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検索結果一覧 206件中 101~120件
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東京・神奈川・千葉・埼玉などの首都圏の投資物件は積算評価が低く、銀行融資が引きにくい?地方都市投資物件の注意点とは? -ダイムラー・コーポレーション-

…難航』 又総戸数が少ないので一戸当たりの比重が高く、利回りも低いので初期投資した費用回収にも時間が掛かり自己資金比率もかなり高くなります。 その…

区分マンションと1棟マンションの取扱いの傾向と不動産投資を始める時に押さえて欲しい3つの注意点とは?-アセットパートナーズ-

…C造です。 しかし、建築費がかかるため利回りという部分では数字が低くなってしまいます。 逆に3000万円台の償却間近の築20年の1棟アパート…

最良な不動産投資物件の選び方と収益物件購入時に一番考えなければいけないこととは? -株式会社ixi-

…しますが、利回り重視で地方の高利回りの物件を購入したはいいが、入居者が決まらず結局損切りで売却しているオーナーがよくいらっしゃいます。 地方の物件…

不動産投資用として金融機関から銀行融資を受ける場合、融資を受けやすい投資家の属性とは? -株式会社グローバルアイ-

…にどのような目的で不動産経営を行うのかをお聞きしたうえでトータル的にアドバイスを行います。 最近聞いた話では、新築物件(利回り4%前後)の物件を購…

耐用年数の過ぎている木造アパートを購入を検討。4年で減価償却が終わったあとは赤字に??将来の売却も含めた総合的な判断が必要です!

現在、耐用年数の過ぎている木造アパート(利回り13%、埼玉県近郊、築30年、6戸)をローンにて購入を検討しており、融資が付きそうなので購入出来そうです。 …

インターネット無料を軸に物件の付加価値を上げ、空室対策に期待できる「空室0プラン」!防犯カメラ、宅配ボックス、電子ロック、室内物干し竿でアパート物件に付加価値を!

…ンターネット設備は「空室対策」の商品の一つです。当社では空室改善・利回り向上のために、インターネット設備に限らずオーナー様の物件に合わせ費用対効果の高い…

アベノミクス効果や東京オリンピック開催で不動産売却も活発化!投資物件を売るタイミングとは? -株式会社緑陽住託-

…主様とお付き合いさせて頂いております。 不動産のご売却(早く売りたい、高く売りたいなど)又はご購入(ブランド地区の物件が欲しい、高利回りの物件が欲しい…

投資ローンの借入金利1.9%はお得?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…合、30年ローンが使えるとすれば築浅物件でしょうから、利回りはせいぜい8%、月額賃料30万円に対し返済額は19万円弱ですから、そこそこのキャッシュフロー…

マンション経営成功のポイントは「土地探しから始める新築一棟」にあり?-投資物件を見極める方法 -株式会社管理バンク-

…土地探しから始める「新築一棟」マンション経営をご提案させていただいております。 当社の「しあわせ大家さん」プログラムでは、 ・利回りから逆算す…

キャピタルゲイン狙いの投資術は危険!?オリンピック効果で買値より必ず高値で売却可能なのか?<それ合ってる?大家さん>

…画が立てやすいのが特徴です。 空室リスクは現状の利回りでは見えない部分になるので要注意ですね! 自分自身の資金計画をお持ちでしょうから、自分のお財布…

大手勤務は融資に強い!?!1年で50部屋入居!コンビニエンスストアまで誘致!? 他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

…:03-6854-0763 FAX:03-5202-2022 http://s-f-h.jp/ 利回り15%以上! 外国人向けシェアハウス企業がリ…

現在所有の農地にアパートを建築すると税務上どのようなメリットがありますか?【勉強しよう】

…圧縮と考えられますが、お手元にキャッシュがある場合はこれを投じても税効果は同じで、利息負担が無い分利回りは良くなります。 生産緑地に指定されていな…

不動産投資で高収益を生み出すための近道とは?総所得や償却資産などの保有資産全体のバランスが二棟目の投資物件購入に繋がる! -株式会社エヌアセットBerry-

…一番重要視して、慎重にご提案させて頂いております。 「不動産投資博士」を始めとするポータルサイトをご覧の方には、表面利回りの判断ではなく、まずは出…

地方都市の一棟アパート・一棟マンション購入。リスク回避・不動産投資ローン・運用方法等事前の対策が重要! -株式会社ユウラク-

売買の仲介は、関東エリアを中心に一戸建て、区分マンション、一棟アパート、一棟マンションまで扱っております。弊社の特徴と致しましては、真の高利回り物件、真の…

最終的に不動産投資で何を実現するのか?一棟物件の選び方や不動産投資ローンの傾向とは -株式会社フジリアルアセット-

…パート・マンションの利回りは低下傾向にありますので、投資家の方が収益物件を探すエリアは、少しでも利回りの高い地方へと変化してきています。 傾向とし…

ローンの組み方は今後の収益物件購入の融資に響く!?注目の「土地から新築」って? -ゴールドアライアンス株式会社-

…1億以上の収益物件のフルローンについては物件やお客さまのご資産状況によって可能性もあるということと、利回りと金利のバランスによっては投資として成り立つと…

借地権付き収益物件購入に不動産の競売、節税対策・・・「不動産投資」の中でも様々ある注意点とメリットを知る -レアルコンサルティング株式会社-

… - 立地がいいことと旧法の借地権の物件を選ぶこと 立地が良くて、旧法の借地権付きの収益物件であれば高利回りを期待できるケースがたくさんあります。 …

管理会社との二人三脚で高い入居率を維持!良い管理会社の選び方・信頼関係を築くためのポイントとは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…に不動産経営の資質があるかどうかってことではなく、融資の時点で。融資がないと物件買えないので。 ってなると、市場の利回りも今の7%とかから8%、8.…

投資物件の購入理由ベスト3って?女性投資家についてや不動産投資を辞める理由まで徹底解説! -住友不動産販売株式会社 吉祥寺営業センター-

… 最近では将来を見越して表面利回りだけではなく、転売まで考えて購入する投資家も増えてきました。 利回りだけでなく、資産価値を考える人が多くなりました…

不動産投資を始める方へ。物件選択・時期・業者選びのポイントをアドバイス! -株式会社新日本コンサルティング-

…積算価格が高い ・利回りが高い ・物件の稼働率が高い ・築浅 上記のような物件は評価が高く、融資も受けやすいです。 しかし、現在の市場には…

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