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海外転勤がきっかけで始めた賃貸経営!賃貸経営自主管理で、入居者退去時の修繕も自分で行う大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

海外転勤がきっかけで大家業を始めることに ――不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 元々は大家さんをやるつもりはなかったんですよ。 …

賃貸専門雑誌の入居者募集方法

…載!最近では他の不動産会社も少しずつ載せてきている。 発売日:各エリアにより異なる(有料) <関東エリア発売日> 首都圏版 毎週水曜日 / 神奈…

良さそうな投資物件を見つけた時、即決で購入を決めるべき?? レントロール・修繕積立金・ロケーションの確認を!<その道のプロが『ズバッ!!』>

…れが即決購入ならばいいのですが、私はこれを、即決購入とは言いたくありません。衝動買いをそのまま肯定したくないからです。 不動産業者等に「すぐに決め…

大家さんに聞いた「あなたの入居者募集の秘訣」とは?

…新品です」など、物件の特徴を書いて入居希望者さん宛に手紙を置いています。 そうすることで、同行する不動産仲介会社が物件のポイントを説明する手間も省け、…

普通借家契約から定期借家契約への変更は可能なの?定期借家契約のメリット・デメリットとは?【満室経営家族】

満室経営家族とは? 不動産経営を始めたばかりの家族が、空室ゼロを目標にいろいろな疑問と格闘?しながら不動産会社にアドバイスを求め、疑問を解決し、不動産経…

相続で築古マンションを引き継いだ大家さん 入居者とのコミュニケーションでトラブルを未然に防ぐ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続の手続きには時間がかかったが、無事に終了 ―― しょうさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続です。 親が亡くなったのが2年…

高齢者・外国人入居者を迎える際の注意点|賃貸需要が高まっている高齢者・外国人!大家さんが押さえるべきポイントとは

…、大家さんがおさえるべきポイントを不動産会社に伺ってきました。 高齢者の入居希望者は、近年増えていますか? 増えてきています。配偶者の方…

父が他界し、突然大家に!ワンマンでやっていた父の経営を建て直すオーナー|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…んでしょうか? 一応不動産屋さんを連れてきて、「ここ、ちょっと掃除してないけど、掃除しないでいいなら4万でいいよ」っていう感じでしたね。 私としては…

賃貸経営用語集

…柱の出っ張り部分を部屋の外側に出したものじゃ! その分部屋も広なり家具の配置もしやすくなるのじゃ! 青色申告 個人で不動産の賃貸等の事業を行っている…

区分マンションで投資のリスクを背負わない!費用を抑えたリフォーム・リノベーションで売却時(出口戦略)の想定を。-青山物産株式会社-

東京都内の不動産会社にて管理営業及び不動産コンサルティング業務に7年間従事し、自らも宅地建物取引主任者・管理業務主任者・ファイナンシャルプランナー・損害保…

【より高く売却するには】空室物件?入居中物件?投資専門会社と住宅専門会社の2社に相談が必要?区分マンション・投資マンション・オーナーチェンジで高額売却<その道のプロが『ズバッ!!』>

…イントは、投資物件として売却するのであれば我々の様な投資物件を専門に取り扱っている不動産会社に相談した方がいいですし、逆に住宅として売却したいなら投資物…

地主大家が語る!空室にならないための事前準備や募集方法!

…です。 そんな時に母親が亡くなり、初めて相続で揉めたくないという気持ちが起き、長男として家を守る!と考え、現金などは全て兄弟に渡し、私は不動産を相続し…

新しい資産運用方法 太陽光発電投資「光のガーデン」【株式会社アポロ】

年利回り10%も期待できる!! ~新しい資産運用方法 太陽光発電投資「光のガーデン」~ 太陽光発電投資とは? 太陽光発電投資は不動産投資等と比較…

高齢者・外国人入居者を迎える際の注意点|外国人入居者と契約するときのポイントお教えします!

…が理由の一つです。入居者(外国人)のリスクを考える事も大切ですが、入居者をサポートする不動産(管理)会社を選ぶ基準として、外国人に対して言語対応できる事…

株式会社イチイ|シニア向け住宅事業「サービス付き高齢者向け賃貸住宅」を提供!

…適で安心な賃貸物件の提供を生業としている。 また、不動産に関する得意分野を持ったグループ会社とネットワークを結び、単なる不動産会社では留まらない不…

投資マンションの選び方と満室経営のコツとは?減価償却期間が短い築古収益物件のリフォーム戦略!-ハウスウェル株式会社-

建築会社、不動産会社、収益不動産コンサルの経験を経てハウスウェル設立。 今まで売買・賃貸・リフォーム・不動産開発・収益不動産など不動産のほとんどの業種を…

『7500万円の都内徒歩10分の1棟マンション』自己資金はいくら用意する?[物件価格の1割+諸経費]で大丈夫?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…しまう場合もございます。 いずれにせよ購入物件の内容や質問者様の状況等を全て理解した不動産業者と、納得行くまで打ち合わせの上、ご検討される事をお…

賃貸物件で家賃が下がってしまう原因・要因はどのようなものがありますか? -投資博士で勉強しよう!-

…者を獲得するには新築物件や、綺麗といった他の強みを作る必要があります。 その強みを作るにあたって簡単かつ不動産屋にされる提案は賃料の価格を下げるこ…

養子縁組でスムーズに相続!入居者との距離の近さを強みに賃貸経営を行う|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ですね。 日本の災害・経済事情の影響を受ける不動産市場 ――今2棟所有されていますが、今後新たに物件の購入だったりもしくは売却をする予定はござ…

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