床下のコラム・記事一覧(1~13件目)|-賃貸経営博士-

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台風直撃で床下浸水!/入居者を想って始めたサービスで…|大家さんの懺悔室

大家さん達の賃貸経営における「失敗と対処」 床下 床 台風 入居 家 大家さんの懺悔室 大家デビューに浮かれていたのは 大家業初日に台…

川崎市で築古アパートをRC造賃貸併用マンションに建て替えした大家さんが語る『現場見学会の大切さ』【鉄筋コンクリート造 賃貸マンション】朝日建設株式会社

…を見つけたことが始まりで、近くで開催していた構造見学会へと足を運んだ。 「構造見学会では、完成後は見ることができない壁内部や天井の裏、床下部分をしっか…

大家として賃貸物件のセールスポイントをもっと伝えたい!物件案内に大家が立ち合うのはやめた方がいい?【勝ち組み大家への道-入居者募集・空室対策編】

…箇所の写真掲載や特徴などの説明がホームページに書いておらず、他の部屋の写真を使いまわしていて、現状の状態を反映しておりません。  床下収納や防犯…

部屋の悪臭に悶絶カビ・シロアリ・ゴキブリの巣!ボロボロになった部屋に愛情を注ぐDIY|目指せ満室!DIY大家のリフォーム自慢

…剥がしちゃえ!床下ってこんな風になっています… 家族や友人と協力してリフォーム!あれ…、私より友人の方が上手!?

ワンルームの空室対策リフォーム!3点ユニットバスの分離リフォーム事例!風呂・トイレを別々にして人気条件の女性部屋に!- 1Rの水廻りリフォーム-

…がトイレに変身! 収納部分をトイレに変更!床下の高さが無く給水・排水官・電気配線に苦労…。床が2cm 上がりますが、上手く収まりました! …

体調を崩した父を支えながら始めた大家業 地主が見据える『20年後の不動産業界』は……|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…そうですねぇ、ただ売るというのではなくて、買い替えはアリだなと思いました 3年前に床下浸水した物件があったんですが、その物件を買え替えるのは良いかな、…

満室経営の秘訣は入居者との距離感と考え方 入居者と連絡が取りやすい環境づくりとは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…いただいておりました。 まもなく東日本大震災があり、我が家もかなり揺れて。幸い被害はゼロと思われましたが、床下のぞいて見たら、根石と束柱がずれておりま…

【狭小地・変形地の土地活用 事例】変形地を所有するオーナーの要望に応えた自由設計&高性能RC賃貸マンション【朝日建設株式会社】

…現場日記」の存在もポイントだったそう。 「床下や壁の中など、完成後は見えなくなる部分もしっかり見せているのは、それだけ自信があると言うこと。実際に自宅…

戸建てを20棟一括購入で山積みの契約書…!/圧倒的低金利融資を引く「士業」おそるべし!/レトロ物件のまさかの落とし穴/人気沸騰!?民泊投資の現状!他

…間とも和室に絨毯が敷いてあるお部屋で、奥に奥にと歩みを進めていると、突如、『わーっ!』と叫んでしまう出来事が・・・。 何と床が抜け落ちて床下へ! 山…

住宅ローンを家賃収入で補える!狭小地でも建てられる(10坪~)賃貸併用住宅|東京23区内を中心に狭小・変形敷地にローコストで住宅を建てる建築会社 狭小住宅の専門家 BLISS(ブリス)

…ン・ダイニングの床下も有効な収納となります。いずれも使っていない場所を上手に使って、収納スペースとして活かすことができます。 入居率96%   …

二重天井とは?|不動産賃貸経営用語集 二重天井の意味を調べる!

二重天井 二重天井は、防音・遮音性を高めるために、コンクリートに直接床や天井を張らずに空間を取り、上下に床板や天井板を張る構造のことじゃ! また、床下

20棟200戸で平均利回り20%超!年収1億円超のカリスマ大家さん 鈴木ゆりこさん大家インタビュー

…験があるからこそのこと。 あとは、どんなにぼろ物件でも屋根床下水周りだけには気をつけています。 壊れている場合には、その後どのくらい修繕費がかか…

布基礎とは?|不動産賃貸経営用語集 布基礎の意味を調べる!

…りなどに設けられます。地面から上がってくる湿気を防ぐため、床下一面にコンクリートを敷設(防湿コンクリート)している布基礎もあります。 ベタ基礎は、…

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