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数多くの賃貸経営トラブルを経験した大家さんが思う入居者の受け入れについて|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…運営している不動産会社に貸していまして、ベトナム人を入居させいたんですが、部屋がめちゃくちゃになりました。 ―― めちゃくちゃですか!どのような状…

アパート経営で大家さんが体験した失敗談や成功談を参考にターニングポイントを見つけよう!

賃貸経営のターニングポイント 自分の甘さを知った! 滞納者は地元の不動産仲介会社の社員。 その会社の社長が「私が彼を保証します」といったこともあり…

【充実設備&高性能の賃貸マンション 事例】立地の問題を高い性能と設備で差別化!将来を見据えたRC賃貸マンション【朝日建設株式会社】

不動産のプロであるT様。多くの建築会社から朝日建設を選んだ理由とは? 将来を見据え、立地の問題を高い性能と設備で差別化 将来を見据え、立地の問題を…

大家さんは満室経営するためにどんなことをしているか?|家主オーナーの会へ突撃取材

家主オーナーの会の方々へ突撃取材 INFORMATION 桜木不動産投資塾(千葉)代表 桜木 大洋 設立した目的・経緯Actiuity …

円満経営を続ける大家さん。その秘訣を聞きました!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

管理会社に任せきりにせず、自主管理も行い経験値を高くする! ―― 普段は、お母様が不動産屋さんを回られたりされているとのことですが、常にほぼ満室の状…

サラリーマン大家の青色申告の申請方法や配偶者控除にならない注意点とは?

…いては、すでに 不動産賃貸業を行っていたので、支払った年の経費となります。 不動産賃貸業を開始する前の経費については、開業費として計上し、業務開始後に経…

賃貸仲介会社に聞いた!この繁忙期に「選ばれる部屋」にする為に大家さんがすべき事とは?

…年や一年は空室になる覚悟が必要ですので、この時期のうちに速やかに決める方法を不動産会社にアドバイスを求めた方が「選ばれる部屋」になって、空室ロスを最小限…

賃貸管理会社選びに失敗したオーナー…どこの管理会社も同じではない!正しいコンサルで建物維持管理の支出が減る!|賃貸経営物語~オーナーさんとの思い出&出来事~

…じではない!! ハウステーションさんの管理方法や募集方法を聞いたところ、任せている不動産会社より遥かに建物の事を考え、賃貸経営をプロとして管理運営を行…

立地が悪く競合物件が多くても満室経営を継続できるRC造賃貸マンションの魅力とは?募集3日で満室に!|レスコハウス株式会社

…いにくい環境。けれど募集を開始して3日で満室となった賃貸マンションがあった。元不動産販売会社勤務のオーナーが選んだ「レスコハウス」とその「商品」の魅力と…

物件購入の基準は駅からのアクセスの良さ!初心者がリスクを軽減できる策とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…。もともと賃貸経営がやりたかったというのが大きかったですね。 ――不動産投資ではなく賃貸経営がやりたかったということですか? そうですね…

ペット可物件で入居者募集したが思い通りにいかず…大家歴30年のベテラン大家さんでも苦戦する賃貸経営体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

両親から引継ぎ30年 ベテラン大家さんのアパート経営 ―― 不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続です。 大家業は、始めてから3…

女性が好む部屋にするための空室対策の成功談!物件のイメージUPとなる女性が向け賃貸づくりのポイント!

…物件との差別化を! そこで、外壁塗装と共用部分の塗装をすることを不動産会社の担当者と塗装屋さんに相談しました。1年半で回収できる試算ができたので、周辺…

地方の空室対策は、待つより入れちゃった方がいい!会社経営大家が考えるこれからの賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ます。このうち私の地元で8割以上です。地元エリアではT不動産が独占的なので、不動産会社の言いなりだよ(笑) 専業の『大家業』?息子へ相続?法人化…

賃貸物件の空室対策は何をすべきか?空室を解消するためのアイデアや設備 リフォームなどの活用事例・事例

…月も決まらなかったんですね。。。ちなみに、不動産会社へ入居者募集の依頼はちゃんとしていたのでしょうか? キ 大手賃貸業者と地元の不動産業者に依頼…

2015年度、収益物件を購入するポイントは? リスク分散と換金時の自由性、リスクヘッジも考える<その道のプロが『ズバッ!!』>

…ントはありますか? 東京オリンピックまで思い切った決断が良い 日本の不動産市場は上場基調 R-JAPAN 回答者 購入される際は、皆さん色々とリ…

オーナー目線の提案だからリピートされるMDIのアパート経営【株式会社MDI】

…。リピート地主オーナー様の声 不動産活用として、駐車場経営をしていました。ところがここ数年、供給が需要を上回り空きも目立ち始めたことで将来に不安を…

インターネットの入居者募集|これからはインターネット上の入居者募集が主流!大家さんが知っておきたい、ネット時代の空室対策とは

…ための『空室対策・入居者募集 特集』として、『現代の入居者募集方法について』『不動産会社に聞いた入居者募集力のある不動産会社の見分け方』『賃貸需要が増す…

初めての投資物件購入、どのような物件を購入すべき? 中古マンション?東京?神奈川?埼玉?千葉?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…、自己資金1000万円、既婚、子供一人、賃貸マンション住まい)現在不動産投資に興味があり都内の中古マンション購入を検討しています。 入居者の立場から物…

資産形成や年金対策を考える場合、どのような物件を購入するべき? -株式会社アセットリード-

アセットリードは2000年の創業より「不動産の新たな価値の創造」を目指して投資用不動産販売事業をスタートし、 現在では不動産流動化事業、プロパティマネジメ…

敷地を最大限に活かした重層長屋のメリットとは?入居者様に選ばれる長屋賃貸住宅「La Cute(ラ キュート)」の人気設備【株式会社レオハウス】

… 代表取締役 国土交通大臣 登録証明事業 公認 不動産コンサルティングマスター サーティファイド・リスク・マネージャー(CRM) 1958年…

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