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物件購入の基準は駅からのアクセスの良さ!初心者がリスクを軽減できる策とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…がやりたかったというのが大きかったですね。 ――不動産投資ではなく賃貸経営がやりたかったということですか? そうですね、投資という考え方…

ペット可物件で入居者募集したが思い通りにいかず…大家歴30年のベテラン大家さんでも苦戦する賃貸経営体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

両親から引継ぎ30年 ベテラン大家さんのアパート経営 ―― 不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続です。 大家業は、始めてから3…

女性が好む部屋にするための空室対策の成功談!物件のイメージUPとなる女性が向け賃貸づくりのポイント!

… そこで、外壁塗装と共用部分の塗装をすることを不動産会社の担当者と塗装屋さんに相談しました。1年半で回収できる試算ができたので、周辺の建物との差別化を考…

地方の空室対策は、待つより入れちゃった方がいい!会社経営大家が考えるこれからの賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…私の地元で8割以上です。地元エリアではT不動産が独占的なので、不動産会社の言いなりだよ(笑) 専業の『大家業』?息子へ相続?法人化して買い増し?…

賃貸物件の空室対策は何をすべきか?空室を解消するためのアイデアや設備 リフォームなどの活用事例・事例

…も決まらなかったんですね。。。ちなみに、不動産会社へ入居者募集の依頼はちゃんとしていたのでしょうか? キ 大手賃貸業者と地元の不動産業者に依頼し…

2015年度、収益物件を購入するポイントは? リスク分散と換金時の自由性、リスクヘッジも考える<その道のプロが『ズバッ!!』>

…が良い 日本の不動産市場は上場基調 R-JAPAN 回答者 購入される際は、皆さん色々とリスクをお考えになります。 将来的な家賃の下落、数年…

オーナー目線の提案だからリピートされるMDIのアパート経営【株式会社MDI】

…ました。 2棟目もMDIに。リピート地主オーナー様の声 不動産活用として、駐車場経営をしていました。ところがここ数年、供給が需要を上回り…

インターネットの入居者募集|これからはインターネット上の入居者募集が主流!大家さんが知っておきたい、ネット時代の空室対策とは

…居者募集方法について』『不動産会社に聞いた入居者募集力のある不動産会社の見分け方』『賃貸需要が増す高齢者や外国人を入居者として迎えるときのポイント』をお…

初めての投資物件購入、どのような物件を購入すべき? 中古マンション?東京?神奈川?埼玉?千葉?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…住まい)現在不動産投資に興味があり都内の中古マンション購入を検討しています。 入居者の立場から物件をみてみましょう 都内の中古ワンルームマンションを…

資産形成や年金対策を考える場合、どのような物件を購入するべき? -株式会社アセットリード-

アセットリードは2000年の創業より「不動産の新たな価値の創造」を目指して投資用不動産販売事業をスタートし、 現在では不動産流動化事業、プロパティマネジメ…

敷地を最大限に活かした重層長屋のメリットとは?入居者様に選ばれる長屋賃貸住宅「La Cute(ラ キュート)」の人気設備【株式会社レオハウス】

…株) 代表取締役 国土交通大臣 登録証明事業 公認 不動産コンサルティングマスター サーティファイド・リスク・マネージャー(CRM) 195…

将来の蓄えのために物件を購入した大家さん 定年退職し、これから本格的な収益確保のために始動!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…成のような番組をやっていて、そこに出ていた不動産会社に話を聞きまして。 資産として不動産がいいと思い、東京の区分マンションの営業を受けて購入をしまし…

家賃滞納の再発が不安…この際退去してほしい!2か月の家賃滞納で退去させることは可能か?【それ合ってる?大家さん】

…を考えると不安なので契約を解除してもらうことを決めました。 ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門家に、 今回のケースに対して 回答…

【遮音性・断熱性に優れた賃貸マンション 事例】駅近でも静か&結露も防止する高性能RC賃貸マンションで安心の賃貸経営を実現【朝日建設株式会社】

…ンや壁がカビで黒く汚れるほどでした。 今回は結露に悩まない建物が良いと考えていたところ、不動産会社を経営する友人が『高性能でいい建物がある』と教えてく…

海外転勤がきっかけで始めた賃貸経営!賃貸経営自主管理で、入居者退去時の修繕も自分で行う大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

海外転勤がきっかけで大家業を始めることに ――不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 元々は大家さんをやるつもりはなかったんですよ。 …

賃貸専門雑誌の入居者募集方法

…特徴。エイブルの各店舗をエリアでわけ物件情報を掲載!最近では他の不動産会社も少しずつ載せてきている。 発売日:各エリアにより異なる(有料) <関東…

良さそうな投資物件を見つけた時、即決で購入を決めるべき?? レントロール・修繕積立金・ロケーションの確認を!<その道のプロが『ズバッ!!』>

…事です。これが即決購入ならばいいのですが、私はこれを、即決購入とは言いたくありません。衝動買いをそのまま肯定したくないからです。 不動産業者等に「…

大家さんに聞いた「あなたの入居者募集の秘訣」とは?

…宛に手紙を置いています。 そうすることで、同行する不動産仲介会社が物件のポイントを説明する手間も省け、私の物件に対する思いを漏らさず入居希望者に伝える…

普通借家契約から定期借家契約への変更は可能なの?定期借家契約のメリット・デメリットとは?【満室経営家族】

満室経営家族とは? 不動産経営を始めたばかりの家族が、空室ゼロを目標にいろいろな疑問と格闘?しながら不動産会社にアドバイスを求め、疑問を解決し、不動産経…

相続で築古マンションを引き継いだ大家さん 入居者とのコミュニケーションでトラブルを未然に防ぐ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続の手続きには時間がかかったが、無事に終了 ―― しょうさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続です。 親が亡くなったのが2年…

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