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利回り

検索結果一覧 210件中 141~160件
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購入検討中の再建築不可物件の接道問題を解消し,建築可能にしたいが可能?

…にならないという関連性はありますか? 利回りは普通なのですが、立地はよい物件なので再建築可になれば、高く売れると聞きました。 隣地の物件を購入するか…

不動産投資ローン・融資の基礎知識・知っておきたいこと

…常に少ない)地方物件でも融資対象となる可能性があります。利回りが高い(割安)などメリットが大きい場合は利用検討する価値があると思います。 1-4 …

第27回 プロゴルファーさん・プロ野球選手などプロアスリートさん・・・または芸能人さんなどには「一棟売りアパートの不動産経営・不動産投資」は如何でしょうか??

…たのでしょうかね・・・ 良い事だと思います^^V 満室時の家賃収入が約35万円・・・ そして 表面利回りが8.4%位でしょうか・…

売却の依頼を出したが、売り出し価格はなんでもいい?高い値段で売り出すデメリットは?

…の5%程度が目安ですし、長期戦を覚悟のうえなら10%前後上乗せしてもいいでしょう。 投資用不動産には期待利回りがある ただし、相場以上の高い値段で売…

賃貸経営を成功させる秘訣は「土地勘のある場所で行う」こと!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

…識はありましたが、自己資金不足だったり、利回り不足だったり とにかく融資に苦労したことですね。 ――建築会社はどちらで? 大東建託…

マンション建築にあたり土地探しのポイント|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第二巻」

…探しから始めて下さい! その上で建築会社・設計士・間取り・利回り計算など…やる事は沢山あります。 早速土地探しから始めて下さい、それぞれ3物件ずつ持…

学校では教わらなかった不動産投資という資産形成!新築物件のメリット・デメリット|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…通りいけば、良い利回りで運用できると思います。 ただ、すべて上手くいっているわけではないので、新築から始めて、工期などが伸びてしまい、上手く運用できてい…

境界線が曖昧なアパートの購入!?

…の立地が良いとか、高利回りの物件だし、或いは高積算の物件だし、天秤にかけると境界確定を犠牲にする、という売買も数多く行われています。 くれぐれも原則を…

第32回 不動産投資の成功と破壊!・・・いろんな事が楽しく、そして苦しい?^^;

…行動されている人も多いかな?・・・^^;」 「例えばどんな?」 僕、 「ま~例えば、利回りとか収支計算なんかも、 計算通り行かなくヒーヒ…

第34回 不動産投資をするなら都心部の区分所有マンション?それとも地方の一棟物件?

… 相対する ②の『地方物件がチャンス~ 一棟物の地方を狙え~』のようなタイトルの本・雑誌・記事では、 ・地方の物件は利回りが良い・・・ …

NOI率とは?<不動産投資用語集>

NOI率とは、営業利益(NOI)やNOI利回りが計算できる指標。満室賃料にNOI率をかけると営業利益(NOI)が、表面利回りにNOI率をかけるNOI利回り

より高く売却するには今のタイミング?もう少し待つべき?

…方も多いです。 【②満室になっているタイミング】 良い利回り時に売却する事をお勧めします。 現在付いている賃料を近隣相場と比較して頂いて、高く付い…

不動産投資に向いている良い物件(優良物件・人気物件・お宝物件)とは?-投資博士で勉強しよう!-

…い物件が良い物件だと考えています。 そういった意味では、土地値だとか、実際に高稼働で入居している高利回り物件など 、なにかしら特出している部分がある物…

秋田に物件を持ってる方のみが入れる「秋田の大家さんラボ」に迫る!|秋田大家さんに突撃取材

… 最近は売り物件の価格が高く、利回りが低くなっているように思います。 昔は時々見られたお買い得物件が少なくなっています。ライバルが増えているのです。 …

2016年度、5000万~1億円の物件を購入するポイントとは?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…て、手元の自己資金で利回り10%位の戸建を購入します。(物件価格600万円、月額賃料5万円) 次に現金購入した物件を担保に入れて、価格5000万…

再建築不可の収益物件を購入する際のメリット、デメリットを教えてください。

…貸すことが出来ます。 つまり、高利回りが実現します。 再建築が可能な物件に対し2倍以上の利回りを得る可能性があります。 メリットはあきらかに…

修繕積立金とは?<不動産投資用語集>

…金は管理組合が決めてしまうので、金額が上がってしまっても… 不動産投資の利回りとは …いたものを投資金額(物件価格)で割ったものです。諸経費・手…

収益物件購入時の融資審査に用いられる「積算評価・収益還元法」、バランスの良い融資期間とは?-株式会社ウェルクレスト-

…ということ 例えば利回り20%の物件と言われたら、「お!良さそうだな」と思いますよね。 ただこの物件が築35年の鉄骨造の収益物件だったらどうです…

不動産投資で大切なことは、パートナーを見つけること。信頼できる業者や有力な業者との出会いとは? -株式会社 セカンドブリュー-

東京で投資物件や収益物件、高利回り物件東京で投資物件や収益物件、高利回り物件のご紹介なら東京都渋谷区株式会社セカンドブリュー 東京23区や札幌、仙台、東…

投資用の中古区分マンション購入を検討中。中物件だからこその賃貸経営・売却のメリットはある?-投資博士で勉強しよう!-

… また、売却時の価格というものは、家賃収入から逆算した利回りで金額が設定されますので、きちんと家賃収入が得られる物件であれば、それなりの価格で売却するこ…

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