賃保証契約が終了しているのに、家賃保…

幸せの積み重ねが大家業を長く続ける秘訣!?-大家さんのちょっとした幸せ談-

…都/M.Nさん) 自主管理をしている私は、入居者からの連絡も直接かかってきます。 あるとき、ちょうど契約更新の時期に差し掛かっていた若夫婦から電話が…

空室だらけの物件を建て直すための『設備投資の考え方』とは?|株式会社バッファロー・IT・ソリューションズ

…たどり着いた答えは家賃が高いと感じたのでした。 しかし家賃を下げるだけでは負のスパイラルに陥ると思い、先ず始めたのが入居者さんから直接意見を聞くため、…

50年近く前に買った田舎の土地を売ってほしいとある会社から手紙がきました。

現在、50年近く前に買った田舎の土地があります。 その土地を「事業で使うので土地を売ってほしい」とある会社から手紙がきました。 ただ、契約は直接売買し…

税額控除とは?|不動産賃貸経営用語集 税額控除の意味を調べる!

税額控除 税額控除は、所得控除を差し引いた後の金額(課税所得金額)に、税率をかけて計算した税額から直接、控除が適用されるんじゃ!そのため計算された所得税…

相続した古い物件を自主管理!空室対策には家具を設置したり、建て替えを検討する大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…手紙を入れれば払ってくれます。 あとは部屋が決まらないとかですね。 そういうときは自分で直接不動産会社に行って、写真とかも自分でとって「これ使っ…

ペットの悪臭による苦情から入居者に退去して欲しいので対処方法を教えてください-勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

…度電話しても不動産会社より一向に進捗状況の報告も上がってこない状況です。 今後、直接その家庭へ通告するしか方法はないでしょうか? Answer …

アパート一括借り上げで賃料減額要請など家賃保証の注意点とは?実際に起こったトラブル事例

…との契約をスグに解約してください。サブリースで入居中の人がいるのなら、その入居者へ連絡し、直接の賃貸借契約を締結してください。 空室の募集は、近隣の不…

元付けとは?|不動産賃貸経営用語集 元付けの意味を調べる!

元付け 顧客から、不動産売買の依頼を直接受けている仲介業者を元付け、もしくは元付け業者というのじゃ! 一方、そのような依頼を受けた売買の相手方(売る…

家賃滞納トラブルは弁護士なしで自分で裁判を起こせる?費用を抑えて自力で裁判をする本人訴訟のやり方【勉強しよう】

…。 添付書類を準備し、決められた額の収入印紙と郵便切手を付ければ、後は裁判所に直接持ち込んでも、郵送しても問題ありません。 自力で訴訟するか悩んでい…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

サラリーマン大家さんの確定申告!アパート経営者なら知っておくべき白色申告と青色申告の違いって?
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP