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空室ほぼなし!空いた部屋もすぐに入居が決まる秘訣とは!?自身の経験と管理会社との長年のチームワークが大事|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…。管理と募集を任せているのはいずれも付き合いの長い会社です。 1社は私が働いていた大東建託さん、もう1社は地場の不動産会社さんですが、付き合いは大東建託…

デザイン・格好良さは大事?新築マンションの収益物件を購入するときのポイントとは?家賃設定・賃貸需要を考える -株式会社シーラ-

「スタイリッシュに住まう」をテーマに… ■デザイナーズマンションの企画・開発・設計 ■投資用マンションの販売 ■不動産の売買、仲介及び管理株式会社シ…

底地を持っている場合の相続トラブル対策とは?事前の土地や建物の権利関係の整理で相続対策!土地資産活用[相続トラブル編]

…5  FAX 03-6205-7706  当事務所では,家賃滞納による不動産明渡訴訟の豊富な取扱い経験があり,賃借人が行方不明である事案や,外国人借主…

大家歴15年目・全44室満室経営のベテラン大家が語る!仲介会社との付き合い方のポイント|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

不動産関係の仕事がきっかけで大家さんに ――のりまきさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 仕事柄ですね。サラリーマン大家ですが、…

木造築80年の老朽店舗(テナント)を店舗併用の賃貸マンションとして有効活用!大切な資産を上手に土地活用した建築事例【朝日建設】

木造築80年の老朽店舗(テナント)として利用していた不動産を有効活用できないだろうか?と考えていた世田谷区H様。RCマンションを建てるまで、朝日建設でどの…

空き家の3000万円控除の適用要件や注意点!1億円以下の特例要件を満たすために分筆して土地売却する場合の注意点とは?|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…税申告( 相続税対策)・不動産譲渡税申告を中心に従事し、累計で5,000 件を超える資産税の相談業務に携わっています。土地オーナーの資産有効活用や相続税…

賃貸アパートを地震や防災から守るための対策は?ハウスメーカーに聞きました

2018年は西日本豪雨や大阪北部、北海道における地震、勢力の強い台風の影響など、自然災害による被害が印象強い年でした。 『不動産賃貸経営博士』の情報誌 …

【ベテラン投資家が語る!】新築一棟アパートの購入のポイント・メリット~『駅近』『利回り』『人気設備』を備えた賃貸住宅~【トラストライフ株式会社】

…す。 これから不動産投資をしようと考えている方はもちろん、既にオーナーとして賃貸経営を始められている方も2棟目以降を購入する際には『今買うべき物件はど…

認知症患者数は年々増加!?大家さんが認知症になった時の「資産凍結のリスク」とその対処法

…なくなる『資産凍結』に陥る可能性が出てきます。 今回『不動産賃貸経営博士』の情報誌 大家倶楽部 編集部では、【大家さんの資産を守る認知症対策としての家…

第1回 芸能人・プロスポーツ選手の年収・・・あの人は今・・・

…ないでしょう。 勿論、忙しい貴殿のような特別業種の方に資産設計などを考える事は非常に大変な事でしょう。 勿論、有名人の貴殿が不動産経営に関わらず投…

賃貸併用住宅+二世帯住宅|RC賃貸マンション(内断熱工法)事例!世田谷区S様の場合【朝日建設】

…な時に、知り合いの不動産会社より紹介されたのが朝日建設でした。 S様ご家族 「二世帯で賃貸併用マンション」という事で要望を沢山お伝えしたとこ…

家族信託は相続対策に有効?大家さんの資産を守る『資産管理・相続対策の学び場』

…代を超えた財産管理を実現したい場合 ④共有者の個別事情に影響を受けない共有不動産の一元管理を望んでいる場合 ⑤不測の事態が生じても会社経営が滞ること…

第3回 芸能人・プロ野球選手はなぜ、第二の人生を失敗しやすいのか?その2

… 次回は、 芸能人・スポーツ選手の方々・・・ 芸能人・プロゴルファーの不動産経営・不動産投資・不動産事業・不動産ファンド・・・どれが何??    …

賃貸経営博士の大家倶楽部主催!賃貸経営プチフェスタ

…居率97.3%!完成後も高い入居率を維持できる秘密について ③ 不動産投資&資産有効活用のトータルサポートとは!? 第3部 ① 駅から遠い土地の…

信託口口座の現状と重要性|『家族信託』で必要になる信託口口座。「屋号口座」は「信託口口座」の代わりになるのか?専門家が解説!

【特集】もしもの時に備える大家さんのための『資産管理・相続対策の学び場』 家族信託における 信託口口座の現状と重要性 『不動産賃貸経営博士』の情…

満室の秘訣は毎日の掃除にあり!新宿の地主大家さんを取材しました

…年間賃料約4000万円の地主系大家さんとして、セミナー講師や自身の相続体験談を某不動産雑誌に掲載したりと多忙な日々を送る。 趣味は(ほぼ毎日?)いくジ…

愛知県の駅近物件で絶好調な賃貸経営を行う大家さん 入居者に選ばれる物件にするための工夫とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

これから不動産を相続する予定の大家さん ―― kkyamamoさん、こんにちは。さっそくですが、不動産はどうしてお持ちになられたのですか? 実…

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