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検索結果一覧 1702件中 1681~1700件
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サブリースとは?概要と一括借上におけるメリット・問題点など

… サブリースのほかには「又貸し」「転貸」や、不動産賃貸においては転貸を目的とした「一括借上(いっかつかりあげ)」とも呼ばれます。   …

長期空室に悩み賃貸経営に不安を感じ自主管理の限界を感じて相談…様々な空室対策の提案をしてくれたことも決め手に!|オーナー様とハウステーションPMのお付き合い物語

…園駅が最寄りのマンションでした。収益物件として購入したマンションでしたが、長期空室に悩んでいました。その当時は最寄りの様々な不動産会社に入居者募集を依頼…

投資物件購入時の「登記」とは?収益物件の登記に必要な費用は? -投資博士で勉強しよう!-

…います。 この不動産を所有している人が誰なのか、誰が見てもわかるようにしておくのです。 また登記する際に必要な費用は、登録免許税や交通費など…

弁護士 池田 竜郎|遺産分割協議を複雑にさせる賃貸物件の相続トラブル回避とは?【その道のプロ!】

…留分減殺請求という点からすれば、遺産の中に賃貸物件があると不動産の評価や賃貸収益の配分など話が複雑になる場合があり、裁判所の調停手続を早期に利用して進め…

戸建て投資のメリットデメリットとは。マンション・アパート投資と比べて何が違う?-投資博士で勉強しよう!-

… それぞれメリットデメリットありますが、ご自身に合う投資方法を見つけて下さい。色々な不動産投資方法がありますので! 富士企画株式会社 回答会社 富…

「表面利回り」と「実質利回り(ネット利回り)」の違いは?投資物件購入の判断基準を知る

…ビス 日本AMサービスの堂下と申します。 長年の経済不況、今後訪れる少子高齢化社会、消費税の増税、不動産大家さんにとっては非常に厳しい経済市況だと思いま…

弁護士 石山 晃成|賃借人の傾向の変化による空室や独居高齢者の増加に伴うトラブル【その道のプロ!】

…、横浜市にみなとまち法律事務所を開設。 不動産分野に関しては多くの案件を扱い、反社会的勢力に対する明渡請求の経験も豊富。 石山 晃成 少子高齢…

充実した設備と建築のプロも驚く優れたプラン&確かな提案力で安心の賃貸経営を実現したRC造賃貸マンション建築事例|朝日建設の建築施工事例

…期安定経営を生み出す高性能・省エネ賃貸マンション この事例と似た建築事例はこちら 建築事例⑤ 不動産のプロが選ぶ高性能なRC造賃貸住宅 竣工前に…

投資物件購入の契約時にある「重要事項説明書」の注意点・確認事項は? -投資博士で勉強しよう!-

…明をします。多くの方が内容をわからずに聞き流す様な形で説明を受けていると思いますが、不動産投資を行う上で重要なポイントをいくつか挙げさせて頂きます。 …

賃貸アパートの給湯器が故障したときの貸主の対応方法とは?原因や修理負担について

不動産会社からの電話で給湯器が故障した旨を伝えられ、その修繕費が30万かかるって言われたらしいよ。 え??どういうことですか? 借主が勝手に業者に…

賃貸経営の今後を考え委託管理から自主管理へ!入居者トラブルを経て思う賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

相続をきっかけに委託管理から自主管理に ―― Oさんが不動産を所有するに至ったきっかけはなんですか? 相続です。10室の築23年の文化住宅と工場を…

築戸で駅から離れている悪条件かつ空室率が高い物件でも地道に努力するサラリーマン大家 自分に合う金融機関・管理会社を見つけることが重要|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…圏に持っていて、愛知と長野にも持っています。 多くは1棟ものですが、区分と戸建てもそれぞれ3つずつです。 ―― 管理は不動産会社に任せていますか…

地元ではないが代々受け継いできた土地 建て替えをメインに土地活用を考えて勉強中|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ったのでたいした家賃ではないですが……。 去年、ある不動産会社さんが土地の所有者を割り出して母に土地活用の提案に来たのですが、母は後々私に譲るも…

経年による空室対策・競合物件対策を狙った賃貸ガレージハウス|地主の為の相続税対策・節税を考えたアパート建築事例 ~ハウスメーカー編~|東京・神奈川・埼玉エリアの土地活用・アパート、マンション建築|トヨタホーム東京株式会社

相続税対策としてのアパート建築事例 代々農家を営んできた地主の土地活用に『不動産のコンサルタント』が提案 「経年による空室対策・競合物件対策」を狙った賃…

区分所有マンション購入時の修繕積立金の総額の貯蓄確認方法は? -投資博士で勉強しよう!-

…康診断書のようなものですので、売主や不動産業者に頼んで取得してもらって、必ず目を通すことが大切です。 修繕積立金の総額が少ない場合は、将来管理費・…

「借り手市場」が進行し大家さんと借主の交渉もより複雑に。【その道のプロ!】

…みらい総合法律事務所パートナー弁護士。 不動産取引(賃貸借、売買)のトラブル解決を得意とする。 公益社団法人東京都宅地建物取引業協会の各支部…

ペット完全共生型のニッチな物件に建て替え 新築物件にも負けない、確かなニーズを実感|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… ―― 今、なかなか融資がおりづらいというお話もありましたが、これからの不動産業界についてこうなるんじゃないかな~など、予測やお考えがあればお聞きして…

団信(団体信用生命保険)ってどんな保険?投資用物件の購入時には加入するべき?-投資博士で勉強しよう!-

…とマンション経営のリッチロード不動産投資。東京都・神奈川県・埼玉県・千葉県の売りアパートと投資マンションの投資物件情報を常時3000件以上掲載しておりま…

「正当事由」のハードルは依然高いまま。先を見越した賃貸経営を。【その道のプロ!】

…いるといずれ直面することが多いです。 収益管理という本来の仕事に集中するため、専門家に任せるべきことは任せてもよいでしょう。 不動産は裁判例の蓄積が…

投資物件での売主と仲介の取引態様の違いは?メリットは? -投資博士で勉強しよう!-

…と申します。 長年の経済不況、今後訪れる少子高齢化社会、消費税の増税、不動産大家さんにとっては非常に厳しい経済市況だと思います。今後、今以上に「勝ち組」…

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