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製造業の盛んな名古屋のインバウンド需要を狙って外国人入居者を受け入れ!家賃を安くして入居者の定着をはかる|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ど、今のところは堅調です。 今回も1番聞きたいのは税金、節税の事とかかな。 ――昨今の不動産市況についてはどのようにお考えですか? まだ…

「検査済証」がある場合とない場合の収益物件購入の違いは?注意点は?-投資博士で勉強しよう!-

検査済証はそもそも建築業界では平成10年頃でも取得する習慣はあまり無かったんです。 以前国交省で確認した時も40%以下だったと思います。 不動産投…

みんな色々試して失敗しているんです!大家さんの「DIY」失敗あれコレ!?

… そば・うどん屋の職人となる。 その後、不動産会社にて賃貸営業を経験。 父親が経営する、原島塗装店に入店し、現在21年目。3年前に父親と代表を交代。 現…

経済的自由と時間的自由を得るために始めた賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

生活費や養育費に追われる生活から脱却したい! キッカケは先輩大家さんの一言 ――まずYさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 今…

収益物件は新築に比べ中古物件のほうが利回りが高い?利回りだけで物件購入を判断するのは大丈夫?-投資博士で勉強しよう!-

…3-6161-1556 株式会社リッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投…

オーナーチェンジ投資物件の購入時の注意点は?現入居者とのトラブルは?-投資博士で勉強しよう!-

…6161-1555 / FAX 03-6161-1556 株式会社リッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県…

遠隔地に所有しているからこそ困るトラブル事例とは?遠隔地に物件を所有する大家さんの賃貸経営体験談!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

土地から購入、新築で賃貸経営スタート ――不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? アパート建築関連の会社に勤めていまして、私の父親が『そ…

賃貸経営博士の情報誌大家倶楽部雑誌が出来るまで

…面白く読んでもらえるかな? 企画・編集ミーティング 建築会社・不動産会社・弁護士・司法書士・税理士・ファイナンシャルプランナーなど、 その他にも様…

投資物件の賃貸管理は管理会社に任せた方がいい?自主管理・委託管理の違いは?-投資博士で勉強しよう!-

…X 03-6161-1556 株式会社リッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパー…

物件を売却するときも損なし!売却のポイントとは?買い替えの経験も多く持つ大家さんの購入・売却術|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

親の影響で不動産投資を始めた ―― SKさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 投資ですね。普通にワンルームマンションを購入しました…

賃貸経営をするためのプラン

賃貸建物管理&対管理会社にまつわる相談例 -賃貸経営をするためのプラン- Q.賃貸経営をするには不動産管理と空室の家賃保証プランのどちらがよいので…

賃貸管理会社に支払う管理費用の適切な額は?賃料の3%、4%、5%?-投資博士で勉強しよう!-

…X 03-6161-1556 株式会社リッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパー…

ファミリー向け投資物件のメリットは?ワンルーム向け投資物件より有利!? -投資博士で勉強しよう!-

不動産投資物件は、ファミリー向けがワンルームよりも有利と聞きますが、ファミリー向け物件のメリットはなんなのでしょうか? どちらか有利かと端的には決…

ボロ物件でも大丈夫!成功する築古物件購入法!安く購入してリフォームで価値・魅力アップ!

…実績が多ければ、不動産会社からの紹介は増えていきます。但し売買業者がやりやすいようにすること。(即返事、瑕疵担保なし、現金購入など) こちらの事情ばかり…

収益物件購入での提携ローンと金融機関ローンと違いは何ですか? -投資博士で勉強しよう!-

提携ローンとは、銀行と不動産会社などが提携をして銀行が融資を出す商品です。 金融機関ローンも銀行が出している商品なので、どちらも大きな違いはないと思いま…

一人暮らし『高齢者』の賃貸物件受け入れの実態とは?高齢者を入居させる際の注意点!高齢者、子育て世帯、障害者等の住宅確保要配慮者に対する入居選別について

【特集】不動産経営の今と未来を考える 『高齢者』の入居受け入れの実態と受け入れの際の注意点 現在、日本では少子高齢化により世帯数が減少傾向にあ…

法人化して物件を所有する相続大家さん 融資が下りれば新築で増やし将来のために残したい|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

物件を相続して法人化 将来の子供や孫のために形として残したい ―― Mさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続ですね。 相続で…

地方都市投資物件と都心部投資物件それぞれの物件購入のポイント-投資博士で勉強しよう!-

都心部の物件と地方の物件と迷っています。地方・都心部それぞれの購入に当たっての物件を見るポイントをお教え下さい。 基本的には不動産投資の対象は、都…

IT企業兼業大家が語るスマートホームのおすすめ理由と諦めないことが大切な家賃滞納者への対応について

相続をきっかけに不動産の状況を洗い出してみると…… ――不動産を所有するきっかけを教えて下さい。 私は両親が大家で、父ははやくに亡くなっておりま…

マンション投資で得た「家賃」は自分の収入?今後の経費・税金は?-投資博士で勉強しよう!-

… しかしながら、税金や元利払いがある点に注意が必要です。 不動産投資は、不動産から発生する 賃料収入(賃料、管理費、駐車場など)から物件にかかる経費(…

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