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土地と倉庫の相続から大家業を開始!今後は満室経営で空室を作らない!を意識して手堅く|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続で始めた大家業 築15年の物件を相続 ――Sさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続です。土地と倉庫を相続しました。倉庫は2…

2015年度、収益物件を購入するポイントは? リスク分散と換金時の自由性、リスクヘッジも考える<その道のプロが『ズバッ!!』>

…リンピックまで思い切った決断が良い 日本の不動産市場は上場基調 R-JAPAN 回答者 購入される際は、皆さん色々とリスクをお考えになります。 …

オーナー目線の提案だからリピートされるMDIのアパート経営【株式会社MDI】

…になく、決め手になりました。 2棟目もMDIに。リピート地主オーナー様の声 不動産活用として、駐車場経営をしていました。ところがここ数年…

インターネットの入居者募集|これからはインターネット上の入居者募集が主流!大家さんが知っておきたい、ネット時代の空室対策とは

…しょう。 今回は大家さんのための『空室対策・入居者募集 特集』として、『現代の入居者募集方法について』『不動産会社に聞いた入居者募集力のある不動産会社…

初めての投資物件購入、どのような物件を購入すべき? 中古マンション?東京?神奈川?埼玉?千葉?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…住まい)現在不動産投資に興味があり都内の中古マンション購入を検討しています。 入居者の立場から物件をみてみましょう 都内の中古ワンルームマンションを…

資産形成や年金対策を考える場合、どのような物件を購入するべき? -株式会社アセットリード-

アセットリードは2000年の創業より「不動産の新たな価値の創造」を目指して投資用不動産販売事業をスタートし、 現在では不動産流動化事業、プロパティマネジメ…

敷地を最大限に活かした重層長屋のメリットとは?入居者様に選ばれる長屋賃貸住宅「La Cute(ラ キュート)」の人気設備【株式会社レオハウス】

…臣 登録証明事業 公認 不動産コンサルティングマスター サーティファイド・リスク・マネージャー(CRM) 1958年生、京都府出身、中央大学卒…

将来の蓄えのために物件を購入した大家さん 定年退職し、これから本格的な収益確保のために始動!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…うな番組をやっていて、そこに出ていた不動産会社に話を聞きまして。 資産として不動産がいいと思い、東京の区分マンションの営業を受けて購入をしました。 …

家賃滞納の再発が不安…この際退去してほしい!2か月の家賃滞納で退去させることは可能か?【それ合ってる?大家さん】

…今回のケース 不動産・法律分野の専門家に、 今回のケースに対して 回答していただきました。 各分野の専門家の意見を見てみましょう。 ノ…

【遮音性・断熱性に優れた賃貸マンション 事例】駅近でも静か&結露も防止する高性能RC賃貸マンションで安心の賃貸経営を実現【朝日建設株式会社】

…ていたところ、不動産会社を経営する友人が『高性能でいい建物がある』と教えてくれたのが、朝日建設の鉄筋コンクリート造住宅でした。 友人と実際にマンション…

海外転勤がきっかけで始めた賃貸経営!賃貸経営自主管理で、入居者退去時の修繕も自分で行う大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

海外転勤がきっかけで大家業を始めることに ――不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 元々は大家さんをやるつもりはなかったんですよ。 …

賃貸専門雑誌の入居者募集方法

…掲載!最近では他の不動産会社も少しずつ載せてきている。 発売日:各エリアにより異なる(有料) <関東エリア発売日> 首都圏版 毎週水曜日 / 神…

良さそうな投資物件を見つけた時、即決で購入を決めるべき?? レントロール・修繕積立金・ロケーションの確認を!<その道のプロが『ズバッ!!』>

…りません。衝動買いをそのまま肯定したくないからです。 不動産業者等に「すぐに決めないとなくなります」というような煽りを信じてあわてて購入希望を出す…

大家さんに聞いた「あなたの入居者募集の秘訣」とは?

…ことで、同行する不動産仲介会社が物件のポイントを説明する手間も省け、私の物件に対する思いを漏らさず入居希望者に伝える事ができます。 時間もお金もかから…

普通借家契約から定期借家契約への変更は可能なの?定期借家契約のメリット・デメリットとは?【満室経営家族】

満室経営家族とは? 不動産経営を始めたばかりの家族が、空室ゼロを目標にいろいろな疑問と格闘?しながら不動産会社にアドバイスを求め、疑問を解決し、不動産経…

相続で築古マンションを引き継いだ大家さん 入居者とのコミュニケーションでトラブルを未然に防ぐ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続の手続きには時間がかかったが、無事に終了 ―― しょうさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続です。 親が亡くなったのが2年…

高齢者・外国人入居者を迎える際の注意点|賃貸需要が高まっている高齢者・外国人!大家さんが押さえるべきポイントとは

…賃貸需要が見込まれている『高齢者・外国人』を入居者として迎える際に、大家さんがおさえるべきポイントを不動産会社に伺ってきました。 高齢者の入居…

父が他界し、突然大家に!ワンマンでやっていた父の経営を建て直すオーナー|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…―― 入居審査も、お父様がやられていたんでしょうか? 一応不動産屋さんを連れてきて、「ここ、ちょっと掃除してないけど、掃除しないでいいなら4万でいいよ…

賃貸経営用語集

…! 青色申告 個人で不動産の賃貸等の事業を行っている場合に行う確定申告のこと。 一般の勤労者の場合は、毎月の給料と賞与から所得税が自動的に源泉徴収さ…

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