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検索結果一覧 216件中 161~180件
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不動産会社(投資物件仲介会社・賃貸管理会社)の選び方のポイントとは?-投資博士で勉強しよう!-

…思います。 したがって 、エリアなどで探すよりも、具体的な提案の内容で判断されるのが良いと思います。 例えば購入するうえで銀行融資が判らないのであれ…

2016年度、5000万~1億円の物件を購入するポイントとは?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…が変わって来ます。 金融機関さんも色々な規定があります。フルローンをやる銀行、9割しか出さない銀行と色々です。 諸経費も売買価格の7%位…

差別化戦略を図った利回り10%以上を実現した戸建賃貸の魅力!20坪からできる土地活用!戸建賃貸経営のメリットとは【株式会社レオハウス】

…き合いのある銀行から、地元で広く展開している大手企業の工場拡大、それに伴う社宅不足が起きるため、私たちの所有地に社宅を建てないかと声がかかったのです。以…

相続大家が語る!「私の相続物語」-不動産相続の成功談や失敗談-

…した。最終的に、銀行からお金を借りて叔父二人からマンションの所有権の持分を買い取りました。 和解する前に叔父が起こした行動 和解となる前に叔父が…

家族信託と成年後見人の違いは?生前~相続発生後の柔軟な財産の管理・運用・承継を実現するために…遺言・成年後見に代わる家族信託

…で、平成19年9月に施行された改正信託法に基づく新しい財産管理の一手法です。 「信託」と聞くと、信託銀行や信託会社が営利を目的として行う「商事信託…

収益物件購入時の融資審査に用いられる「積算評価・収益還元法」、バランスの良い融資期間とは?-株式会社ウェルクレスト-

…してくれる銀行はまずないでしょう。 重要なのはココです。 収益物件を購入する際に、まず第一に見るのが、「ローンが通る物件なのか」ということです。 …

相続大家さんが実体験を語る!「私の相続物語」

…と6億円という大金が入ってきました。運が良いのか、代々木上原にある某銀行の隠し物件を購入し、テナントビルを建てました。 一方で、父親は相続の心配もして…

不動産投資で大切なことは、パートナーを見つけること。信頼できる業者や有力な業者との出会いとは? -株式会社 セカンドブリュー-

…ラッと変わります。 その物件に最適な融資を出してくれる銀行を引っ張ってきてくれるか、というところは不動産会社の力の差が出ます。 そのため、融資に強い…

転勤を繰り返したサラリーマン時代の経験を活かし、様々なタイプの賃貸住宅を所有する相続大家の不動産経営学|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…りました。 ――なるほど(笑) だから、銀行にもすみませんっていって、別途これだけかかりますって言って。 ――融資は問題なかった…

収益物件を購入したが、ローンの返済が困難に。このままだと差し押さえに…売却すべき?-投資博士で勉強しよう!-

…借入金を返済しますが、結局返済できずに銀行主導で安価で売却されてしまう事もあります。 そうなる前に銀行との協議をしてすぐに売却活動に移った方が良いと思…

専業主婦でも不動産投資ローンは組める?投資物件の購入は可能でしょうか? -投資博士で勉強しよう!-

…の不動産を共同担保に入れてローンを組むことが可能です。 また、価格の 4―5割の頭金をご準備できれば、公庫や都市銀行でローンを組むことも可能です。 …

「検査済証」がある場合とない場合の収益物件購入の違いは?注意点は?-投資博士で勉強しよう!-

…てなければ買いません!そう判断するのか?だと思いますが、通常の売買では、検査済証がなくても特に問題はありません。 銀行も融資を出す時に検査済証が無けれ…

検査済証番号とは?<不動産投資用語集>

検査済証番号とは、建物完成後に検査を行い適合した建物に対して付与される番号。この検査住証があると銀行からの融資が通り安いケースや売却の際に売却しやすくある…

アパートローンとは?|不動産賃貸経営用語集 アパートローンの意味を調べる!

アパートローン アパートローンとは、アパートを建築・建設・購入する人のための銀行などが行う融資のことじゃぞ! 融資が下りる条件にクリアすれば融資を受け…

遠隔地に所有しているからこそ困るトラブル事例とは?遠隔地に物件を所有する大家さんの賃貸経営体験談!|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…、中古で何社か銀行当たったんだけど、どうしても融資期間が短くなってしまってキャッシュフローが出ないので、先にある程度の土地を抑えて、若干狭めでも3階建て…

賃貸経営をするためのプラン

…行う大和さん) 銀行の融資をしてもらえるとの確約も取れ、建設会社は不動産管理と空室の家賃保証を 全額補償できる会社を検討。 しかし建物が建設…

収益物件購入での提携ローンと金融機関ローンと違いは何ですか? -投資博士で勉強しよう!-

提携ローンとは、銀行と不動産会社などが提携をして銀行が融資を出す商品です。 金融機関ローンも銀行が出している商品なので、どちらも大きな違いはないと思いま…

不動産投資で所得がある場合、確定申告は必要? -投資博士で勉強しよう!-

…確定申告は必要です。 確定申告をしていないと今後銀行等の融資が受けられません。 申告をすることにより税金が発生する場合が多いですが節税対策にも有効で…

遺産分割協議書とは?|不動産賃貸経営用語集 遺産分割協議書の意味を調べる!

…とが望ましいぞ!時に、銀行や証券会社に預けてある遺産の相続手続の際に提出が必要な場合があります。 ※遺産分割協議 遺産相続が起こったとき、相続人…

ボロ物件購入で不動産投資!利回り20%以上が成功の鍵!

…にはOKです。 なぜ築古物件を始めたのですか? 以前から不動産投資に興味はありましたが、何分自己資金がなく、お付き合いのある銀行では不動産投資に…

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