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法定相続人以外の人に相続させる方法!遺贈の仕方や養子縁組とは?長男の嫁に土地の一部を相続させたい!土地資産活用[相続トラブル編]

… TEL 03-5521-1589  FAX 03-5521-1590  不動産会社の勤務経験を活かし、不動産の売買や賃貸トラブル、また、不動産会社…

大家さんが選んだNTT東日本の「高速インターネット設備」と「防犯カメラ」の魅力に迫る【NTT東日本】

…の物件を見つけてから不動産会社に行くという方に対しては、いかに「物件を検索結果に表示させるか」が肝になります。 だから、入居者募集において、物件探しを…

管理会社との二人三脚で高い入居率を維持!良い管理会社の選び方・信頼関係を築くためのポイントとは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続がきっかけで不動産を所有し その後自分で購入も ―― Kさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続です。 兄と二人の名義…

『なぜ、資産の組み換えが必要なのか? 』― 特定事業用資産の買換特例(9号買換え)を利用した土地活用

『なぜ、資産の組み換えが必要なのか? 』 ― 特定事業用資産の買換特例を利用した土地活用 ― 1資産の組み換え 所有する不動産について、その時価に比べ…

分散投資で資産運用のリスク軽減を考える|岡三オンライン証券

NISA(小額投資非課税制度)を利用した株式投資&投資信託!(2/2) 投資家さん・不動産オーナーさんへ向けて 様々な投資方法、資産運用方法でリスク分…

月極駐車場の相続税対策!相続税評価はやり方次第で相続税に大きな評価差額を出す!

…じる通路部分にはアパートの門扉もあり、この通路はアパート住民等も利用しています。 この記事の回答者 藤宮浩不動産鑑定士 藤宮 浩 不動産鑑定士 …

空室ほぼなし!空いた部屋もすぐに入居が決まる秘訣とは!?自身の経験と管理会社との長年のチームワークが大事|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…私が働いていた大東建託さん、もう1社は地場の不動産会社さんですが、付き合いは大東建託さんで15年、地場の不動産会社さんも6年になります。 地場の業者さん…

デザイン・格好良さは大事?新築マンションの収益物件を購入するときのポイントとは?家賃設定・賃貸需要を考える -株式会社シーラ-

「スタイリッシュに住まう」をテーマに… ■デザイナーズマンションの企画・開発・設計 ■投資用マンションの販売 ■不動産の売買、仲介及び管理株式会社シ…

底地を持っている場合の相続トラブル対策とは?事前の土地や建物の権利関係の整理で相続対策!土地資産活用[相続トラブル編]

…ロスオフィス内幸町 606 TEL 03-6205-7705  FAX 03-6205-7706  当事務所では,家賃滞納による不動産明渡訴訟の豊富…

大家歴15年目・全44室満室経営のベテラン大家が語る!仲介会社との付き合い方のポイント|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

不動産関係の仕事がきっかけで大家さんに ――のりまきさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 仕事柄ですね。サラリーマン大家ですが、…

木造築80年の老朽店舗(テナント)を店舗併用の賃貸マンションとして有効活用!大切な資産を上手に土地活用した建築事例【朝日建設】

木造築80年の老朽店舗(テナント)として利用していた不動産を有効活用できないだろうか?と考えていた世田谷区H様。RCマンションを建てるまで、朝日建設でどの…

空き家の3000万円控除の適用要件や注意点!1億円以下の特例要件を満たすために分筆して土地売却する場合の注意点とは?|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…税申告( 相続税対策)・不動産譲渡税申告を中心に従事し、累計で5,000 件を超える資産税の相談業務に携わっています。土地オーナーの資産有効活用や相続税…

大家さんの災害対策|地震や災害から大家さんの資産や入居者を守るための対策を、ポラテック・パナソニック ホームズの担当者に聞きました!

2018年は西日本豪雨や大阪北部、北海道における地震、勢力の強い台風の影響など、自然災害による被害が印象強い年でした。 『不動産賃貸経営博士』の情報誌 …

【ベテラン投資家が語る!】新築一棟アパートの購入のポイント・メリット~『駅近』『利回り』『人気設備』を備えた賃貸住宅~【トラストライフ株式会社】

…による購入が行われています。 これから不動産投資をしようと考えている方はもちろん、既にオーナーとして賃貸経営を始められている方も2棟目以降を購入する際…

資産凍結のリスク|認知症になる前に備えよう!大家さんの大切な資産を守るための対処法とは

…め、最悪の場合、資産が動かせなくなる『資産凍結』に陥る可能性が出てきます。 今回『不動産賃貸経営博士』の情報誌 大家倶楽部 編集部では、【大家さんの資…

賃貸保証のパイオニアとして大家さんと入居者を支え続けた女性社長|インタビュー:日本賃貸保証株式会社(JID) 代表取締役 梅田 真理子 さん

…締役 会長の井坂 泰志。 高校を卒業して不動産会社に3年勤め、その後、語学留学でバンクーバーへ1年間留学。平成7年に帰国し、不動産業を営む会長であ…

第1回 芸能人・プロスポーツ選手の年収・・・あの人は今・・・

…貴殿のような特別業種の方に資産設計などを考える事は非常に大変な事でしょう。 勿論、有名人の貴殿が不動産経営に関わらず投資金融系な事を行うのに様々な抵抗…

賃貸併用住宅+二世帯住宅|RC賃貸マンション(内断熱工法)事例!世田谷区S様の場合【朝日建設】

…た2棟は老巧化等の問題があり、建替えを考えていました。そんな時に、知り合いの不動産会社より紹介されたのが朝日建設でした。 S様ご家族 「二世…

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