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賃貸経営をするためのプラン

賃貸建物管理&対管理会社にまつわる相談例 -賃貸経営をするためのプラン- Q.賃貸経営をするには不動産管理と空室の家賃保証プランのどちらがよいので…

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賃貸住宅の建築(アパート建築・マンション建設)~完成までの流れ

賃貸住宅の建築~完成までの流れ 賃貸経営の目的を明確に! 不動産賃貸経営を行うには、既存建物を購入する場合以外、賃貸物件を新築すること…

マンション経営成功のポイントは「土地探しから始める新築一棟」にあり?-投資物件を見極める方法 -株式会社管理バンク-

…」。東京・神奈川・埼玉・千葉で高収益の新築マンション経営を応援します。 宅地建物取引主任者、ビル経営管理士、賃貸不動産経営管理士、住宅ローンアドバイザ…

賃貸アパートを継続的に満室にする方法は?

継続的に満室にする方法って? 編 満室経営家族とは? 不動産経営を始めたばかりの家族が、空室ゼロを目標にいろいろな疑問と格闘?しながら不動産会…

他の入居者に嫌がらせ! 2ヶ月後の更新を拒絶する通知を送ったが…

…ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門家に、 今回のケースに対して 回答していただきました。 各分野の専門家の意見を見てみましょう。…

キャピタルゲイン狙いの投資術は危険!?オリンピック効果で買値より必ず高値で売却可能なのか?<それ合ってる?大家さん>

…いと前向きに購入の検討を始めましたが… ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門家に、 今回のケースに対して 回答していただきました。…

入居者募集する際、専属媒介と一般媒介のメリットって?賃貸の仲介依頼に仲介手数料は大家が負担?-勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】-

…約かと思ったのですが、不動産屋さんに専属で物件を任せていただけないでしょうか?とお願いがあったのですが、賃貸においてもそのような形態があるのでしょうか?…

定期借家契約の再契約における注意点とは?契約書の作成や大家さんとのトラブルを避けるための方法について!

…え、昨年空き室が出た際に数ヶ月入らなかったことや、あまり良くない入居者が入ったことがあった経緯もあり、委託先の不動産業者から「定期借家契約」を薦められ、…

遺産分割対策として活用できる賃貸戸建て建築の魅力とは?|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…務実績を持つ、相続専門の税理士・不動産鑑 定士事務所です。相続税や贈与税などの資産税の申告・相続税のセカンドオピニオンともいえる相続税還付手続き・生前 …

フジ相続税理士法人/株式会社フジ総合鑑定【その道のプロ!】

フジ相続税理士法人 代表社員 税理士 高原誠株式会社フジ総合鑑定 代表取締役 不動産鑑定士 藤宮 浩フジ相続税理士法人 税理士 中田 真希…

ずっと物件を所有し続けるという考えは間違っているのでしょうか?<勝ち組大家への道>

現在、築浅の1棟アパートを所有しています。20年ローンで1年前に購入をしました。 先日同じく不動産経営をしている友人と話をしていて出口は考えている?…

初心者大家さん向け勉強会(1月大阪)【博士コムの大家倶楽部会員向け勉強会レポート】

…介します! ① 博士コム 代表 岩崎せいじが語る 大家さんが知っておいた方がいい『不動産賃貸経営の基礎知識について』 ② 不動産賃貸経営に…

相続税の土地評価額を下げられる駐車場付きアパート建築-プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]-

…、将来、売却や大規模修繕などをする際に共有者全員の同意が必要となり、ひとりでも意見が違えばスムーズな不動産活用ができなくなってしまいます。兄弟姉妹間での…

抵当権とは何ですか?抵当権の付いた物件の売買は通常の収益物件の売買と何が違うのですか?-投資博士で勉強しよう!-

…引であれば不動産会社さんが入っていると思いますので、その辺りは不動産会社がちゃんと抹消出来るかどうか確認をしておりますので買主さんはそこまで気を使わなく…

売却が難しい収益物件(出口が見えない収益物件)は具体的にどのような物件?

…る! インカムを取りながら、デッドクロスをする前に売り抜けて売却益もだしてしまうこの考え方は購入への安心感を誘うと同時にかたい不動産投資のように見えま…

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…責任保険が重要です。 火災保険は、民泊をするか否かに関わらず、不動産の所有者は加入していることが多いと思います。しかしながら、通常の住宅火災保険では、…

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固定資産税は、毎年1月1日段階で、固定資産課税台帳に所有者として登録されている人に、その不動産の所在する市町村が課税する市町村税です。 税率は、固定…

収益物件の都市計画税とは?どのようにして税額は決定するの?市街化区域との関係は?-投資博士で勉強しよう!-

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