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検索結果一覧 1710件中 1461~1480件
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大家歴40年のベテラン大家さん、入居者の逮捕や所有物件の火事などを経験!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…てどれくらいになりますか? 40年近くになりますけどね。 不動産持つと色々経験できますよ。 もともとは株をやっていたんです。 ―― 外国人入…

相続大家が行った「養子縁組」を活用した相続対策

…叔母の養子に入りました。 そして、実の父とは戸籍上の兄弟となったのです。 社債を活用して法人名義に! いずれ叔母の所有不動産を相続すること…

区分物件が詐欺師の事務所に利用されていた⁉今年脱サラした大家さんの空室対策術とは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

将来の為にはじめた賃貸経営 脱サラ後、専業大家として活躍中! ――Mオーナーが不動産を所有するきっかけを教えて下さい。 将来の蓄えとして購入しま…

境界線が曖昧なアパートの購入!?

境界線が曖昧なアパートの購入!? シェアツイートLINEで送る 今回の相談者 Y.Sさん  (35歳 東京都) 不動産屋さんから条件の良…

立ち退き交渉に掛かる立ち退き料はいくら?立ち退き料についての賃貸トラブルと判例

… 大家さんの都合ですもんねっ!それに入居者も急な話なので対応が難しいですよね。 キ 確かに!大家さんも入居者に連絡したり、不動産会社に書類を作成…

フリーレントを悪用した詐欺行為?中古アパート購入後にあり得ない契約条件の部屋の存在を知る…<地域・神奈川県>

一棟アパートを不動産業者から購入しましたが退去時の室内のすさみ方がひどいです。 満室引き渡しでしたが、一室だけ2か月前に入居し他の部屋の賃料よりも二…

賃貸戸建を売却するには?必要な手続きや入居者へすべき対応と注意点は?(地域・大阪府)

…なります。 借地権売買になりますので、現在の借地権の形態を理解した上で不動産会社と売却の価格の設定が必要となりますが 、 確認がご不安な場合は信頼…

安定収入を得るための土地活用|老後を見据えた土地の活用計画

…を得ることができると言われています。 このような土地活用方法は、不動産投資の一種です。不動産投資と聞くと「難しいのでは?」「自分にできるのだろうか…

初めてのアパート売却!家族が代理で契約することは可能?(地域・東京都)

…かし代理人による契約は「代理人による契約行為であることを買主様が承諾している事」そして「仲介する不動産会社が所有者様と直接会って本人ならびに売却の意思確…

マンション建築の流れ|マンション経営・アパート経営|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第七巻」

…) ・入居者層の絞込み ・募集時期(完成時期・入居時期) ・家賃査定 【不動産会社(管理)の選定】 ・紹介やネットなどの情報から複数の不動産会…

デキる大家は知っている!管理会社との上手な付き合い方を大家さんが教える!

…林 志英オーナー 私は本業のアパレル会社経営が忙しく、不動産経営管理に時間を割くことが出来ません。 そこで信頼出来る管理会社をプロのパートナーと…

大学生の多いエリアの単身用アパートは早めに売るべき!?

… 需給バランスだけで売り時を判断するのではなく、不動産単体での採算にもとづいて判断されるべきと思います。 大学生の多いエリアの単身用アパートは早…

マンション建築「建物解体・建物滅失登記・地盤調査」|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第八巻」

…しょう! 滅失登記は住友不動産販売の渡辺さんが売主の代理で書類関係を持って来てもらえますね。 私の方で渡辺さんに連絡を入れます。 少しずつ自分達の…

賃貸経営の成功の鍵は「管理会社との信頼関係と役割分担」

…こともあり、毎朝5時から新聞に目を通し、不動産経営の知識に関わらず勉強することが大好きな頭脳派大家。 これからの賃貸経営は管理会社で決まると考え、相続…

幸せの積み重ねが大家業を長く続ける秘訣!?-大家さんのちょっとした幸せ談-

…ができました。 幸せその4 新たな仲間に出会えました (東京都/MATSUYASU さん) 不動産投資を始めたことで、交友関係が広がりました。…

空室だらけの物件を建て直すための『設備投資の考え方』とは?|株式会社バッファロー・IT・ソリューションズ

…がショックでした。その事がきっかけで会計事務所を辞めて家業を継いだのです。 なぜインターネット設備の導入を検討したのか 不動産には全く無知の私にも実…

50年近く前に買った田舎の土地を売ってほしいとある会社から手紙がきました。

…ある会社から手紙がきました。 ただ、契約は直接売買しようと提案が・・・ ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門家に、 今回のケースに…

入居者に喜ばれる建物にするには?マンション建築企画編|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第九巻」

…トコムのメンバー。 土地探しから始まり、不動産売買契約まで交わした彼らは、いよいよどんな建物を建てるのか、建築計画を立て始めようとしていた… Y常…

青色申告で節税対策が可能!? 節税対策として知っておくべき事業的規模の青色申告のやり方とは?

…間繰越控除) 不動産所得で赤字が発生し、その後3年以内に黒字になった年の利益から赤字分を差し引くことが可能です。 【ここを押さえろ】 赤字の不…

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