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検索結果一覧 174件中 141~160件
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不動産の資産価値を上げる低コスト防犯対策~泥棒の窃盗・ピッキング被害を未然に防ぐ防犯グッズ~|不動産オーナー必見の防犯対策

…忍び返しは、金属の輪に金属の長いトゲが複数ついているもので、雨樋の筒に輪をはめて使用します。 ネットショップなどで3,000~4,000円程度で売…

【第5話】現地調査・指値のポイント 鬼の指値を成功させるセカンドステップ

…現地調査 物件情報をできる限りネットで収集した後は、実際に物件を見に行きます。 現地調査もインターネットでの事前調査も、価格交渉するための材料を探すの…

思うところ60.~不動産を所有者する登記名義人に度々届く「DM」について「思うところ」を述べてみました。~

…事項など所定の手続きさえすれば、わざわざ法務局に出向かずともインターネット取得(所有者事項のみなら1件144円)できるから、私の住むマンションの所有者は…

所有する賃貸物件の入居者が独自で防犯カメラを設置したがる場合の対応方法とは?

…警察も「まずは防犯カメラを設置しないと、証拠がないと動けない」としか言わず、話が堂々巡りになってしまいます。 最近はネットショップや家電量販店で、…

大家さんが気にするべき!失敗しない賃貸住宅経営のポイント-入居率の良いマンションと悪いマンションの違い-

…の設備 インターネットは設備としては標準アイテムになっています。 また、関西では居室にエアコン付で賃貸するマンションも増加しています。 但し、…

戸建て・集合住宅の新築時にかかる塗装工事費の割合は?物売りではない塗装工事を売るのに最も大切な事!

…。 今日は、インターネットで良きも悪きも情報が得られると思いますが。   いずれ工事費用のからくりにも触れたいと思っています。 &…

賃貸物件の防犯対策コストを抑える方法「短期レンタルで防犯カメラを設置する」

…いいのか?というと、地道に短期レンタルをやっている会社をインターネットで探す他ないようです。 極少数ですが短期レンタルを行っている防犯カメラ業者が…

ナメられた相続人~『相続大家』が取るべき4つの態度~その③ 【知識】

…;全額返金”してもらえました。) 誰もが知っている、ネットだけの旅行販売企業です。 ちなみに外資です。 最初、誠意を持って常識…

大家十年間の体験記 第三回 匿名で投稿できる目安箱を設置し入居者の声を聞く

…落ちる危ないのでマグネットのホワイトボードを作成しました。 これによりお母…

外国人は誰でも賃貸アパート借りられる?外国人居住者の受け入れについて! ~基礎知識編~

…ら同改正法が施行されました。その一方で、昨年末の某新聞社のネット記事では、外国人の入居拒否に関して問題提起をしているものが見受けられました。今回は外国人…

クレジットカード/電子マネーnanacoによる税金払いで小遣い稼ぎ~結果としての節税あれこれ~

…は、現在は街中の実店舗にも提携先を広げていますが、元々ネット・ショッピングで成長した背景があり、楽天市場、楽天トラベルなどでの使い勝手に優れます。 …

OL投資家もちぼしの自己紹介と不動産投資を始めた理由について

…であれば、誰でも「ねんきんネット」というWEBサイトでご自身が受給できるであろう推定の年金額を確認することができます。 私も、通知ハガキが届いたと…

これから大家さんになろうとする方必見!「間違わない物件選び!」利回りについての解説

…ている方もいます。 例えば、賃貸管理会社の手数料や、物件の地域によってはインターネット代が大家負担だったり、町内会費が大家負担だったりといろいろあ…

弁護士直伝 その6 「明渡しの現場から」  ~家賃を滞納した入居者への対処

…。   手続をするだけなら、 インターネットで方法を調べることもでき、 書式も公開されている今の時代、 弁護士は不要かもしれません。…

弁護士直伝 その2「自分で送る内容証明」 ~家賃を滞納した入居者への対処

… 郵便局の窓口に行かなくても、手続きをすれば インターネット上で発送まですることも可能で、 これはとても便利です。 難しいのは最初だけ、ぜひ挑戦し…

無断転貸による明け渡し請求!無断転貸はトラブルのもと|はじめての賃貸経営【第7回】

…さんによくよく話を聞いてみると、実はJさんとKさんはほとんど会ったこともなく、Jさんがインターネットで住む人を募集してKさんが申し込んだということや、J…

Airbnbと民泊 ~民泊による休眠不動産の活用方法とは~

…が中止されたとのことです。  一般利用者の立場からすると、検索できる宿泊施設の減少はサイトの魅力を減じるものであり、ネット上では「民泊は終わった。…

アパート購入記~大家の葛藤 予想もしないアパートの現状空室率80%~第二話

…づけ、勇気を持って、 ネット経由で不動産屋に問い合わせたのでした!!!不動産屋からの返信!~驚きの空室率!~ すぐに不動産屋からは、メールの返信が…

優先すべきは収益性?「まち」にも建物にも「雰囲気」がある、賃貸経営における「命題」 短編大家心得――負けないための10章 その2

…、僧俗嫌世にはそんな度胸はない。(取り引きに失敗しても死なないくらいのお金もない)    例えば、また、物件購入話。  ネットや地図だけ…

相続税対策~株式を「売却」により移転!?~|俺流大家業―素人大家のひとりごと⑨

…です。士業の方々や金融機関の方々、そして、そのネットワーク上の方々にも上手に協力を得て、なるべくご自分のおうちの最適解に近いものを探し出し、 「絶対に…

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