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充実した設備と建築のプロも驚く優れたプラン&確かな提案力で安心の賃貸経営を実現したRC造賃貸マンション建築事例|朝日建設の建築施工事例

…み出す高性能・省エネ賃貸マンション この事例と似た建築事例はこちら 建築事例⑤ 不動産のプロが選ぶ高性能なRC造賃貸住宅 竣工前に満室の人気物件…

投資物件購入の契約時にある「重要事項説明書」の注意点・確認事項は? -投資博士で勉強しよう!-

…。多くの方が内容をわからずに聞き流す様な形で説明を受けていると思いますが、不動産投資を行う上で重要なポイントをいくつか挙げさせて頂きます。 1.瑕…

賃貸アパートの給湯器が故障したときの貸主の対応方法とは?原因や修理負担について

不動産会社からの電話で給湯器が故障した旨を伝えられ、その修繕費が30万かかるって言われたらしいよ。 え??どういうことですか? 借主が勝手に業者に…

賃貸経営の今後を考え委託管理から自主管理へ!入居者トラブルを経て思う賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続をきっかけに委託管理から自主管理に ―― Oさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続です。10室の築23年の文化住宅と工場を…

築戸で駅から離れている悪条件かつ空室率が高い物件でも地道に努力するサラリーマン大家 自分に合う金融機関・管理会社を見つけることが重要|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…にも持っています。 多くは1棟ものですが、区分と戸建てもそれぞれ3つずつです。 ―― 管理は不動産会社に任せていますか? いえ、自主管理と任せ…

地元ではないが代々受け継いできた土地 建て替えをメインに土地活用を考えて勉強中|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…賃は妹さん、税金は母が払っています。家賃といっても叔父は家賃をとってなかったのでたいした家賃ではないですが……。 去年、ある不動産会社さんが土地…

経年による空室対策・競合物件対策を狙った賃貸ガレージハウス|地主の為の相続税対策・節税を考えたアパート建築事例 ~ハウスメーカー編~|東京・神奈川・埼玉エリアの土地活用・アパート、マンション建築|トヨタホーム東京株式会社

相続税対策としてのアパート建築事例 代々農家を営んできた地主の土地活用に『不動産のコンサルタント』が提案 「経年による空室対策・競合物件対策」を狙った賃…

区分所有マンション購入時の修繕積立金の総額の貯蓄確認方法は? -投資博士で勉強しよう!-

…金額なども記載されています。 この書類は、マンションの健康診断書のようなものですので、売主や不動産業者に頼んで取得してもらって、必ず目を通すことが…

「借り手市場」が進行し大家さんと借主の交渉もより複雑に。【その道のプロ!】

… みらい総合法律事務所パートナー弁護士。 不動産取引(賃貸借、売買)のトラブル解決を得意とする。 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会の…

ペット完全共生型のニッチな物件に建て替え 新築物件にも負けない、確かなニーズを実感|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…いうお話もありましたが、これからの不動産業界についてこうなるんじゃないかな~など、予測やお考えがあればお聞きしてもいいですか? そうですね、極端に振れ…

団信(団体信用生命保険)ってどんな保険?投資用物件の購入時には加入するべき?-投資博士で勉強しよう!-

… 03-6161-1556 株式会社リッチロード アパート経営とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパート…

「正当事由」のハードルは依然高いまま。先を見越した賃貸経営を。【その道のプロ!】

…収益管理という本来の仕事に集中するため、専門家に任せるべきことは任せてもよいでしょう。 不動産は裁判例の蓄積が多く、解決の見込みが立てやすい分野でもあ…

投資物件での売主と仲介の取引態様の違いは?メリットは? -投資博士で勉強しよう!-

…Mサービスの堂下と申します。 長年の経済不況、今後訪れる少子高齢化社会、消費税の増税、不動産大家さんにとっては非常に厳しい経済市況だと思います。今後、今…

投資マンションや1棟アパートはどれくらいの期間で減価償却するのでしょうか?-投資博士で勉強しよう!-

… 03-6380-6783 富士企画株式会社 富士企画は不動産投資物件に特化した会社です。 東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会…

定期借家契約の施行から約15年。活用の仕方によっては借主と対等な交渉が可能?【その道のプロ!】

…登録。 都内某法律事務所に勤務し、不動産関連会社の顧問先の案件を中心に担当。実務経験を積む。 平成26年4月より弁護士法人ポート法律事務所に…

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