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検索結果一覧 206件中 161~180件
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ボロ物件でも大丈夫!成功する築古物件購入法!安く購入してリフォームで価値・魅力アップ!

…した。 その為、次は戸建にするつもりで、築古テラスを買うことになり思考錯誤をする中で、 低額から始める事が出来て低リスク高利回りを実現できることがわかっ…

地方都市投資物件と都心部投資物件それぞれの物件購入のポイント-投資博士で勉強しよう!-

…に比べますと都心部物件は 利回りで見劣りがしますが、利回りは入居していただいてナンボのものですから、就学、就職の機会のたくさんある都心部物件を選ぶのは当…

築古物件購入で成功する3つのポイント!築古物件の購入を検討中の大家さん、投資家へ秘訣を伝授!

…ト1棟です。全て築古物件です。 皆さんに自慢したいのが東大阪市でテラスハウス築45年)です。購入金額は230万・リフォーム100万・利回り17%です。…

マンション投資で得た「家賃」は自分の収入?今後の経費・税金は?-投資博士で勉強しよう!-

…ると言う事になります。最後に残ったお金が皆様、使用できる収入となるわけです。 手許に残る資金は物件の利回り、経費大小、減価償却費、金利が重要な要素…

投資物件(不動産)を評価する時の積算評価(積算価格)とはどのようなものでしょうか?-投資博士で勉強しよう!-

… 物件の利回り以外にもこうした不動産評価額も不動産投資に重要な要素となるのは言うまでもありませんね。 東京都中央区日本橋堀留町2-7-1-…

9部屋退去!?→なんと当月8部屋入居!/300万円の売却益がたったの1、2年で!他

…:06-6314-6646 FAX:06-6314-6647 http://www.ixio-r.co.jp/ 家賃相場を無視!?高利回り物件で大失…

アパート建築で知っておくべき建築会社の選び方や建築費について

…見積もりを出したが、土地代除いて表面利回りが8%前後とかなり低いものだったみたい… サ 建て替えかリフォームか確かに悩むところですね…。 …

初めての不動産投資で月30万円の家賃収入を目標とした場合、どういった物件を購入すべき?

…ット・デメリット等のアドバイスをいただけないでしょうか。 ①2,000万円の築古木造 アパート利回り10~12%×1 ②1,000万円の築古木造…

現金で戸建賃貸の購入を考えているのですが、注意するポイントはありますか?

…出来ない場合もあります。 再建築が出来ない土地であれば、現況の利回りが高く、将来的にも現況の家賃がキープ出来そうであれば、売却時も利回り商品としての売…

一戸建てをシェアハウスに?シェアハウス収益物件のメリット・デメリットは? -投資博士で勉強しよう!-

…であろうということ。 ②賃料を安く設定でき 、回転が速いので、高い利回りを期待できること。 デメリットは、 ①キッチン・トイレ・バスなどは共同…

とにかく早く投資物件を購入したい!!!

…株は元金割れが怖い!」「先物投資は、ほんとに先モノだ!」 そんな中で、「現物があるから安心だし、家賃収入が得られる不動産投資、年利回りは、何と6%…

借入を続けて収益物件を買い増しして賃料収入(不労所得)だけで生活することはできる?-投資博士で勉強しよう!-

…すると、概ね4億円の物件を保有すれば実現すると思います。 (物件の利回り、経費率、税金、借入条件等の細かな部分を考慮する必要がありますが、しっかり…

イールドギャップとは?|不動産賃貸経営用語集 イールドギャップの意味を調べる!

イールドギャップ 「イールド」とは英語で「利回り」という意味があり、「イールドギャップ」を訳すと「利回りの相違」という意味です。 表面利回り(※)と不…

毎月7,000円手出しで返済している投資物件は売るべき?

…らない」「毎月の手出しがストレスで耐え難い」「もっと利回りの良い物件に買い換えたい(より築年数を経た物件になるかと思います)」等の事情があれば、高値で売…

節税目的で借入での不動産投資を行う場合、年収いくらから効果が出るのでしょうか?

…これを一般的に節税と表現しているようです。 条件① 新築2,500万円(内建物2,000万円)利回り4%、借入金年利2%で35年返済の場合 【所…

不動産管理会社を活用しトラブル解決!サラリーマン大家さんの賃貸経営体験談

… ―― 今後の購入 or 建築は考えていますか? 考えています。最後に物件を買ってから2、3年経ちましたが、今は利回りが良い物件が見つからないですね。…

古い建物の購入にはご近所問題に要注意!/空き家のはずの部屋にホームレスのおじさんがッ!/計画道路による補償金で実質タダで戸建て入手!? 他

…せて頂きました。 利回りや物件概要以外の要素も大切にされる方で売却して間もなく2棟は大量に退去が発生したと後日耳にしました。 買いも売りも完璧な…

キャッシュフローがゼロ(キャッシュアウト)になるのは借入れ金利何パーセントから?借入れ期間によっては?-投資博士で勉強しよう!-

金利が何パーセントまで上昇すると キャッシュフローがゼロになってしまうのですか? 大まかな目安としまして、価格5,000万円、利回り10%のアパ…

不動産投資ローンの融資が受けられる機関のそれぞれの特徴は?(都市銀行・地方銀行・ノンバンク・外資系など)-投資博士で勉強しよう!-

…まり見込めない(人口が非常に少ない)地方物件でも融資対象となる可能性があります。利回りが高い(割安)などメリットが大きい場合は利用検討する価値があると思…

昔から興味があった不動産経営をはじめた女性大家さん!不動産会社との上手な付き合いで満室経営へ|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… ―― 今は何棟くらい所有されているんですか? 木造の1Rアパートを1棟(12部屋)です。 購入した当時は利回りが良かったんですよね。表面利回りで…

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