利回りのコラム・記事一覧(141~160件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 利回りの相談・トラブル一覧

利回り

検索結果一覧 206件中 141~160件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

賃貸経営を成功させる秘訣は「土地勘のある場所で行う」こと!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談-不動産賃貸経営博士-

… ――苦労した事はありますか? 融資に苦労しましたね。知識はありましたが、自己資金不足だったり、利回り不足だったり とにかく融資に苦労した…

マンション建築にあたり土地探しのポイント|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第二巻」

…・・ では、早速指示します。マンション建設をやるなら、先ずは土地探しから始めて下さい! その上で建築会社・設計士・間取り・利回り計算など…やる事は沢…

境界線が曖昧なアパートの購入!?

…とが正しい原則です。 とはいえ、実際の投資不動産の売買の市場では、そうもいかないケースが間々あります。 物件の立地が良いとか、高利回りの物件だし、或…

第32回 不動産投資の成功と破壊!・・・いろんな事が楽しく、そして苦しい?^^;

…動されている人も多いかな?・・・^^;」 「例えばどんな?」 僕、 「ま~例えば、利回りとか収支計算なんかも、 計算通り行かなくヒーヒー…

第34回 不動産投資をするなら都心部の区分所有マンション?それとも地方の一棟物件?

… ②の『地方物件がチャンス~ 一棟物の地方を狙え~』のようなタイトルの本・雑誌・記事では、 ・地方の物件は利回りが良い・・・ ・競争相手が少ない・…

NOI率とは?<不動産投資用語集>

NOI率とは、営業利益(NOI)やNOI利回りが計算できる指標。満室賃料にNOI率をかけると営業利益(NOI)が、表面利回りにNOI率をかけるNOI利回り

より高く売却するには今のタイミング?もう少し待つべき?

…満室になっているタイミング】 良い利回り時に売却する事をお勧めします。 現在付いている賃料を近隣相場と比較して頂いて、高く付いてる場合は、現入居者が…

不動産投資に向いている良い物件(優良物件・人気物件・お宝物件)とは?-投資博士で勉強しよう!-

…している高利回り物件など 、なにかしら特出している部分がある物件は勧めやすいですね。 長期間で銀行融資を組む場合などは、短期・中期的に見ての収支と売却…

秋田に物件を持ってる方のみが入れる「秋田の大家さんラボ」に迫る!|秋田大家さんに突撃取材

…向について、感じることまたお考えをお聞かせ下さい。 最近は売り物件の価格が高く、利回りが低くなっているように思います。 昔は時々見られたお買い得物件…

2016年度、5000万~1億円の物件を購入するポイントとは?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…ンカムも確保しておく必要があります。 今回のケースの場合、色々なスキームが考えられますが一つの例として、手元の自己資金で利回り10%位の戸建を購…

再建築不可の収益物件を購入する際のメリット、デメリットを教えてください。

…ある、メリットのある投資だと私は考えています。 何より物件価格に対して、高い賃料で貸すことが出来ます。 つまり、高利回りが実現します。 再建…

修繕積立金とは?<不動産投資用語集>

…ので、金額が上がってしまっても… 不動産投資の利回りとは …いたものを投資金額(物件価格)で割ったものです。諸経費・手数料とは、固定資産税、都市…

収益物件購入時の融資審査に用いられる「積算評価・収益還元法」、バランスの良い融資期間とは?-株式会社ウェルクレスト-

…なのか」ということ 例えば利回り20%の物件と言われたら、「お!良さそうだな」と思いますよね。 ただこの物件が築35年の鉄骨造の収益物件だったら…

不動産投資で大切なことは、パートナーを見つけること。信頼できる業者や有力な業者との出会いとは? -株式会社 セカンドブリュー-

東京で投資物件や収益物件、高利回り物件東京で投資物件や収益物件、高利回り物件のご紹介なら東京都渋谷区株式会社セカンドブリュー 東京23区や札幌、仙台、東…

投資用の中古区分マンション購入を検討中。中物件だからこその賃貸経営・売却のメリットはある?-投資博士で勉強しよう!-

…数が経過していても、ちゃんと入居者はついてくれますので大丈夫です。 また、売却時の価格というものは、家賃収入から逆算した利回りで金額が設定されます…

現物不動産(不動産投資)とREIT(不動産投資信託)はどういう人に合いますか?違いはありますか?-投資博士で勉強しよう!-

…すので、リフォームやら滞納など全てのリスクは自分が追わなければなりませんが、REITは投資信託なので、その辺りのリスクがない分利回りが、現物投資より低い…

不動産投資のイールドギャップとは?-投資博士で勉強しよう!-

不動産投資家さんの間で一般的に言われているイールドギャップは、 購入する物件の利回りから、買い入れ金利の差額の数字をいいます。 例えば利回り10…

不動産投資で気を付けたい9大リスク

…どうしよう。どうしようと心配しそうな方は、空室保障をしてくれる物件を購入した方がいいですね。 そういう場合は当り前ですが、利回りは下がってしまいま…

物件を売却するときも損なし!売却のポイントとは?買い替えの経験も多く持つ大家さんの購入・売却術|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…前なのか最中なのか、確実に下がりますよね。 賃貸価格は下がってる、マンションの購入価格は上がってる、利回りは中古で5%……。5%あれば良いって書い…

新築と中古の区分投資マンション、それぞれ購入のメリット・デメリットは?-投資博士で勉強しよう!-

…得られリフォームや設備投資が抑えられる デメリットは 、 ・短期間で売却すると損切りになること ・利回りが低い 中古マンションのメリ…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
不動産賃貸経営体験談を大家さんに語ってもらいました
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
経営者・成功者が語る ~経営者取材対談~
大家さんが注意すべき設備故障の対処法について設備メーカーが解説!

認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

エアコンの水漏れは故障?水漏れを防ぐための大家さんができる事前対策について!-ダイキン工業株式会社-
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP