新築のコラム・記事一覧(101~120件目)|-賃貸経営博士-

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検索結果一覧 251件中 101~120件
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沖縄大家の会

沖縄大家の会  HP 沖縄大家の会とは? 沖縄県内においても、新築物件でさえ満室で引渡しは難しいとされ、「入居者募集」の看板が広がる今。 正しい…

文化財保護法の指定区域とは?収益アパートを建てることへの影響や建築工事を行なう場合の規制など -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…に指定されている地区では、市区町村の条例に基づき、伝統的建造物群保存地区内の建築物、工作物等の新築や、現況を変更するときに、あらかじめ行政に申請をして許…

『大空室時代』大家さんはどう乗り切る?|大家の会in川崎突撃取材

…面利回り100% 木造アパート3棟 賃貸併用住宅6棟 戸建て賃貸3棟 新築アパート3棟 etc... 薩摩代表から一言 皆さん今月の成果は…

分筆登記とは?|不動産賃貸経営用語集 分筆登記の意味を調べる!

…設定に関しても新築する土地に対してだけのものになります。逆に、複数の土地を1つにまとめる登記を合筆登記というぞ! 分筆登記がなされると、分筆された土地に…

不動産を売却した際の税金についての注意点 -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

不動産を売却した際の税金についての注意点  28年前に新築で購入した1棟アパート(都内近郊、某駅より徒歩10分、築28年)の売却を検討しています。当…

ワンルームマンション税とは?|不動産賃貸経営用語集 ワンルームマンション税の意味を調べる!

…ことじゃ! この制度では、1戸あたりの専有面積が30m2未満の住戸が9戸以上となる集合住宅を新築するときに、1戸あたり50万円が課税されます。ただし、…

固定資産税とは?|不動産賃貸経営用語集 固定資産税の意味を調べる!

…ことじゃ! 固定資産税の税額は原則的に「固定資産税課税標準額の1.4%」とされているのじゃよ! ただし、一定の新築住宅については固定資産税額の軽減措…

親から引き継いだ不動産経営 空室の目立つ地方でも差別化建築で立て直し|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…本当、そう思いますよ。賃貸物件の供給率とその需要のバランスが今の現状を物語ってますよね 新しく物件を建てれば、新築の時期はいいかもしれませんが、…

満室保証~管理トラブル・紛争解決・税金対策まで貴方の不動産パートナー

…々の賃料の確認がご面倒なオーナー様にはおすすめです。 専任募集 空室でお困りのオーナー様・新築を建てられた物件の入居者募集を専門に行います。当社…

アパートマンションの建築工事費をコストダウンするためのポイント!《究極の建設コスト圧縮策》京成不動産のコンストラクション・マネジメント【京成不動産株式会社】

…称)Sオーナー様マンション新築工事例 RC造地下1階地上2階建/533.22㎡(法床) 12戸×40㎡ 同一図画による 建築コスト比較 ゼネコン…

アパート経営で大家さんが体験した失敗談や成功談を参考にターニングポイントを見つけよう!

…ームし、最終的には新築と間違えるんじゃないかな?と思うぐらいキレイにしました。 そうしたら直ぐに決まり、その後も空室にならないか?と問い合わせが続いて…

昭和バブル期に建築したマンションの空室増加や家賃下落で資金繰りが…築25年以上のマンション管理-賃貸経営物語~オーナーさんとの思い出&出来事~

…京都 自慢:大家族 物件写真1 築25年以上経ちましたが…空室が多く… 昭和のバブル期にマンションを建築したのですが、新築時からの家賃下落がひど…

体調を崩した父を支えながら始めた大家業 地主が見据える『20年後の不動産業界』は……|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…して、道具ばっかり買ってしょうがないですね(笑) ――やり始めると色々気になって買い込んじゃいますよね(笑)ちなみに、新築はどちらのハウスメーカー…

10年後を見据えた賃貸住宅のあり方「シンフォニア狭山」-エクステリアにこだわった賃貸アパート建築【住友不動産株式会社】

…っているものは作らないと決めていました。 近隣でも同じ間取りで構成された賃貸アパートは新築にも関わらず空室が目立っていましたので、様々なバリエーション…

円満経営を続ける大家さん。その秘訣を聞きました!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ト専用が二棟で、あと二世帯+賃貸併用が一棟です。 ―― 新築で建てられたのですか? 全部父親の物なんですけど、自宅が建っている土地の空いたところ…

立地が悪く競合物件が多くても満室経営を継続できるRC造賃貸マンションの魅力とは?募集3日で満室に!|レスコハウス株式会社

…売会社に10年程勤務し、専業大家となる。自宅をレスコハウスで新築後、相続税対策のため賃貸マンションを2棟建築。募集開始時から現在までどちらも満室稼働中。…

ペット可物件で入居者募集したが思い通りにいかず…大家歴30年のベテラン大家さんでも苦戦する賃貸経営体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ット可物件にしたはずが、思い通りにはいかず…… ―― 今後、物件購入などお考えですか? 実は最近新築で建てたばっかりなんです。 管理してい…

自分で住むつもりだったセカンドハウスを賃貸に!人口増加エリアで満室経営を維持する大家さん!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…人口密集地で、「住んでいて楽しい」新築物件を選んで購入 ―― 空室対策のためにも、そういった考え方は重要ですね。 単にお金のためという考えだけで…

不動産経営している子育て女性オーナーが考える空室対策法とは?|大家の会iin品川

…す。 この部屋に住みたいなと思える部屋づくりを行います。 退去毎にクリーニングは行いますが、私の場合、所有している物件が新築である分、クロスの張替え…

両親から引き継いだマンション管理!建築会社に10年以上募集をお願いしていたが空室が増え不安に…|賃貸経営物語 ~オーナーさんとの思い出&出来事~

…不安を感じていました。 10年以上募集をお願いしていましたが… マンションを建てた建築会社にずっと募集をお願いしていましたが、新築の引渡し時から…

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