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検索結果一覧 362件中 161~180件
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自主管理中、入居者から騒音クレームで請求された引越し費用、仲介不動産会社に請求できる?【それ合ってる?大家さん】

…さんからの転居費用の支払請求に応じる必要は、原則としてありません。  もっとも、賃貸人は、賃借人に対し、目的物件を使用収益させる義務を負っていま…

サラリーマン大家でも自主管理できる?空室もあり不動産会社に管理を委託するか迷っています。

…物も時代背景及び築年数経過に伴い、空室が増えることは明らかでしょう。 収益を支えるための募集力は必須かと思います。(賃貸仲介店舗がある。 地域に根差して…

アパート経営で損益通算を利用して所得税・地方税を効果的に抑えよう!

…ができます。 例)不動産所得の金額=不動産総収入金額-必要経費 主な不動産収益・必要経費として下記のようなものがあります。 不動産総収入金額と…

★新・大家ライフ×トヨタホーム東京★合同セミナー不動産売買×建築×融資を知る!|株式会社不二興産

…株) 「銀行員の私なら収益物件のココを見る!」 講師:オリックス銀行(株) 営業第一部長 真保 雅人 氏 第2部 14:40~15:40営業第一…

金融機関との上手な付き合い方

…一般の銀行員は、会社経営や財務に詳しいとは限りません。収益不動産を所有したことがなければ、投資家向け財務や投資に詳しくない銀行員もいるのです。融資担当で…

家賃滞納が100万以上あったが、無事回収できた大家さんの賃貸経営体験談!滞納時は確約書を交わすことがポイント!?|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…たい ――なるほど。満室になって収益も上がると思いますが、楽しみにしている事はありますか? いや~満室まで大変でそれどころでは……。築年数も古…

太陽光発電投資と不動産投資の比較-太陽光発電で年利回り12%を実現!新しい資産運用方法太陽光発電投資「光のガーデン」【株式会社アポロ】

…投資は不動産投資等と比較して一般的にリスクが低く、長期に渡って安定的な収益を見込めるというメリットがあります。2012年施行の「再生可能エネルギー特別措…

普通借家契約を更新時に定期借家契約に変更することは可能?

…額請求を否定する旨の特約も、定期借家契約では有効に設けるこ とができますので、賃貸期間中の収益を安定させる効果も期待できます。 これら賃貸人側の…

賃貸経営を急に引継ぎ、不動産会社回り・自主管理で満室経営へ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…らもそれじゃ難しいとも言われました……。でもちゃんとリフォームしたら完成前に入居が決まりました。 ――なるほど、今は空室もなく?収益は改善されま…

大家さん学びの会(R)

…あります。その影響で多くの退去者が出た物件もあります。 また、新たに収益物件を購入する意識は低下していると実感しています。賃貸物件の数は明らかに供…

株式会社アイケンジャパン【アパート建築に強い企業】|堅実なアパート経営ならアイケンジャパン

…60-6431 「高収益稼働率」とは? 資産形成ができるアパート経営 アイケンジャパン 5つの強み アイケンジャパンでは、入居率とともに収益稼働…

人生100年時代にあった堅実なアパート経営をご提案|株式会社アイケンジャパン|宅地建物取引士【土地活用のプロ】 森山佳輝

…岡市中央区天神2-7-21-12F 092-739-6655 入居率98%以上で『収益稼働率』の高いアパートにご興味のある方はこちら>>

海外不動産のリスクや日本の賃貸業界と違う点について|一般社団法人アジア太平洋大家の会に突撃取材

…て、日本と海外を知ることでそれぞれのいい点を組み合わせ、 長期的な収益に繋げることも可能なのです。 海外では、中国のように国の制度の関係で簡単に物件…

賃貸借契約とは?|不動産賃貸経営用語集 賃貸借契約の意味を調べる!

賃貸借契約 賃貸経営における賃貸借契約とは、当事者の一方が、ある物の使用及び収益を相手方にさせることを約し、相手方がこれに対してその賃料(地代)を支払う…

プロパーローンとは?|不動産賃貸経営用語集 プロパーローンの意味を調べる!

プロパーローン プロパーローン(事業ローン)とは、事業資金や開業資金を目的としたローンの総称じゃ!不動産投資用語としては「住宅ローン以外の、収益物件への…

賃貸管理とは?|不動産賃貸経営用語集 賃貸管理の意味を調べる!

賃貸管理 賃貸管理とは、収益物件のオーナーから依頼を受けて、オーナーがやるべき業務(入居者の窓口業務、修理修繕対応、敷金精算、退去後のリフォームなど、ア…

入居者同士の騒音トラブルで引越し費用を請求され…大家が支払うべき?【勝ち組み大家への道 - 管理会社・入居者トラブル編】

… 賃貸人は賃借人に対し、目的物件を使用収益させる義務を負っています。 目的物件はアパートとのことですので、相談者の方には、Aさんを含む賃借人全員に…

女性視点のコンセプトで周辺物件と差別化する店舗(調剤薬局)併用の重量鉄骨造3階建の賃貸マンション!ニーズに合致した堅実な提案で初めての土地活用

… ホームズでご自宅を、2年前にはお嬢さまご夫妻のご自宅もお建ていただいた大切なお客さまです。収益性を追求される方ではないので、綿密な市場調査に基づき、オ…

借入れによるアパート建築は相続税対策に有効?賃貸アパートで土地や建物の相続税評価の評価減を受けることができる仕組みとは?

…、それだけ家賃収入も期待できます。付加価値を付けることで、20年、30年と収益力を維持する大家さんもいる半面で、空室が埋まらず返済に苦労される方がいるの…

父の代わりにはじめた不動産経営-修繕・滞納を経て、片手間ではできないことを痛感|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…たことがなかったですね。僕は働いていますが、父にとってはこの物件が収益そのものですからね。 ――なるほど。では、今後所有する物件の建て替えは考えて…

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