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【第1話】 人生初の副収入~カメラのレンズ販売から芽生えた収入源を複数もちたいという気持ち~

… 公務員になる前は,契約社員をしながら試験勉強をし,その傍ら趣味が高じて中古カメラの インターネット販売をしておりました。 当時はデ…

あやしい投資話についてのセミナーで学んだ事を実践してみた!

…回、このセミナーを受講しようと思ったのはここ半年ほど  あやしい話の勧誘がかなり多かったからです。 MLM(ネットワークビジネ…

【第4話】リフォーム工事業者選びから始めるリフォーム工事

…合いからの紹介や○○○地域のリフォーム業者をインターネットで検索します。 アポイントを取り、リフォームを依頼する現場で面談の上で打ち合わせをします。 …

築古アパート捜しに3年!買えなさ過ぎて不動産投資セミナーへ参加!初心者でも購入の近道はセミナーにあり?

…くらい。 物件を問合せした不動産屋さんから情報聞いたり質問したりブログやコラム、不動産投資の本やネットが情報源でした!   …

シリーズ番外編!!サブリース契約ニュース

…伝ではありませんよ。) 「賃貸経営」といえば、管理会社です。付き合いのあるところに相談してもよいかもしれません。 インターネットも見てみてもいいかも…

【第5話】DIYで経費削減!新米大家でも自分で簡単にDIY出来る事・出来ないこと

…ター付きインターホン(ホームセンターで工賃6,000円)作業時間15分位 モニター付きインターホンはネットで9,200円で購入し足りなかった配…

賃貸経営で顧客満足度はなぜ必要?顧客満足度を維持するための考え!

… 顧客サービスは、お客様の利便性を考え、住みやすい環境を整えることです。 インターネット無料とかモニター付きインターホンとかシャワートイレ設置など、時…

「中期的な見通し」による節税対策の実例、前提条件とプラン~結果としての節税あれこれ~

…あるのですが、色々考え、この件は差し控えることにしました。  話を面白くするには、具体的な数字が並んだ方がいいのですが、筆者の資産状況をネット公開とい…

満室経営に向けて~大学のホームページ上に、魅力的な四大特典付きの物件広告を掲載!物件をPR!~第二話

…! 前回のコラムにおいて、満室経営に向けてのインターネット上の広告に関する三つの取り組みのうち、一つ目をお話しさせていただきました。 今回は、二つ…

あなたの「のぞみ」と「強み」は何ですか~大家やるなら、これ気をつけなはれぇ! その6

…のスタッフあり(笑))   ④若い頃に、JC(青年会議所)に在籍して、10年以上真面目に(?)活動していたの    で、その仲間や、ネットワークが今…

金融機関選び方、ATM手数料から、外貨預金、税引き後の手取りは? 預け入れ期間後の差益・差損の見込みは? ~結果としての節税あれこれ~

…円で月5回、10回無料の権利発生は2000万円の口座残高と敷居が高く、筆者が口座開設をした頃にはまだ住信SBIネット銀行(以下「住信SBI」と略記)は開…

大家が行う土地から仕入れる一人ディベロッパー 行列と決別!地方高利回りから、都心で土地から仕入れる新築アパートへ戦略変更

…ため周辺相場は坪200万前後の土地が坪110万と40%も低い価格で購入することが出来ました。 この土地の情報はネット上に掲載されていましたが、自宅とし…

これからの賃貸管理の役割~入居者を守るということを含めて安心安全という付加価値をつけることで差別化をはかる必要性~

…るために努力するのです。 家賃を下げたりインターネットを無料といったハードな部分のサービスをすることの他に、これからはソフトな面のサービスとして、…

話題のエリア:羽田地区三棟の管理会社を変更しました。②

…額1,000円(初期投資費用ゼロ)なので、コストパフォーマンスもあります。 近隣賃貸入居条件のトップに「インターネット0円」が来ているようなので、まさ…

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