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管理会社に全て任せているが埋まらない空室…管理会社を変更すべきでしょうか?【勝ち組大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

現在、築21年の5階建てRCマンション(3LDKタイプ15部屋)を経営しております。 住まいが東京都内にあり、物件で何かあると直ぐに行けないので不動産

築20年と築40年の自宅2軒を重量鉄骨5階建の二世帯住宅併用マンションに建て替え!セキュリティに強いマンションとシックなデザインで長く安定経営を実現|パナソニック ホームズの建築施工事例

…的な外観デザインを生むオーダーメイド設計でウォークインクローゼットやオートロック完備で付加価値をつける高性能賃貸住宅 建築事例⑥ 不動産のプロが選ぶ…

賃借人が勝手に交換した畳の費用の請求……負担するべき?-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

…す。賃借人が勝手に畳を交換したのだから、当然、畳の交換費用を支払うつもりがない私は…… ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門家に、 …

医療・介護モールと集合住宅を一体化した重量鉄骨造5階建の賃貸マンション事業!これからの土地活用に2050年まで想定されたコンセプトで多様な人々が住み続けられる設計!|パナソニック ホームズの建築施工事例

…で付加価値をつける高性能賃貸住宅 建築事例⑥ 不動産のプロが選ぶ鉄筋コンクリート造(RC造)賃貸住宅 竣工前に満室になったポイントとは?周辺の市場調…

マンション建築トラブル事例!隣地のマンション建築計画…内見者にはどのタイミングで告知すべき?【勝ち組大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

私が所有するRC1棟マンション(5階建て)の隣に大きな倉庫があります。 その倉庫を大手不動産会社がマンション建築の為に購入しました。購入の目的は、…

重量鉄骨造6階建のクリニックとご自宅に賃貸を併用。海外のようなオープンでモダンな広い空間づくりのルーフバルコニーとキャリアシングルの女性をメインターゲットとした賃貸住宅

…賃貸住宅 建築事例⑥ 不動産のプロが選ぶ鉄筋コンクリート造(RC造)賃貸住宅 竣工前に満室になったポイントとは?周辺の市場調査と収支シミュレーション…

家賃滞納保証を利用した安定した家賃収入|全保連株式会社

… ・入居率の向上 滞納時の保証により入居条件の見直しが可能 ・簡単な申込み お申込みは、業務協定を締結している不動産会社を介して御利用いただけま…

女性視点のコンセプトで周辺物件と差別化する店舗(調剤薬局)併用の重量鉄骨造3階建の賃貸マンション!ニーズに合致した堅実な提案で初めての土地活用

…高性能賃貸住宅 建築事例⑥ 不動産のプロが選ぶ鉄筋コンクリート造(RC造)賃貸住宅 竣工前に満室になったポイントとは?周辺の市場調査と収支シミュレー…

自分の物件は積極的にDIYで改善するサラリーマン大家さん 口だけでなかなか報告しない管理会社に不満|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

改善した方がいい物件は自らDIY ―― 匿名希望さんが不動産を所有するに至ったきっかけについて教えてください。 4年前ぐらいに、不労所得に近いもの…

エントランスのひと手間アイデアデコレーション|大家さんが自分で玄関をアレンジ!|リフォームしなくても入居者に喜ばれる&空室対策に繋がる!

…トランスのひと手間アイデアデコレーション 博士コムの不動産賃貸経営勉強会に参加した大家さん(kamenozoki 16さん)が、所有物件のエントラ…

賃貸繁忙期の成約率を上げる為の注意点・フリーレントの活用について|賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音

…いるか?など、再度、見直すことも必要です。 また、そういった情報を提供してくれる不動産会社とのお付き合い(コミュニケーション)が大切です。 有限会社…

買い手もつかず塩漬けになったボロ物件を買って再生する『築古再生大家さん』|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

ボロボロの物件を買うと売主が喜ぶ『Win-Winな築古再生大家さん』 ――さっそくですが、ネギチャーシューさんが不動産オーナーになったきっかけはなんだっ…

賃貸経営に役立つ!?大家さん達の自慢と後悔

…ぱり、売り時の決断力は重要よね!埼玉県 鈴木ゆり子さん 成功の秘訣は 自慢の妻! 物件最寄り駅の不動産仲介業会社の全社へ足を運び、 必ず店長…

IOT物件を新築した満室経営大家さんが失敗から学んだ賃貸経営術とは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…とね、簡単に言うと、不動産仲介業者に倍の手数料を払いました。 結局ね、賃料下げるのは簡単じゃないですか。毎月の収入は減るんだけど。 部屋が空いてるこ…

必ず!賃貸経営の役に立つ!!大家さん達の満室経営の秘訣

… 客付けをしてくれる不動産会社に訪問する時、 お客様にプレゼンする時、ご入居者様とお会いする時、どんな時にも 「笑顔」 が最も有効な武器になります。 …

数多くの賃貸経営トラブルを経験した大家さんが思う入居者の受け入れについて|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… 受け入れていましたが、トラブルだらけでした。 シェアハウスを運営している不動産会社に貸していまして、ベトナム人を入居させいたんですが、部屋がめちゃく…

アパート経営で大家さんが体験した失敗談や成功談を参考にターニングポイントを見つけよう!

賃貸経営のターニングポイント 自分の甘さを知った! 滞納者は地元の不動産仲介会社の社員。 その会社の社長が「私が彼を保証します」といったこともあり…

【充実設備&高性能の賃貸マンション 事例】立地の問題を高い性能と設備で差別化!将来を見据えたRC賃貸マンション【朝日建設株式会社】

不動産のプロであるT様。多くの建築会社から朝日建設を選んだ理由とは? 将来を見据え、立地の問題を高い性能と設備で差別化 将来を見据え、立地の問題を…

大家さんは満室経営するためにどんなことをしているか?|家主オーナーの会へ突撃取材

家主オーナーの会の方々へ突撃取材 INFORMATION 桜木不動産投資塾(千葉)代表 桜木 大洋 設立した目的・経緯Actiuity …

円満経営を続ける大家さん。その秘訣を聞きました!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

管理会社に任せきりにせず、自主管理も行い経験値を高くする! ―― 普段は、お母様が不動産屋さんを回られたりされているとのことですが、常にほぼ満室の状…

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