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相続人に借金があることが発覚した場合の対処方法は?兄弟の遺産相続トラブル!相続放棄で相続人の負債から相続財産を守る

…、法定相続人では無い人に相続をさせるには…続きはこちら! 【なぜ『不動産の共有名義』の遺産分割方法を避けるのか?】 遺産分割直後は、特に共有状態であ…

生活保護入居者が家賃滞納した場合の対応?マナー・トラブルなどの注意すべきポイントとは?

…が抑えるべきポイントを不動産会社に伺ってきました。 どのような属性の方が多いですか? 心身ともに病気を抱えている方、離婚したばかりで生活…

入居率が高い・空室リスクが低い物件の特徴は?エリア?駅近?設備? -投資博士で勉強しよう!-

…袋・渋谷まで乗車45分以内で、駅から徒歩10分以内が目安です。 また供給物件のバランス等は、地域によってまちまちですので不動産会社にお問い合わせく…

所有物件で見知らぬ人が自殺?事故物件になったらどう対処する?

…から正直、条件の良い入居者とは言えませんでした。そう言った事情もあり、借りられる部屋がなかなか見つからない入居者として、不動産会社から相談を受けたことが…

【土地活用】アパート経営するにはどんな立地がおすすめ?土地活用の相談やお悩み質問を解決!

…ト建築・マンション建設)~完成までの流れ"不動産賃貸経営を行うには、既存建物を購入する場合以外、賃貸物件を新築することから始まります。 ただその前に賃貸…

生活保護入居者の迷惑行為の対応って?日頃からケースワーカーと協力すべき理由

…アドバイス! 大家様・入居者様・不動産会社で連携して問題解決に取り組みます! 生活上の様々な問題が生じた際、大家様・入居者様・不動産会社で連携し…

相続法改正-遺留分侵害請求について-|動画で学ぶ!動画チャンネル

…求された側、不動産なり何なりを承継した側からすると困ってしまう、そういった事態に対応するために支払いの期限の猶予を与えるような制度ですね。その場合… …

空室リスクを軽減するための物件の見極め方とは?投資マンション・1棟アパートの違いは?-投資博士で勉強しよう!-

…ロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時3000…

入居者さんとのコミュニケーションが大切|大家さんのちょっとした幸せ談

…新築木造アパートの話です。 建築中のトラブル・引渡しの トラブルなどなど完成後の募集も含めて苦労しかありませんでした。 夫からは「不動産投資は大賛成…

差別化戦略を図った利回り10%以上を実現した戸建賃貸の魅力!20坪からできる土地活用!戸建賃貸経営のメリットとは【株式会社レオハウス】

…れず、入居者のニーズに応えるには「戸建賃貸」を選ぶことが一番だと考えました。それからインターネットで不動産会社を検索し、一通り問い合わせをした中で、レオ…

路線価の利用方法とは?相続税路線価とは?固定資産税路線価とは?公示価格との関係は? -投資博士で勉強しよう!-

…とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時3000件以上掲載しておりま…

大家さんの物件購入時や趣味用などこだわりの時計を取材!【こだわり大家さんの時計自慢】

…語でパイロットを意味するFLIEGER。 現在は、不動産の規模とキャッシュフローの拡大を目指し、大好きな時計の購入は控えておりますが、1ヶ月の家賃収…

退去理由から考えた退去を無くし高い稼働率を誇る「COMFORT BENEFIS」

… 常務取締役 亀田 征吾 三和エステート株式会社 常務取締役。OPM(米国不動産経営管理士)資格を保有。賃貸仲介事業、賃貸管理事業、また投資アパート事…

オーナーチェンジ物件の注意点・メリット・デメリットを教えてください。-投資博士で勉強しよう!-

…ッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時3000件以上掲載しております。その他、13年以…

地主大家が語る!繁忙期の入居者募集の秘訣【約400戸自主管理の成功大家さん】

…、多数の勉強会や建築現場に通い、独自の地域密着の賃貸経営を編み出し、入居者・不動産会社・リフォーム会社等からの連絡はすべて自身の携帯で対応している。 …

収益物件購入時の融資審査に用いられる「積算評価・収益還元法」、バランスの良い融資期間とは?-株式会社ウェルクレスト-

ウェルクレストでは、収益物件・戸建・土地売買仲介、戸建販売、賃貸仲介等の不動産事業を展開しております。 お気軽にご相談ください! 株式会社ウェルクレスト…

相続大家さんが実体験を語る!「私の相続物語」

…持った協力会社の方々や金融機関の方々に自分の考えを伝え、その方々に自分にはこのような夢が有ってもっともっと不動産を増やし「賃貸経営を揺るぎない物」にして…

都市銀行での融資のメリットとは?金利は低い?審査や融資条件は・・・? -投資博士で勉強しよう!-

…ッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時3000件以上掲載しております。その他、13年以…

相続登記を放置した結果…相続できていなかった!土地と建物の名義が違うことが判明!建物の名義変更と土地の時効取得について

…えて住むことに、Bはアパートを担保に一戸建てを購入することにしました。 その後、融資を受けるために手続きを進めていると、不動産の登記名義人が父親で…

騒音による精神的苦痛で入居者が次々と退去!営業妨害で訴えることは可能?

…募集については、仲介不動産会社は告知して募集しなくては、と言っています。管理人の話では、階下の住民は特別神経質ということです。 ちなみに3組の家族が退去…

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