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検索結果一覧 1745件中 1621~1640件
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家賃が下がりにくい収益物件・投資物件の特徴・条件とは?-投資博士で勉強しよう!-

…件の近隣にある不動産業者(あるいは対象物件のエリアに詳しい不動産管理会社など)にヒアリングする方法も有効です。(不動産業者は、近い将来物件管理を依頼して…

賃貸申込みから入居までスムーズに進める方法とは?引越し業者が一杯で入居日が遅れた!

…ただきました。 不動産屋さんから入居者さんに審査通過の結果をお伝えしたところ、3月は引っ越し業者がいっぱいで、引っ越しできるのが四月中旬になると…

投資物件を複数所有することはリスク分散になる?-投資博士で勉強しよう!-

…勧めします。 ですからたとえば 、自己資金が2,000万円ありましたら、2分割か3分割して、それぞれ投資するとよいですね。 不動産投資はロー…

サラリーマンを辞めて大家さんへ!自主管理で有意義な時間を手に入れる

…間です。日々をもっと有意義に過ごすことはできないか。そこでいろいろな本を読み、勉強した結果、自分には不動産経営があっているのではないかと思い、一念発起し…

年収一億のカリスマ大家が語るみんなを幸せにする「大家の心得」

…中卒ということを初めて知り、一念発起。 埼玉県北部地域でアパート経営を開始。 わずか9年で、アパート・一戸建ての不動産投資で、20棟200戸、資産総…

家賃収入があり、税理士に依頼せず自分で確定申告をする場合、どのような流れになりますか?-投資博士で勉強しよう!-

…けの経費が掛かったのか?その辺りを整理します。 それと不動産投資の醍醐味でもある、原価償却、これを経費計上出来ます。 原価償却とは建物の価値が毎年下…

閑散期における有効な入居者募集の方法!法人契約狙いでフリーレントを検討中ですが…

…はできる限りのことはされているのでしょうか。 お付き合いある不動産会社がいるかと思いますが、1社ではなく数社の意見を参考にした方が良いかと思います。 …

キャッシュフローがゼロ(キャッシュアウト)になるのは借入れ金利何パーセントから?借入れ期間によっては?-投資博士で勉強しよう!-

…ッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時30…

利益を生む家casita「カシータ」高品質だけど低価格の秘密とは?

利益を生む家「カシータ」高品質だけど低価格の秘密 利益を生む家、casita 利益を生む家、casita 自分で住む家、人に貸す家、人に売る家。不動産

民泊新法の申請方法や流れとは?届出前に確認すべき点・届出においての注意点!

…みやトラブルの課題が出てきました。 不動産オーナーが民泊をこれから始める際に注意すべき点や問題点など、弁護士から見てどのように感じているのか、聞いてき…

最新設備にヨーロッパデザインを融合した高性能デザイナーズマンション【鉄筋コンクリート造 賃貸マンション】朝日建設株式会社

…湾の貿易会社の日本支社代表として来日したJさん。翌年にワンルームの不動産投資を開始後、中古のアパートとマンションを購入・運営。2011年に(株)シャトー…

一億円を現金で相続するので税金対策・節税としてマンションを購入しようと考えているのですが、注意点は?-投資博士で勉強しよう!-

…のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時3000件以上掲載しております。その他、13…

今後の民泊市場はどう変化するのか?民泊で起こるトラブル事例から弁護士が解説!

…(民泊新法)」。民泊新法の施行から半年経ったが件数の伸び悩みやトラブルの課題が出てきました。 不動産オーナーが民泊をこれから始める際に注意すべき点や問…

投資物件の取引態様の「売主」とは?売主物件のメリット・デメリットは? -投資博士で勉強しよう!-

…の経済不況、今後訪れる少子高齢化社会、消費税の増税、不動産大家さんにとっては非常に厳しい経済市況だと思います。今後、今以上に「勝ち組」「負け組」大家さん…

経営者保険を活用した新保険の活用術!

経営者保険を活用した新保険の活用術(1/2) 不動産オーナーが法人成りした場合、企業経営者として法人経理の経営者保険を活用した役員退職金の準備を行うこと…

騒音トラブルが起きる理由と原状回復の時の大切なこと

…アパート経営を開始。 わずか9年で、アパート・一戸建ての不動産投資で、20棟200戸、資産総額5億円にまで伸ばし、現在の年収は1億円を突破。 どうし…

セミリタイア後も安定した収入確保のために!将来を見据え、様々なエリアで賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

セミリタイヤを目指し、大家業を始める ―― 不動産を所有するに至ったきっかけは? もともと親も所有していたんですけど、今会社員なので、将来的にセミ…

契約解除した管理会社から最後の家賃1か月分の振り込みがされてない…どうしたら家賃を返してもらえる?

…! / 不動産会社が振り込み遅延をすることはそもそもあるのでしょうか? プロの見解 あり得るかもしれません。一つに不動産会社と言えども、会社の財…

空室は埋めたいけどお金は使いたくない!管理会社にフリーレントを奨められたけれどホントに効果あるの?【問題大家が訪れる空室診療所-空室対策トラブル編】

… 小金井不動産(株) サブマネージャー 濱野 登 もちろん、何も交渉なしで入居していただけるのが1番だと思います。しかしながら、最終的にはお…

長期空室の対策でペット不可を可にする方法や注意点!ペット可が本当に有効なのか?安易な計画でアパート経営に失敗しないために考えるコト!

…りました。現在、空室は3室です。あと1室退去すると赤字になりますので、いろいろ手を尽くしました。 不動産屋さんと何度も話し合って、エアコンを追加…

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