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遺産分割対策として活用できる賃貸戸建て建築の魅力とは?|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…告・減額・還付業務実績を持つ、相続専門の税理士・不動産鑑 定士事務所です。相続税や贈与税などの資産税の申告・相続税のセカンドオピニオンともいえる相続税還…

フジ相続税理士法人/株式会社フジ総合鑑定【その道のプロ!】

フジ相続税理士法人 代表社員 税理士 高原誠株式会社フジ総合鑑定 代表取締役 不動産鑑定士 藤宮 浩フジ相続税理士法人 税理士 中田 真希…

ずっと物件を所有し続けるという考えは間違っているのでしょうか?<勝ち組大家への道>

現在、築浅の1棟アパートを所有しています。20年ローンで1年前に購入をしました。 先日同じく不動産経営をしている友人と話をしていて出口は考えている?…

初心者大家さん向け勉強会(1月大阪)【博士コムの大家倶楽部会員向け勉強会レポート】

…っておいた方がいい『不動産賃貸経営の基礎知識について』 ② 不動産賃貸経営に関わる企業より3分トークタイム&質問コーナーetc 業界の最新事情……

相続税対策として駐車場付きアパート建築!相続税の土地評価額を下げられるような対策とは?-プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]-

…続人間での共有にしてしまうと、将来、売却や大規模修繕などをする際に共有者全員の同意が必要となり、ひとりでも意見が違えばスムーズな不動産活用ができなくなっ…

抵当権とは何ですか?抵当権の付いた物件の売買は通常の収益物件の売買と何が違うのですか?-投資博士で勉強しよう!-

…せん。 ただ、売買代金で抵当権が抹消できない場合などは注意が必要です。 ただ通常の取引であれば不動産会社さんが入っていると思いますので、その…

売却が難しい収益物件(出口が見えない収益物件)は具体的にどのような物件?

…だしてしまうこの考え方は購入への安心感を誘うと同時にかたい不動産投資のように見えます。 ポイントは融資機関が特定される物件、手間、経験、スキルが必…

民泊とは|民泊の定義や基礎知識~民泊新法の許可届出申請の仕方、民泊の問題点・リスクなど

…のリスクを回避するための保険のうち、特に火災保険と賠償責任保険が重要です。 火災保険は、民泊をするか否かに関わらず、不動産の所有者は加入していることが…

収益物件の固定資産課税はどのように決定するのですか?-投資博士で勉強しよう!-

固定資産税は、毎年1月1日段階で、固定資産課税台帳に所有者として登録されている人に、その不動産の所在する市町村が課税する市町村税です。 税率は、固定…

収益物件の都市計画税とは?どのようにして税額は決定するの?市街化区域との関係は?-投資博士で勉強しよう!-

都市計画税は市街化区域内の不動産に掛かる税金です。 なので市街化調整区域や都市計画区域外では都市計画税が掛からないです。 税額の決め方は固定資産税…

借地権・底地問題は相続する前に解消しよう!底地の売却や借地権の買戻しについて-プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…す。借地権者に購入資金がない等の理由により借地権者への売却が困難な場合には、売却金額が低くなる可能性はありますが、底地買取を行っている不動産会社等に売却…

ゴミ屋敷の隣室の入居者の引っ越し費用は大家負担!?

…、建物の本来の用途に従った行為とは言いがたく、B氏は債務不履行の責任を負い、相談者は解除することができるように思えます。 しかし、不動産の賃貸借に…

サブリース契約していた部屋を売却予定。サブリース契約自体が新オーナーへ引継がれるとは知らず…<勝ち組大家への道>

…はしたものの会社の責任者の判断としてはNOというケースがほとんどです。人の入れ替わりが激しい不動産業界では、常に経験の浅い営業マンが入れ替わりお客様の対…

小規模宅地の特例と居住用宅地(自宅)と事業用宅地の併用活用について!-プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]-

…れる幸せと絆」を理念に、ご家族様の“想い”を大切に数多くの不動産相続コンサルティングを行っている。 配偶者・同居する子がいない場合  この場合に…

FX取引を行う上で初心者におすすめの通貨は?

不動産投資以外の投資取材へ『FX取引』編(1/2) あなたの為の、外為を。外為オンライン お答えいただいたのは「広報担当」堀口 泰弘さん 初心者にお薦…

一度融資を断られた収益物件は購入ができないでしょうか?-投資博士で勉強しよう!-

…61-1556 株式会社リッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資…

FX取引は「円安」向き?「円高」向き?

不動産投資以外の投資取材へ『FX取引』編(2/2) 円安向き?円高向き? 為替相場が、円安になっても、円高になっても、利益を狙うチャンスがあるのがFX…

博士の賃貸経営フェア2017秋を徹底レポート!

…ジメント パナホーム 『安心・安全』災害に本当に強い賃貸住宅! パナホーム 京成不動産 相続の新しいカタチ家族信託 京成不動産 NTT東日…

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関東圏に特化した収益不動産の仲介・売買を専門としており、物件探しからご購入後の賃貸管理までトータルにご対応させて頂きます。「売って終わり」ではなく、その後…

若者向けの間取りや内装へリフォームをし満室経営に!最近の傾向やリフォームのやり方を本を読んで勉強!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続でサラリーマン大家となり、見よう見まねで賃貸経営 ――ヒロくんさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続です。 ――…

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