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検索結果一覧 1710件中 1401~1420件
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相続税対策とは建築より入居者の満足度を高めると共に空室対策に投資をすること|地主大家から学ぶ

…とは? 現状一体いくら資産があり、いくらの借金があって、所有している不動産の家賃収入がいくらあるのか、洗いざらい調べて把握することから始めました。 …

戦略大家塾 川崎大家の会ピックアップ!訪問 大家さんの会・協会編

…できると信じています。「戦略大家塾 川崎大家の会」は、不動産を通じて、みんなが幸せになる社会づくりに寄与できる組織でありたいと考えています。    今…

地方物件の購入を新たに検討しています。収益物件を買うための飛行機代・宿泊代は経費に計上できる?【勉強しよう】

地方物件を買うために支出した飛行機代・宿泊代は所得税の計算上、経費に計上することができます。 -収益不動産を持っている場合- 不動産の購入を検討す…

仙台大家の会ピックアップ!訪問 大家さんの会・協会編

…(業者様主催セミナー、売り物件情報、オープンハウスなど) ・会員以外の方も参加できるオープンセミナー (年1~2回) 3.現在の賃貸不動産業界の動…

収益物件を購入する際に選ぶエリアのポイントは?間取りとのニーズや駅からの距離、近隣施設。-投資博士で勉強しよう!-

…てアパートローンを考えての不動産投資をする人は、金融機関さんもそれぞれこのエリアはNGとのエリアがあります。 各金融機関さんは適当にNGエリアを設定…

敷地の容積率を最大限活かした5階建てのペットと楽しむ店舗併用賃貸マンション!計算された外まわり共用部の建築デザイン|パナソニック ホームズの建築施工事例

…性能に優れた物件 オーナーK様 建築事例⑤ 個性的な外観デザインを生むオーダーメイド設計 オーナーN様 建築事例⑥ 不動産のプロが選ぶ高…

外資系兼業大家さんの客付けのコツ!満室経営を目指し実行した差別化|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…前は、どんなお仕事をされていたのですか? 外資系の企業に勤めております。 不動産を所有するに至ったきっかけは、リストラが怖いからです(^^;)…

入居者が退去するたびにクロスの貼り替えやトイレのリノベーションで空室対策を行なう大家歴20年のベテラン大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

ゴミ出しマナー対策や 積極的なリノベーションで賃貸管理 ―― 不動産を持つことになったキッカケを教えて下さい。 相続です。親の代から考えれば、現…

浜松大家塾ピックアップ!訪問 大家さんの会・協会編

…足しました。不動産の勉強会が発展し、大家同士のコミュニティの要望・必要性を感じて浜松大家塾を設立しました。 2.会の特徴(力を入れていること・強み)を…

こんなにある土地活用術!土地の有効活用や運用方法や種類、特徴とは?

…土地所有者が不動産開発業者に土地を提供し、その土地に建った新しい不動産の同じ価値分をゆずり受ける方式です。土地の一部を業者に売却して建物の一部を取得する…

旧耐震構造(建築基準法改正以前)の収益物件を購入するときに注意する点とは?震災リスクは?-投資博士で勉強しよう!-

…あまりオススメできません。 よく、不動産業者がフルリノベーションをして新築のように販売しているマンションなどが見受けられますが、見た目や設備は新…

相続税対策を考えた賃貸マンション建築!駐車場の活用で相続税・固定資産税対策を実現!将来を見据えた量鉄骨構造4階建賃貸マンション|パナソニック ホームズの建築施工事例

… 建築事例⑥ 不動産のプロが選ぶ高性能なRC造賃貸住宅 オーナーK様 建築事例⑧ 家族への思いやりが詰まった優しい住まい オーナーK様

更新料を払わない入居者への対応は?大家さんは契約解除など対処法と解決策

…た住民がいます。調停は不成立となりましたが、尚も不服とのことで、更新を過ぎても契約書を交わさないでいます。しかしながら、家賃および不動産への更新料(大家…

北海道大家塾ピックアップ!訪問 大家さんの会・協会編

…塾はこのような考えで立ち上げました。  私は「一般財団法人日本不動産コミュニティー」の北海道支部長として 、大家さんに「賃貸事業」の知識お伝えして…

【和風】一軒家改造シェアハウス!『楽家』には入居者イベントも満載

…いと思い、現在管理を任せている不動産会社さんへ相談したところ、活用方法のひとつの案としてあがったものが「シェアハウス」でした。   シェアハウスにし…

固定資産税対策にもなる賃貸住宅建築で土地活用!土地分割や部分活用も柔軟に対応できる管理やメンテナンスの負担を減らす建築計画|パナソニック ホームズの建築施工事例

…いに活用できると思います」。 オーナーのMさまをご紹介いただいた不動産会社の(株)八木下商事さまとは、約20年来のおつきあいです。地元の信頼が厚い…

老朽化物件が悩みの種!将来を見据えて建て替えを検討するも入居者の対応やタイミングがポイント|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…記憶力も弱くなってきたので、私と弟で不動産を分けて相続した(生前なので贈与)のがきっかけです。 ――なるほど。ちなみに引き継いだ物件はどのような…

空室が出るたびにリフォーム!サラリーマンから専業になった大家さんの空室対策とは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

兼業から専業大家へ 空室は徹底的にリフォームするこだわり ―― 不動産を持つことになったキッカケを教えて下さい。 以前はサラリーマン大家でお堅い…

『土地の相続!』もめない為の遺言書のススメ|動画で学ぶ!法定相続人|動画チャンネル

…例えば亡くなった方が不動産を持っていた場合にはどうなるのか。という点についてお話をしていきたいと思います。共有状態が生じた場合、民法上「共有」という形態…

大家さん学びの会(R)関西ピックアップ!訪問 大家さんの会・協会編

…manabi-kansai.com/    今回お答え頂いたのは!代表 叶 温 さん 不動産投資を実践しながら税理士でもある、叶 温さん。 個人の…

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