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検索結果一覧 209件中 121~140件
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満室経営の秘訣は入居者との距離感と考え方 入居者と連絡が取りやすい環境づくりとは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…て、生活費を圧迫しない方法=駅近だからシングル向けアパートがいいよ!」と。 社長のお口添えもあり、銀行より「シングル向けアパートなら収益見込めるでしょ…

更新料未払いの入居者と連絡が取れない!どう対応したらいい?【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】

…頭に契約書に署名・捺印をしたものを返してもらいました。 しかし、更新料は未払いのままです。 現在、銀行口座で入金の確認をして、入居者の携…

賃貸経営歴30年のベテラン大家さん、外国人入居者を受け入れる為の必要な対策とは⁈

…人口減少、空き家問題、オリンピック、銀行の不正融資など、昨今のこういった部分を踏まえこれからの不動産市場に関して思うところがあれば教えてください。 …

企業大家としてのマンション経営で収益アップ!日本酒類販売株式会社様

…はあえてとても厳しくしています。 Q4. 不動産購入や売却はやっていますか? A. 不動産の購入は銀行系の不動産会社が定期的に来社提案して頂いて…

30代投資家が惹かれた新築一棟アパートの4つの購入ポイント~『高利回り』『好立地』『信用できる会社』『仲介手数料不要』~

…価格で購入できました。 また、融資の面でも複数行に融資の打診をしてくれて、各銀行の条件などを比較検討することができました。 ②好立地で十分な賃貸需要…

第9回 芸能人・プロ野球選手・サッカー選手・プロゴルファーの方々は不動産投資の中のどれがいいの?区分所有マンション?中古収益物件?一棟アパート?新築??【その1 プロスポーツ選手編】

… 又は↓↓ 銀行に入れておいても使っちゃう・・・? 初めは堅実に・・? の、ような考えもありでしょう^^ ※注意!)あくまでも銀行預貯金…

焦って失敗はしたくない・・・収益物件をなるべく早く売却するには?<勝ち組大家への道>

…関の融資状況が厳しくなっております。 買主様が銀行融資を使うとするならば、築年数が古くなるほど融資期間が短くなってしまい、融資金額も減らされてしまう可…

不動産投資の失敗お悩み相談事例集

…動産投資に対して銀行の融資が厳しくなっていたら、売却すらままならない可能性もあります。 フルローンの投資全てを否定するものではありませんが、不測の…

第11回 オリンピックで不動産はどうなる?価格は?? ・・・アベノミクスとの連鎖??

…不動産全体的な価格も下がるものは少なく・・・どちらかというと上がっているでしょうね。 しかし! 銀行公庫など金融機関が貸出しをするからと言って、…

市場に出てもいつまでたっても売れない収益物件ってどんな物件?築年数?地域?

…ランニングコストの高い物件」 No.2「築年数が40年以上の物件」 No.3「駅徒歩15分以上の物件」 No.4「銀行融資が付かない物件」 と大…

不動産投資におけるノンリコースローンとは何ですか?

ノンリコースローンは不動産ファンドなどで使われるローンで非遡及型ローンと言われています。 一般的な事業を行っている会社で銀行から事業資金を借り入れる…

【老後の資金確保・相続対策になる土地活用 事例】将来を見据えた経済的な視点を持った建設プラン&RC賃貸マンション【朝日建設株式会社】

…施工会社である朝日建設でした。また、Sオーナーが望んでいた銀行との交渉や既存の建物の権利関係などの複雑な交渉ごとなども対応してくれるという提案も含め、S…

自分に合った不動産会社を探すことが満室経営の秘訣!付き合いやすい不動産会社を探すためには?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…けど、価格が安く、利回りが良かったので飛びついた形ですね。 自分で銀行に打診をして、うまく取得しました。 銀行さんも評価が高く、融資のスピードも頑張って…

初期投資の少ない土地活用方法!駐車場(月極・時間貸し・コインパーキング)にしたらどんなメリット・デメリットがある?税理士がアドバイス!

…。 また、信託銀行、ハウスメーカー、大手不動産仲介業者、公益社団法人東京都・茨城県宅地建物取引業協会、公益財団法人日本賃貸住宅管理協会等で150 回を…

都心の物件で満室経営!立地・地域特性・需要と供給のバランス・出口戦略を考え堅実な不動産投資を!-株式会社リッチロード-

… もっとも今後、銀行の融資査定方法として積算評価から収益還元法による評価に変わってくると思いますので、地銀などではフルローンは難しくなるでしょう。 …

不動産経営のトラブルに強くなるVol.2(明渡手続き・賃貸不動産売買・節税・海外投資・管理会社の選び方)

…有) 今でも投資物件の購入をしています。基本的には銀行・不動産会社に任せていますが、やっぱり自分でも有る程度知識を高める必要性が有るのですね。プロの方…

アパートローン金利を抑え月々の収支を改善する方法とは?借り換えのタイミングと金融機関の選び方とは?

…良ければ借り替えてもいいものか? ■どういう金融機関がいいのか? 銀行に打診して交渉するものだとは思いますが、あてもなくどう取り組めばいいのかわ…

不動産投資ローン・融資の基礎知識・知っておきたいこと

目次 1 不動産投資ローンの融資が受けられる機関のそれぞれの特徴は? 1-1 都市銀行 1-2 地方銀行 1-3 ノンバンク・外資系 1-4 そ…

入居者の属性に合わせたイベント開催で入居者トラブルを未然に防ぐ対処を!クレームに繋げないためにすぐ対応する自主管理大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…も近くの会社に任せていたんですが、入居者の属性がよくないし、銀行の返済も滞っていたので、10年前に精査をしてみたら……。 そしたら15所帯入れるような物…

平成元年築の木造アパートを購入するか迷っています。家賃の中から上手く返済できるか心配です……

…購入は、今年検討しておりますが、まだ迷いがあります。 購入資金は、銀行の借り入れを予定しております。 銀行からは前向きなお返事はいただいていますが、…

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