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検索結果一覧 1435件中 1281~1300件
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ペット可に条件変更した際の注意点とは?長期空室の対策について

…合って、エアコン付き、畳部屋をフローリングに、賃下げ他を行いましたがだめでした。 大規模修繕後で予算はありませんので、ペット飼育可を考えています。 …

管理会社の変更は…個々のオーナー、建物に合った管理プランを提案してくれたことがきっかけ!|賃貸経営物語 ~オーナーさんとの思い出&出来事~

…フォームなども全て事後報告になっており、知らないリフォームの請求書が突然届いたり、酷い時には知らない間に、賃が周りと比べて何万円も安価で契約をしている…

火事で死亡事故があった土地(更地)にアパート建設を考え中…告知義務はどこまである?

火事で死亡事故があった土地(更地)に アパート建設を考え中… 告知義務はどこまである? 大さんのお悩みひでさん 3年半前に3軒借が火事になりま…

木造構造の建物(木造アパート)の投資物件としてのメリットは? -投資博士で勉強しよう!-

…AMサービスの堂下と申します。 長年の経済不況、今後訪れる少子高齢化社会、消費税の増税、不動産大さんにとっては非常に厳しい経済市況だと思います。今後、…

不動産売却依頼で専任媒介・一般媒介どちらが良いでしょうか?

…3-6911-3938 弊社は、FP、不動産コンサルティングの知識、経験を駆使し、その道に特化した専門と協力し、お客様の最大の利益を追求致します。決…

狭い接道・路線沿いの土地活用…山積みの課題を解決に導いた京成不動産の資産活用コンサルティング

山積みの課題を解決に導いた 京成不動産の資産活用コンサルティング 『狭い接道・隣接する路線からの騒音・合わない収支計画……』 「大切な実と土地…

1棟アパートの屋根に太陽電池を設置して太陽光発電をするのは、利回りを上げる有効な手段なのでしょうか?

…て頂き、建物の劣化を早めないか、収入は安定的かよく専門と相談しながら導入されることをお勧めします。 株式会社新日本コンサルティング 代表取…

大手不動産会社が建築したブランド投資マンションへの不動産投資は効果的?-投資博士で勉強しよう!-

…ービス 日本AMサービスの堂下と申します。 長年の経済不況、今後訪れる少子高齢化社会、消費税の増税、不動産大さんにとっては非常に厳しい経済市況だと思い…

【ローンが残る中での売却】節税対策として、個人から法人への1棟アパートの売却は可能ですか?-賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…の方法を選択するかは、経過年数や建物の状況等により違ってきますので、専門に相談する必要があります。ただし、いずれを選択した場合でも、ローン残高がその時…

節税目的で借入での不動産投資を行う場合、年収いくらから効果が出るのでしょうか?

…場合 【所持金額】 賃収入1,000-管理費50-固定資産税等147-減価償却費440-支払利息495=△132(単位千円) 確定申告をして26…

不動産投資・賃貸経営でよく耳にするキャッシュフローとは? -投資博士で勉強しよう!-

…金」を指します。 不動産投資の場合では 、「現金収入」は賃、礼金、更新料など。 「現金支出」は公租公課、修繕費、管理手数料、保険料、ローン返済…

バス・トイレ別・3点ユニットの投資物件のニーズは?-投資博士で勉強しよう!-

…Mサービスの堂下と申します。 長年の経済不況、今後訪れる少子高齢化社会、消費税の増税、不動産大さんにとっては非常に厳しい経済市況だと思います。今後、今…

表面利回りや実質利回りの違いとは?不動産投資における利回りの計算方法とポイントを解説!

…り)がありますが、ここではそれぞれの利回り計算とポイントについて解説していきます。 表面利回り(グロス利回り)とは? 年間の賃収入を購入費用(物件…

空室を満室に変える10年先を見据えた賃貸リノベーションとは|株式会社大京リフォーム・デザイン

…ンは老朽化が進みます。 古くなった外観や時代に合わない間取り、陳腐化した設備のままでは、空室はなかなか埋まらず、賃を下げるしかありません。 そんな…

賃貸申込みから入居までスムーズに進める方法とは?引越し業者が一杯で入居日が遅れた!

賃貸申込みから入居までスムーズに進める 方法とは?引越し業者が一杯で入居日が遅れた! 大さんのお悩み神奈川県・かわしまさん 今回、大になって初の…

投資物件を複数所有することはリスク分散になる?-投資博士で勉強しよう!-

…AMサービスの堂下と申します。 長年の経済不況、今後訪れる少子高齢化社会、消費税の増税、不動産大さんにとっては非常に厳しい経済市況だと思います。今後、…

自主管理とは?<不動産投資用語集>

自主管理とは、管理会社に管理業務を委託せずに所有者自身が管理をすること。主に、管理費・修繕積立金・賃の徴収や定期清掃・機械設備の保守管理などを自身で管理…

閑散期における有効な入居者募集の方法!法人契約狙いでフリーレントを検討中ですが…

閑散期における有効な入居者募集の方法!法人 契約狙いでフリーレントを検討中ですが… 大さんのお悩みkimmさん 現在、戸建ての賃貸をしている者です…

不動産投資ローンの融資が受けられる機関のそれぞれの特徴は?(都市銀行・地方銀行・ノンバンク・外資系など)-投資博士で勉強しよう!-

…合不動産投資が成り立つ条件での融資が受けられません。 また、既に一定の事業実績がないと融資審査の対象にならないことが多く、不動産投資にとって敷居が高…

私がフェラーリに乗る理由 ~成功者を生み出す『経営者の人材育成』~|株式会社アースホールディングス 代表取締役 國分利治|自分だけの生き方!~自分だけの生き方を謳歌する賢者への岩崎せいじ取材対談コーナー~

…たんです。だから、自宅も少し見栄を張ったを作りました(笑)」 「僕の場合の『精神的な満足』は、そんな僕を見て、みんなが頑張ってくれることが満足感…

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