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女性目線の空室対策!防犯対策や収納などリフォームする上で優先すべきポイントとは?

女性目線の空室対策って?編 満室経営家族とは? 不動産経営を始めたばかりの家族が、空室ゼロを目標にいろいろな疑問と格闘?しながら不動産会社にア…

空き家対策として住宅セーフティネット法を活用してみよう!

【特集】不動産経営の今と未来を考える 改正された 住宅セーフティネット法を知る 現在の賃貸住宅業界では、『空室がなかなか埋まらず困っているオ…

相続した土地の活用方法に悩み…初めてのアパート経営を決心!|賃貸経営物語 ~オーナーさんとの思い出&出来事~

…。次にしたのは募集を依頼する会社選び! 私は自分の目で確かめて管理会社を決めようと思っていたので、建物にほど近い、練馬駅周辺の不動産会社を数社訪問…

【特集】ライフプランナーが語る大家さんの相続問題解決への道!

…、かつ、受取人の固有の財産になるとされております。現金には名前はつけられませんからね。 賃貸経営をされている方や大きな不動産の資産をお持ちの方で 過…

ショッピングモールや小学校が近いエリアに築古の戸建を購入しリフォームした女性大家さん

…年物件を買って今募集をかけているところです。 ―― そうなんですね。ちなみに、不動産を持ったきかっけはなんですか? 仕事での収入プラスアルファで…

相続における配偶者の居住権を守る民法改正案-夫死亡後の妻の相続事例!突然、家を追い出されることに…

【特集】不動産経営の今と未来を考える 相続における配偶者の居住権を守る民法改正案 『不動産経営博士』の情報誌 大家倶楽部 編集部では、相続にお…

賃料の2重取得した場合の注意点や大家さんができる対応、取るべき行動とは?

…て問題ないか悩んだ私は…… ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門家に、 今回のケースに対して 回答していただきました。 各分野の…

9部屋退去!?→なんと当月8部屋入居!/300万円の売却益がたったの1、2年で!他

プロの不動産会社でも驚くような7つの物語。 あんな物件やこんな大家さん! 本当にあった不動産投資の物語を集めました。 9部屋退去!? →なんと当月…

家賃の支払いを求める際の対策として挙げられるものは?家賃滞納を未然に防ぐ大家さんの対応について!

不動産業者を仲介せずに賃貸した家の家賃が入金されず困っています。どのような対策が有効?(地域・東京都 ) 私の伯父が不動産業者を通さずに(書類は無し…

投資物件購入時にレントロールを必ず見なければいけないと聞きました。このレントロールって?-投資博士で勉強しよう!-

…経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時3000件以上掲載しております。その他、…

新築時から満室にならない購入物件…賃貸管理専門の会社への依頼で変わった!|賃貸経営物語 ~オーナーさんとの思い出&出来事~

… 物件写真1 新築時から満室にならない物件を抱えて… 物件を購入した際に仲介をしてくれた大手不動産会社に賃貸管理を依頼していました。その物件は新築の…

アパート建築で知っておくべき建築会社の選び方や建築費について

…はどのようなことを注意すればいいでしょうか?宜しくお願いします 土地活用に強い不動産会社・建設会社・コンサル企業をご紹介! 土地活用に強い不動産会社・…

相続で物件を引き継いで大家歴25年!会社経営をしながら自主管理し入居者トラブルには親身に対応|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続から始まった賃貸経営 ――不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続で始めました。法人形式で親がやっていたが、亡くなって自分が引き…

収益物件を購入する際に入居率(空室率)は満室時の何パーセントで試算すべき?-投資博士で勉強しよう!-

入居率は何パーセントで試算すべきですか? 収益不動産と購入される際に殆どの会社の投資シミュレーションは満室が継続的に続く前提で収支計算を行っており…

騙されてる!?50万円の見せ金を預ける提案。これって違反行為じゃないの?<勝ち組大家への道>

…ですね。 私も20年近く不動産業に携わっておりますが、こういったケースは初めて聞きました。 そもそも価格の交渉をする際に、「買主様から50万円預…

空室の収益物件、空室の多い収益物件、全空物件にメリットはある?-投資博士で勉強しよう!-

… 03-6161-1556 株式会社リッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパート…

現金で戸建賃貸の購入を考えているのですが、注意するポイントはありますか?

… 戸建賃貸に限らず、不動産を購入する際には、将来的な出口(売却する)をどうするのかを見据えて購入しないといけません。 戸建の場合ですと、まずは土…

一戸建てをシェアハウスに?シェアハウス収益物件のメリット・デメリットは? -投資博士で勉強しよう!-

…スの堂下と申します。 長年の経済不況、今後訪れる少子高齢化社会、消費税の増税、不動産大家さんにとっては非常に厳しい経済市況だと思います。今後、今以上に「…

とにかく早く投資物件を購入したい!!!

先日雑誌を見ていたところ「不動産投資は今がチャンス!」といった記事を見つけました。何か資産運用をしたいと前から考えていたT さんですが・・・ ストッピー…

家賃保障のはずが更新のたびに家賃減額!?サブリース契約を解除したいが途中解約できる?

…います。 ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門家に、 今回のケースに対して 回答していただきました。 各分野の専門家の意見を見…

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