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駅近にこだわり区分マンションを購入!エリアに応じてターゲットを絞り空室回避|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

駅近にこだわり区分マンションを購入 ―― cocoaさんはいつごろから賃貸経営をやられているんですか? 私は3、4年前に不動産を購入して賃貸経営を…

2棟中1棟は現在入居者ゼロ。更地にして売却か、家賃を下げて満室で売却、どちらがよいでしょうか?

…いづらい部分もあって入居者がいません。 管理してもらっている不動産会社ではない会社にどうしたらよいか聞いてみたのですが、現在の状況だと賃貸も売却…

投資する収益物件はどのような種類がありますか?-投資博士で勉強しよう!-

…士企画株式会社 富士企画は不動産投資物件に特化した会社です。 東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出…

アパートでの虫発生によるクレーム!害虫駆除の責任や費用負担は大家さん?アパートに出る害虫の予防と対策

…害虫被害発生!他の部屋では被害はないが、駆除費用の負担は?"区分所有マンションの一室を賃貸しています。 ひと月前頃に仲介不動産会社より 「入居者から部屋…

管理会社に管理を任せつつ、自分で清掃やエントランスの装飾をする工夫で満室経営する元舞台装飾会社勤務の大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続対策でマンション建築!コンサル会社に相談しながらすすめる ―― kamenozoki 16さんが不動産を所有するにいたったきっかけはなんですか?…

借入を続けて収益物件を買い増しして賃料収入(不労所得)だけで生活することはできる?-投資博士で勉強しよう!-

…TEL 03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556 株式会社リッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東…

人が住める状態ではないが、価格が安い・利回りも高い築古1棟アパートを購入したい!DIYすれば大丈夫??<それ合ってる?大家さん>

…したが、とても人が住める状態ではなく… ストッピー今回のケース 不動産・法律分野の専門家に、 今回のケースに対して 回答していただきました。…

売却した物件の買主が入居者に立退き要求!4ヵ月前に更新した入居者に更新料の返金を求められ…

…求められ… Answer売主は賃貸人の地位を失っているため返金義務はナシ 一般的に賃借人付きの不動産売買では 物件の引渡しと同時に賃貸人の地位は…

一般的なサラリーマン投資家が受けることができる融資の限度額は?-投資博士で勉強しよう!-

… 金融機関も 貸し付けをして担保に取れる不動産+皆様の収入にて返済能力を考えます。 一概に言うのは非常に難しいですが、サラリーマンの方でも資産運…

主婦大家から学ぶ!賃貸経営で手にいれた「安定収入」

成功大家さんの1日 ファッション業界の第一線から未知なる不動産業界へ! profile 鶴岡恵子さん 東京都在住。都内に2棟23室所有。元ファッショ…

ペット可に条件変更した際の注意点とは?長期空室の対策について

…らなくなりました。 空室は3室です。あと1室店子さんが抜けると赤字になりますので、いろいろ手を尽くしました。 不動産屋さんと何度も話し合って、エアコン付…

木造構造の建物(木造アパート)の投資物件としてのメリットは? -投資博士で勉強しよう!-

…ン経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時3000件以上掲載しております。その他…

相続で賃貸経営を開始した新米大家さん 先を見越した計画で設備増築や売却を考える|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続で賃貸経営を開始した新米大家さん 競争率の高いエリアの物件を所有 ―― Sさんが不動産を所有するにいたったきかっけはなんですか? 相続です。…

【ローンが残る中での売却】節税対策として、個人から法人への1棟アパートの売却は可能ですか?-賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

…を利用して、マンションやアパートなどの居住用賃貸不動産の建築・購入時における消費税の還付で、自動販売機等を使った手法が、一時期流行しました。 ご…

半年前に購入した物件(5000万の1棟アパート)が5500万円ほどで売却できそうなのですが、税務上注意することはありますか?

アパート等の不動産(土地や建物)を売却した時には、譲渡所得として所得税等が課税されます。譲渡所得は給与所得などの所得とは分離して計算され、算式は下記の通り…

古い建物の購入にはご近所問題に要注意!/空き家のはずの部屋にホームレスのおじさんがッ!/計画道路による補償金で実質タダで戸建て入手!? 他

プロの不動産会社でも驚くような7つの物語。 あんな物件やこんな大家さん! 本当にあった不動産投資の物語を集めました。 古い建物の購入には ご近所問…

バス・トイレ別・3点ユニットの投資物件のニーズは?-投資博士で勉強しよう!-

…ス 日本AMサービスの堂下と申します。 長年の経済不況、今後訪れる少子高齢化社会、消費税の増税、不動産大家さんにとっては非常に厳しい経済市況だと思います…

家賃が下がりにくい収益物件・投資物件の特徴・条件とは?-投資博士で勉強しよう!-

…です。 周辺家賃相場は、インターネットで調べる方法の他、対象物件の近隣にある不動産業者(あるいは対象物件のエリアに詳しい不動産管理会社など)にヒアリン…

賃貸申込みから入居までスムーズに進める方法とは?引越し業者が一杯で入居日が遅れた!

…査にかけました。3月12日には保険会社から審査通過の連絡をいただきました。 不動産屋さんから入居者さんに審査通過の結果をお伝えしたところ、3月は…

投資物件を複数所有することはリスク分散になる?-投資博士で勉強しよう!-

…よいですね。 不動産投資はローリスクといえども、前もって回避したほうが良いですからね。 東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階 …

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