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相続トラブルを回避する方法は遺言書を書くこと!自主管理しながら既存物件を管理する地主大家!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

先祖代々大家業を営む地主大家さん ―― Sさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 厳密ではまだ大家でないんです。 先祖代々が大家業…

博士コムの大家倶楽部会員向け勉強会のレポート【2019/07】

…や土地活用などを講演していただきました。また、博士コムの勉強会恒例となっている『大家さんの座談会』や、不動産に強い税理士による節税のポイントについて行い…

投資マンションで「南向きの部屋」を購入するメリット・デメリットは? -投資博士で勉強しよう!-

…03-6161-1555 / FAX 03-6161-1556 株式会社リッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神…

大家さんに聞いた!金融機関との上手な付き合い方

金融機関との上手な付き合い方 不動産経営とは「金融機関とのお付き合いが切っても切れない」関係の上で成り立っています。そこで「少しでも役に立てれば!」とい…

アパートの空き室を埋めるにはどのように対応すればいいの?

現在所有の物件が長期空室状態…どのように対応していけばいい?(地域・東京都)  初めての賃貸経営です。先日、管理契約をしていない不動産屋さんが、今契…

初心者大家さん向け勉強会(8月東京)【博士コムの大家倶楽部会員向け勉強会レポート】

…じような立場の大家さんが語る 『不動産経営の考え方や体験談』 ② 不動産に強い弁護士が語る! 立ち退き交渉の上手な進め方 ③ 不動産賃貸…

タワーマンション(投資マンション)の低階層を購入する際に注意する点は? -投資博士で勉強しよう!-

…税の増税、不動産大家さんにとっては非常に厳しい経済市況だと思います。今後、今以上に「勝ち組」「負け組」大家さんの差がはっきりしてくると思います。 日本A…

トイレの簡単リフォーム事例!費用を掛けない空室対策で差別化成功!【リフォームリサーチ】

大家さん同士の会話や不動産業者さんとの会話でも、そして色んな本でも目にする「リフォーム」 リフォームで他の物件と差別化は図りたいけど、 金銭的に高額費…

管理会社の変更依頼に対する拒否を理由に賃貸借契約解除できる?

認知症の両親から大家を継承。不動産会社の変更につき、賃貸契約書の変更をしたいが入居者に拒否され……(地域・神奈川県 ) 私は認知症の両親から大家を継…

金融機関より融資を受ける際の返済比率とは何ですか?-投資博士で勉強しよう!-

…できなくなる可能性があるので、この数値を見ながら、不動産投資を行う事も重要な要素のひとつです。 東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-1201 T…

築35年の1Rマンションの埋まらない空室と建て替えに踏み切れない悩みとは?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

お兄さんと一緒にお父さんから相続した不動産を 経営している相続大家さん ―― いぬさんが不動産を所有することになったきっかけはなんだったんですか?…

一棟売りマンションを売却する場合の売却価格の基準は?土地価格、建物価格、利回りの関係は?-投資博士で勉強しよう!-

…本AMサービス 日本AMサービスの堂下と申します。 長年の経済不況、今後訪れる少子高齢化社会、消費税の増税、不動産大家さんにとっては非常に厳しい経済市況…

アパートの階段手すりが錆びて壊れかけている!設備不良を修理するのは大家の義務?【空室診療所-ケチケチ症候群】

階段の手すりが危ない!それなのに「レトロで味があるからいいのよ」って…!? 困り果てる営業マンVS 歩み寄らないツヨ美さん… 不動産会社営業マンY さ…

現地で収益物件を見る際に、注意すべきポイントは?-投資博士で勉強しよう!-

…6783 富士企画株式会社 富士企画は不動産投資物件に特化した会社です。 東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収…

大家は知るべきシェアハウスの退去トラブルと入居者の無断経営!

…リット・デメリットは? 築32年の戸建中古住宅を買い、賃貸物件にしようと考え不動産屋4件に賃貸に募集をお願いしました。1件の不動産屋からグループホームや…

マンションの廊下や階段の共用部分が汚い!入居者が掃除しろ?大家が何もしないと賃貸借契約の債務不履行になる?-空室診療所『ケチケチ症候群』-

… 営業マンも呆れるケチっぷりのケチ子さん… 不動産会社営業マンK さんの相談 ある日、不動産会社の営業マンのK さんがケチ子さんの物件にお客様を連れ…

物件は安く買って、安く貸す!ビジネス視点が重要と話す大家さんの賃貸経営術|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…してるけれど、買ったばかりなので現在募集している最中です。             ――いつごろから始められているんですか?不動産会社との付き合…

金融資産と実物資産のメリット・デメリットを知った上での相続対策

…物資産を組み入れるのがよいと言われています。 実物資産のメリット・デメリットの具体例 では、実物資産の特に不動産投資のメリットとデメリットは…

瑕疵担保責任免責の場合の売主の瑕疵に対する責任はどこまで?法人・個人での違いは?-投資博士で勉強しよう!-

…1-1556 株式会社リッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンショ…

新国立競技場の工事費が上がっているのよ!家賃の値上げなんて当たり前よ! 他 -空室診療所『ケチケチ症候群』-

…!大家業も流行のDIYよ! 営業マンも呆れるケチっぷり…ケチ子さん! 不動産会社営業マンT さんの相談 ケチ子さんから入居者を募集して欲しいと連絡…

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