対応のコラム・記事一覧(101~120件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 458件中 101~120件
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自宅を賃貸に出したことがきっかけで始まった不動産賃貸経営!物件を売却し、次なる物件の購入を検討する大家さんの生活とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

…めてくれました。こういった柔軟な対応はオーナーとして非常に心強いです。 もちろん、相手も慈善事業ではないので、提案はある程度、会社の売り上げに繋が…

サブリース契約前に借地借家法を学ぼう!【大家さんなら知っておきたいサブリース契約の注意点 その1】|動画で学ぶ!動画チャンネル

…ことが多く、安定収入が得られ収支のプランが立てやすいこと。オーナーが自ら入居者の募集や個別の対応をしなくて済むことなどが挙げられます。反対にデメリットと…

サブリース契約での修繕費の負担などサブリース問題の現状やサブリース物件賃貸管理トラブル!

…っているんですが、見積書に法外なマージンが取られていることを発見し、対応に悩んでるオーナーさんもいましたね。 サブリース中の物件の修繕をオーナーが…

相続と資産運用のための購入がきっかけで大家さんに、立地のいい物件を購入することで家賃収入をキープ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… 管理に関しては、委託しないで、近くに住んでいる母が掃除や問い合わせ対応等しています。私のところには請求書が届くのみです。 募集は、アパートの近所の…

アパートでの騒音の仕返しをする入居者同士のトラブルに大家さんはどこまで介入すべき?【勝ち組み大家への道-騒音・入居者トラブル編】

…い部分に注意して対応していきましょう。  自主管理で行われているのですね。こうしたケースはやはり第三者がいる方が何かと楽ですね。この様なトラブルは結果…

相続大家が考える今後の賃貸経営 天災への備えと、不動産市況から考える今後の入居者募集の在り方|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…のが少し大変でしたね。依頼した税理士先生がしっかりと対応してくれたので税務署へは10万円ほど支払いをして終わりました。相続税の申告は自分で行ったのですが…

銀行の融資が厳しくなった?サラリーマン大家が考える今後の賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

銀行融資の現状と対応策 ―― T・Tさん本日はありがとうございます。 さっそく質問させていただくのですが、T.Tさんが賃貸経営を始められたきっかけ…

騒音トラブルによる転居費用は負担するべきなのでしょうか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…ない部分もございますので、お互いの気持ちを悪くさせないためにもそうした対応が良いと思います。 山京ビル株式会社 山京ビル株式会社 〒102-007…

初期投資コストを抑える!ベストなプランをご提案|株式会社LIXIL住宅研究所アイフルホームカンパニー

…は、世帯構成期を迎えた若いカップルやファミリーを中心に、様々なタイプのニーズに対応するメゾネットタイプの賃貸住宅を提案します。 2 敷地に応じたベスト…

台風による被害!家主は入居者に対し損害賠償責任を負うか?

『不動産経営博士 』の情報誌 大家倶楽部 特集 災害による被害が起きてしまった時の対応方法について 台風による被害! 家主は入居者に対し損害賠償…

不動産トラブルや遺産相続トラブルに強い弁護士・法律専門家

…り、賃料滞納による明渡訴訟を得意とする。また、留学経験を生かし、外国人の貸借人などのトラブル対応も得意な弁護士。 堤弁護士堤 健太郎 弁護士|堤法律事…

賃貸物件で他との差別化を図るための外観と賃料設定!私が土地から新築賃貸を始めた理由|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

… 融資実行まで時間がない中でいろいろな会社に見積もりを取ったのですが、若干他の会社よりも高いが、レスポンス良く対応してくれた建築会社を選びました。 …

大家として賃貸物件のセールスポイントをもっと伝えたい!物件案内に大家が立ち合うのはやめた方がいい?【勝ち組み大家への道-入居者募集・空室対策編】

… Answer希望を叶えてくれる仲介業者を探しましょう。  本来早期に物件が成約するための取り組みとして、オーナー様の対応は素晴らしいと思います…

家賃滞納・夜逃げも、家賃回収会社に依頼でなんとか回収!知識だけじゃできない不動産のトラブル体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… 空室には家具付き・Wi-fi導入で対応 ――その物件はいくたくらいのものだったんですか? 3000万円半ばぐらいで購入しました。駅からは徒歩…

不動産賃貸管理会社から 広告料(AD)の交渉に納得がいかない!

…うと思ったのに、この対応にちょっと納得がいきません。 他にも、清掃料は管理費込みと言っていたのに、その後、清掃代は別に請求することがつい最近決まっ…

逆ギレ滞納者対策!私の対処方法は正しいですか? -勝ち組大家への道【家賃滞納・立退き編】-

…法律に基づいて適法に強制執行しているだけですから怯む必要は全くありませんが、自分で対応するのが困難なようであれば、早めに弁護士に依頼して強制執行手続きを…

コンロなんて2口あれば十分でしょ!? 1 口はダミーよ!! 他 -空室診療所『ケチケチ症候群』-

…! 1 口は余熱用の台という事に…」「もし、3口必要なら修理費もらうから…」といって電話を切られてしまいました…。 診断結果対応しないと家賃減額請…

家賃滞納の理由は入院?連帯保証人に督促するも拒否されて…【勝ち組み大家への-道家賃滞納・立ち退き編】

…がどのように対応した方がいいでしょうか? 現状を明確にし、入居者側と解決方法を協議しましょう  本件のような場合、まずは物件に足を運ぶなどして、…

家賃収入特約と家主費用特約について|三井住友海上火災保険

…引き期間分の家賃収入の損失や、清掃、消臭、脱臭、遺品整理等にかかる費用を補償します。※家賃収入保険金と死亡事故対応費用保険金をお支払いします。 死亡事…

受け継がれる賃貸経営!相続を見越した土地活用|レスコハウス株式会社

…ル構造の建物は、将来の間取り変更にも柔軟に対応可能。 市場ニーズに合わせ間取りを変更したり、賃貸マンションから二世帯住宅へと大胆な用途変更も可能にして…

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