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検索結果一覧 242件中 121~140件
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再調達価格とは?|不動産賃貸経営用語集 再調達価格の意味を調べる!

…調達価額で設定していると再建に困らない補償額を受け取ることができます。例えば家が全焼した場合、新築同様当時の状態に建て替えられる費用が補償され、もしもの…

賃貸物件で家賃が下がってしまう原因・要因はどのようなものがありますか? -投資博士で勉強しよう!-

家賃が下がる原因は、競合の増加です! 周辺に新築物件が増えれば、新築物件から賃借人は検討を始めます。 その為、新築物件の賃料は周辺の相場より高く賃料を…

家族の将来のため、賃貸経営で安定収入を得る!満室経営は他物件との差別化で目指す|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

両親からの土地に新築建築中 ―― 今何棟所有されていますか? 両親からの土地に現在建築中です。 6階建で、1階は息子の事務所、2階から6階に10…

相続の生前対策をする場合、不動産はどのように活用すれば節税になりますか? -投資博士で勉強しよう!-

… 元々土地を所有していたら、その上に新築アパートを借金をしてマイナスの資産を増やすことも有功とされております。 説明は大幅に省きましたが、現金で相続…

ゼネコン活用型CMで建設費と利回りが変わる理由とは?マンション建設をためらっているオーナー様向けの究極の建設コスト圧縮策!|京成不動産

…用型CM》ならこんなに違う 「建設費と利回り」 ●(仮称)Sオーナー様マンション新築工事例 ‐RC造地下1階地上2階建/533.22㎡(法床)12…

不動産投資を始めサラリーマン大家になった体験談!今後の不動産投資ローンについて|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…などはありますか? 今回初めて一棟マンションを購入するので、中古から入るか新築から入るか悩んだんですが、両方からアプローチしてみて、結果新築を購…

都内近郊の1棟アパート、減価償却期間が終わる前に売るべき? 売却価格の見極め、オリンピック開催も見越して<その道のプロが『ズバッ!!』>

…室)を所有しています。新築から購入し築20年となり減価償却期間が終わるためそろそろ売るべきでしょうか? 減価償却もさることながら大幅にメンテナンスが必…

バブル期とは違う投資用マンションの選び方、利回りの目安とマンション経営成功のコツは? -親和ライフ-

…る事です。 例えば新築当初から入っている入居者などは、相場より1万円以上高い賃料で何年も入居していることなど多くあります。 そのような物件は…

不動産投資用として金融機関から銀行融資を受ける場合、融資を受けやすい投資家の属性とは? -株式会社グローバルアイ-

…どのような目的で不動産経営を行うのかをお聞きしたうえでトータル的にアドバイスを行います。 最近聞いた話では、新築物件(利回り4%前後)の物件を購入…

賃貸住宅の建築(アパート建築・マンション建設)~完成までの流れ

賃貸住宅の建築~完成までの流れ 賃貸経営の目的を明確に! 不動産賃貸経営を行うには、既存建物を購入する場合以外、賃貸物件を新築すること…

民泊とは|民泊の定義や基礎知識~民泊新法の許可届出申請の仕方、民泊の問題点・リスクなど

…の空き部屋、あるいは別荘などのように随時、居住の用に供されている物件である必要があります。したがって、民泊専用物件として新築された物件は民泊新法では利用…

不動産会社によるサブリースとはどのようなサービスですか?メリット・リスクは?-投資博士で勉強しよう!-

サブリースは、一括借り上げのことです。 不動産会社が一括で借り上げてくれて、所有者は空室の心配をしなくて済む感じになります。 新築のアパートなんか…

最終的に不動産投資で何を実現するのか?一棟物件の選び方や不動産投資ローンの傾向とは -株式会社フジリアルアセット-

…しては今後の不動産投資も考えた上で最適なプランをご提案できるよう心がけています。 2.新築・中古物件の選び方やそれぞれの違いはありますか?…

空室ほぼなし!空いた部屋もすぐに入居が決まる秘訣とは!?自身の経験と管理会社との長年のチームワークが大事|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ターキッチンなど自分で1から企画した競争力のある物件です。近隣の新築にも勝てると踏めば家賃はむしろ上げることがたまにあります。保険をかけて上げて募集する…

大家歴15年目・全44室満室経営のベテラン大家が語る!仲介会社との付き合い方のポイント|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…1棟売却しましたが、どちらも中古です。 新築の物件は10年前、ハウスメーカーから購入しました。この物件は私より先に手を挙げていた投資家さんに融資が下り…

不動産投資を始める方へ。物件選択・時期・業者選びのポイントをアドバイス! -株式会社新日本コンサルティング-

…受けて区分マンションを購入する場合、新築や築浅の物件になってきます。 (築古だと金融機関からの融資を受けられないケースが多く、現金購入となることが多い…

空室リスクや高すぎる設備投資解決の一手!築年数が10年以上のアパート・マンションをお持ちの大家さんに向けた『メイクアップ賃貸』|住友林業レジデンシャル

…の賃貸住宅だけでなく… 新築・築年数10年以内の建物も 構造を問わず管理を行っています! アパート・マンションの供給過多により、まだ建物が新し…

満室の秘訣は毎日の掃除にあり!新宿の地主大家さんを取材しました

…WINWINの関係を維持する事が大事だと思います。 住むには新築が理想であるのはもちろんなことですが、現実世の中に出ている物件のほとんどは中古です…

愛知県の駅近物件で絶好調な賃貸経営を行う大家さん 入居者に選ばれる物件にするための工夫とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…が主流になっていますし、重要なことですね。ほかに入居者に選ばれる工夫などはしていらっしゃいますか? 新築物件を買うと、『ガスコンロ』『照明』『エア…

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