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検索結果一覧 206件中 121~140件
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デット型証券とは?|不動産賃貸経営用語集 デット型証券の意味を調べる!

デット型証券 不動産証券化の形態のひとつのことじゃ! デット(Debt)は負債や債務という意味じゃ! デット型証券は、ローンのように利回り(利息…

賃貸経営博士の大家倶楽部主催!賃貸経営プチフェスタ

… 第3部 駅から遠い土地の有効活用について 聞かなきゃ損!なぜ、駅から15分の土地が利回り14%以上に大変身できたか! 【株式会社ライゼ…

20代からのマンション経営。団体信用生命保険による保険の代替効果・私設年金作りとは? -株式会社青山メインランド-

… どうしてマンション経営がライフプランの選択肢になりえるの? やり方によってマンション経営は、利回りでみる投資対効果だけでなく、生命保険効果や年金効…

物件の差別化を考え自ら建築する大工大家さん、次は戸建てのトランクルームを建てる

…万程と低く利回りはとれませんが、理由としては、出口戦略として売却して終わりにしようと考えたからです。アパートは売れないので、やる気は全くありません。 …

秋田の大家さんラボピックアップ!訪問 大家さんの会・協会編

…考えをお聞かせ下さい。 最近は売り物件の価格が高く、利回りが低くなっているように思います。 昔は時々見られたお買い得物件が少なくなっています。ラ…

焦って失敗はしたくない・・・収益物件をなるべく早く売却するには?<勝ち組大家への道>

…利にもよりますが買主様側の融資に問題が生じます。 融資金額が減り、自己資金を多く使う代わりに高利回り物件を求める声が多くなる傾向にありますので、金…

不動産投資の失敗お悩み相談事例集

…て、フルローン、オーバーローンでの購入方法が挙げられます。 みかけはいいことばかりと思われますが、実際見てみると低い利回りに多額の借入になるので収益が…

市場に出てもいつまでたっても売れない収益物件ってどんな物件?築年数?地域?

…その度に流れる…。そんな物件がありました。 建ペイ率も容積率も問題なし、利回りは…えっ!?『めっちゃまわってますやん!』賃貸需要こそイマイチの場所…

売り手市場での物件購入。不動産投資・売却における流動性リスクとは?-投資博士で勉強しよう!-

… 流動性リスクを避けるためには、まずエリア選びが大切です。 投資用不動産であれば、まず利回り(入居者)を確保することが最重要になりますので、ファ…

収益物件を購入する際に選ぶエリアのポイントは?間取りとのニーズや駅からの距離、近隣施設。-投資博士で勉強しよう!-

…です。 また人口などが増えているかなども一つの指標になります。 地方投資は利回りが高く魅力的に見えますが、その分空室率が高くなってしまう…

第15回 プロゴルファーの第二の人生もアスリート・・・?不動産投資・不動産経営はプロゴルファーにも向くのですか??

…考えてみて下さい!^^V 今回はこの辺で失礼致します。 次回は・・・ 利回りに騙されるな! アス…

自分に合った不動産会社を探すことが満室経営の秘訣!付き合いやすい不動産会社を探すためには?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…めた理由は何ですか? エリアが近場なのですぐに見に行けるのと、インターネットで見つけたんですけど、価格が安く、利回りが良かったので飛びついた形で…

アジア太平洋大家の会ピックアップ!訪問 大家さんの会・協会編

…香港のように物件が高く利回りもあまりよくなかったりと国によって大きく違います。  その中で現在人気があるのは、東南アジア新興国です。海外の伸びて…

第21回 不動産投資・不動産賃貸経営・・・を、新しく始められる人ってそんなに多いのですか??金儲け?将来の資産形成に?第二の人生の為に??

…・建築面積に対して部屋数(賃貸戸数)が多い物件が多数あるわけです。 必然的に表面利回りが多くなる?? ・・・ 上記、質問にもよくあ…

埼玉県1棟アパートの長期空室物件の購入にあたり気を付けるポイントは?

現在、埼玉県の某駅徒歩20分、価格1980万円、利回り15%、1棟アパート(1LDK×6戸)の購入を検討しています。 ただ、6戸中3戸が半年以上空室とい…

都心の物件で満室経営!立地・地域特性・需要と供給のバランス・出口戦略を考え堅実な不動産投資を!-株式会社リッチロード-

…勧めしていますか? - 満室経営が望める都心の物件を勧めています。 近年他社さんでは都内近郊ですと利回りが出ないため、埼玉や千葉の郊外や栃木県などの…

購入検討中の再建築不可物件の接道問題を解消し,建築可能にしたいが可能?

…、違法建築だと再建築可にならないという関連性はありますか? 利回りは普通なのですが、立地はよい物件なので再建築可になれば、高く売れると聞きました。 …

不動産投資ローン・融資の基礎知識・知っておきたいこと

…古物件(昭和56年以前)、賃貸需要があまり見込めない(人口が非常に少ない)地方物件でも融資対象となる可能性があります。利回りが高い(割安)などメリットが…

第27回 プロゴルファーさん・プロ野球選手などプロアスリートさん・・・または芸能人さんなどには「一棟売りアパートの不動産経営・不動産投資」は如何でしょうか??

…たのでしょうかね・・・ 良い事だと思います^^V 満室時の家賃収入が約35万円・・・ そして 表面利回りが8.4%位でしょうか・…

売却の依頼を出したが、売り出し価格はなんでもいい?高い値段で売り出すデメリットは?

…5%程度が目安ですし、長期戦を覚悟のうえなら10%前後上乗せしてもいいでしょう。 投資用不動産には期待利回りがある ただし、相場以上の高い値段で売れ…

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