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賃貸経営用語集

…部屋の外側に出したものじゃ! その分部屋も広なり家具の配置もしやすくなるのじゃ! 青色申告 個人で不動産の賃貸等の事業を行っている場合に行う確定申告…

区分マンションで投資のリスクを背負わない!費用を抑えたリフォーム・リノベーションで売却時(出口戦略)の想定を。-青山物産株式会社-

東京都内の不動産会社にて管理営業及び不動産コンサルティング業務に7年間従事し、自らも宅地建物取引主任者・管理業務主任者・ファイナンシャルプランナー・損害保…

【より高く売却するには】空室物件?入居中物件?投資専門会社と住宅専門会社の2社に相談が必要?区分マンション・投資マンション・オーナーチェンジで高額売却<その道のプロが『ズバッ!!』>

…く売れるケースもあります。 ポイントは、投資物件として売却するのであれば我々の様な投資物件を専門に取り扱っている不動産会社に相談した方がいいです…

地主大家が語る!空室にならないための事前準備や募集方法!

…初めて相続で揉めたくないという気持ちが起き、長男として家を守る!と考え、現金などは全て兄弟に渡し、私は不動産を相続して家業を継ぐとの考えに至ったことがキ…

新しい資産運用方法 太陽光発電投資「光のガーデン」【株式会社アポロ】

年利回り10%も期待できる!! ~新しい資産運用方法 太陽光発電投資「光のガーデン」~ 太陽光発電投資とは? 太陽光発電投資は不動産投資等と比較…

高齢者・外国人入居者を迎える際の注意点|東京オリンピックを前に賃貸需要が高まっている外国人!外国人入居者と契約するときのポイントお教えします!

…を避けるため」と言う事が理由の一つです。入居者(外国人)のリスクを考える事も大切ですが、入居者をサポートする不動産(管理)会社を選ぶ基準として、外国人に…

株式会社イチイ|シニア向け住宅事業「サービス付き高齢者向け賃貸住宅」を提供!

…物件管理を心がけ、快適で安心な賃貸物件の提供を生業としている。 また、不動産に関する得意分野を持ったグループ会社とネットワークを結び、単なる不動産

投資マンションの選び方と満室経営のコツとは?減価償却期間が短い築古収益物件のリフォーム戦略!-ハウスウェル株式会社-

建築会社、不動産会社、収益不動産コンサルの経験を経てハウスウェル設立。 今まで売買・賃貸・リフォーム・不動産開発・収益不動産など不動産のほとんどの業種を…

『7500万円の都内徒歩10分の1棟マンション』自己資金はいくら用意する?[物件価格の1割+諸経費]で大丈夫?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…っては購入直後から返済金額が家賃収入を上回ってしまう場合もございます。 いずれにせよ購入物件の内容や質問者様の状況等を全て理解した不動産業者と、…

賃貸物件で家賃が下がってしまう原因・要因はどのようなものがありますか? -投資博士で勉強しよう!-

…や、綺麗といった他の強みを作る必要があります。 その強みを作るにあたって簡単かつ不動産屋にされる提案は賃料の価格を下げることです。 賃料の値下げ…

養子縁組でスムーズに相続!入居者との距離の近さを強みに賃貸経営を行う|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…けれど大家さんはいつも話を聞いてくれて助かるよ」と言って頂いたのは嬉しかったですね。 日本の災害・経済事情の影響を受ける不動産市場 ――今2棟…

家族の将来のため、賃貸経営で安定収入を得る!満室経営は他物件との差別化で目指す|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…委託していますか? そのまま建築を依頼していると不動産会社の賃貸不動産部へ一般管理をお願いする予定です。 ―― どうして不動産を買おうと思ったん…

株式会社天極|入居者に充実したサービスを!「24時間安心入居サービス」で安心・安全の賃貸管理を

…  株式会社天極 企業情報 株式会社天極は、東武東上線沿線を中心に賃貸仲介、賃貸管理業・不動産サブリース業 (コイン駐車場…

リフォームをして、より高く売却するコツ・ポイントは? クロス・畳・キッチン・お風呂・洗面もポイント<その道のプロが『ズバッ!!』>

…四谷1-19-16 第一上野ビル6階 TEL:03-6380-6780 / FAX:03-6380-6783 富士企画は不動産投資物件に特化した会社…

数十棟をほぼ満室経営させるコツとは?大家歴24年目のエンジニア大家さんに聞きました|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ぐらいです。 満室にするための工夫と管理会社の選び方 ――今、不動産経営の状況はいかがですか? 95%程度の稼働率です。 ――…

好条件の満室1棟アパート。部屋の中(内装・設備・状態)を見ずに購入するのは?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…でしょうか? 不安な部分もありますが… 買付までのスピードが購入可否を決める! 武蔵コーポレーション株式会社 回答者 不動産投資では買付までのス…

苦渋の決断で決めた大規模改修工事!賃貸経営を引き継ぐために日々勉強中|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

これから受ける相続、トラブルに備えて予防策を ―― 不動産を所有するにあたってのきっかけは? 実はまだ私のものではなくて、母親のものなんです。 …

都内近郊の1棟アパート、減価償却期間が終わる前に売るべき? 売却価格の見極め、オリンピック開催も見越して<その道のプロが『ズバッ!!』>

…は非常に良いです! 富士企画 回答者 売却のタイミングは不動産投資において重要なポイントの1つと言えます。いわゆる出口戦略ですね。 減価償却…

入居直前にキャンセルになった賃貸契約!仲介業者への手数料は大家が支払わなければならない!?【勝ち組大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

仲介手数料についてお伺いします。 この度、不動産仲介業者さんより借主さんをご紹介いただきました。 3月の入居予定で、先日契約の手続きを済ませま…

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