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検索結果一覧 936件中 141~160件
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吹抜けとは?|不動産賃貸経営用語集 吹抜けの意味を調べる!

吹抜け 吹抜けとは、2階建て以上の建物で、上階部分に床を設けずに、上下連続した高さのある空間をいうのじゃ!上部からの採光を確保でき、部屋の奥まで光が…

不動産コンサルトとは?|不動産賃貸経営用語集 不動産コンサルトの意味を調べる!

不動産コンサルト 不動産コンサルタントとは、不動産の専門家としての知識を持ち、それを生かして客観的な立場から、不動産の利用や取得、処分、管理、投資な…

仮登記とは?|不動産賃貸経営用語集 仮登記の意味を調べる!

仮登記 所有権移転登記などを行なうことが何らかの理由でできない場合に、仮に行なう登記のことを「仮登記」というのじゃ! 仮登記には対抗力(第三者に権利…

ファシリティマネジメント(FM)とは?|不動産賃貸経営用語集 ファシリティマネジメント(FM)の意味を調べる!

ファシリティマネジメント(FM) ファシリティマネジメント(FM)は、経営的な視点から設備投資や管理運営を行うことにより、顧客満足・オーナー満足・社…

ローン特約とは?|不動産賃貸経営用語集 ローン特約の意味を調べる!

ローン特約 金融機関やローン会社からの融資を前提として不動産を購入する場合に、融資を受けることができなければ、不動産の購入ができなくなる可能性があり…

自宅を賃貸に出したことがきっかけで始まった不動産賃貸経営!物件を売却し、次なる物件の購入を検討する大家さんの生活とは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

自宅の住み替えをきっかけに初めて賃貸物件のオーナーに ――ほっと住まいるさんはどのような経緯で不動産経営を始められましたか? 私の場合は、子どもが…

【必見!!】消費税還付の仕組みとは?物件購入で得するためのタイミングを知ろう! -賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

物件購入の際の消費税還付の仕組みは、支払う消費税(建物の建築費・購入費用等)より受取る消費税(事務所・店舗家賃・駐車場収入自動販売機収入等)が少ない場合、…

雁行型とは?|不動産賃貸経営用語集 雁行型の意味を調べる!

雁行型 雁行型は、集合住宅の住戸レイアウトのパターンの一つで、雁が飛んでいくときの列の形に似て、採光性、通風性に優れた住居環境をつくり出すために、建物を…

不動産特定共同事業法とは?|不動産賃貸経営用語集 不動産特定共同事業法の意味を調べる!

不動産特定共同事業法 不動産特定共同事業法は、1995年(平成7年)4月に不動産特定共同事業の健全性や透明性を確保するため、投資家保護を目的として施…

ロフトとは?|不動産賃貸経営用語集 ロフトの意味を調べる!

ロフト ロフトとは、部屋の一部を2層式にした屋根裏部屋のことじゃ!建築基準法上の採光・換気の基準を満たしていないため、居室とは認められないが、物置き…

そもそも減価償却費とは?またそれを利用した中古物件購入時の節税ポイントとは?-賃貸経営読んで得する為になる【勉強しよう】-

中古物件は、新築物件に比べ減価償却費が大きくなるため、納税額を減らせます。 そもそも減価償却費とは?という方へイメージを持ってもらうために、簡単に…

関東間とは?|不動産賃貸経営用語集 関東間の意味を調べる!

関東間 主に関東で用いられてきた、日本の伝統家屋の基本モジュールのことじゃ! 京間よりもやや狭い。「田舎間」とも称されるぞ! 日本の伝統家屋を設計す…

フリーレントとは?|不動産賃貸経営用語集 フリーレントの意味を調べる!

フリーレント フリーレントとは、一定期間賃料が発生しない賃貸物件のことじゃ! 1ヶ月フリーレントだと1ヶ月分の家賃が無料、2ヶ月だと2ヶ月分の家賃…

ROIとは?|不動産賃貸経営用語集 ROIの意味を調べる!

ROI ROIとはreturn on investmentの略で、投資した資本に対して得られた利益のことを指すんじゃ!投資に対してどれだけの効果が出…

改善命令とは?|不動産賃貸経営用語集 改善命令の意味を調べる!

改善命令 宅地造成等規制法第16条に定められた改善工事を行うための命令のことじゃ! 宅地造成に伴う崖崩れ又は土砂の流出による災害の防止のため必要な規…

フルローンとは?|不動産賃貸経営用語集 フルローンの意味を調べる!

フルローン フルローンとは、不動産投資に必要な物件の購入金額を自己資金なしで、すべて金融機関からの融資で調達できるローンのことじゃ!すなわち頭金0円…

改築とは?|不動産賃貸経営用語集 改築の意味を調べる!

改築 建築物の全部もしくは一部を除却すると同時に、これと同様の規模・構造の建築物を建てることをいうのじゃ! 建築基準法では、改築も「建築」の一種とさ…

フローリングとは?|不動産賃貸経営用語集 フローリングの意味を調べる!

フローリング フローリングとは、木質系の床の仕上げ材のこと、またその素材を使用して仕上げた床のことを言うんじゃ! フローリングの素材は大きく分けて…

買戻しとは?|不動産賃貸経営用語集 買戻しの意味を調べる!

買戻し 一度売却した不動産を、売却代金と契約費用を返還することによって取り戻す(買戻す)という特約を「買戻し」というのじゃ! 借金の担保に自己の不動…

併用住宅とは?|不動産賃貸経営用語集 併用住宅の意味を調べる!

併用住宅 賃貸併用住宅とは、自宅の一部に賃貸スペースを併せて作ることにより、マイホームを実現するとともに、賃貸スペースで家賃収益を得て、その収益を住…

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