ヤニのコラム・記事一覧(1~9件目)|-賃貸経営博士-

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ヤニ

検索結果一覧 9件中 1~9件
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10年住んだヘビースモーカーの入居者が退去。タバコヤニだらけの壁紙張替え全額請求したい【それ合ってる?大家さん】

…が退去しました。入居者(ご主人)はタバコを吸われる方(ヘビースモーカー)で部屋全体(3LDK、60㎡)の壁紙(クロス)がヤニだらけで黒ずんでいました。ク…

壁紙・クロスを張替える際に大家さんが気にすべき点は?賃貸アパートでの空室対策や修繕で効果的な壁紙について-リリカラ株式会社-

…張り替えたほうがいいです。"汚れ防止"壁紙を使っていても、ヤニの汚れは部屋全体に広がるので、拭き掃除をすると拭いた部分だけの汚れが取れて、逆に汚れが目立…

空室になったファミリー向け物件は売却のタイミング! / 売却時のリフォームで失敗!投資効率を考えろ! 他<不動産投資のびっくり!!7つの物語>

… オーナー様が部屋を見に行くと、壁はヤニだらけ。部屋もかなり汚れていたそうです。 オーナー様は次の入居者を募集するために、かなりのリフォーム…

トイレの壁紙の張替え!常習的に喫煙していた借主に壁紙張替えの一部を負担させられる?<地域:千葉県>|勝ち組大家への道【管理会社・入居者トラブル編】

…内禁煙条件を附していたにも関わらず、賃借人はトイレ内を主に常習的に喫煙をしていたようで、トイレ内のヤニ汚れが酷い状態です。また、居室内にも汚れ、臭いが見…

空室対策リフォーム術!アクセントクロス編-壁紙を黒板に!自分で塗るジョイントコークで他の物件と差別化する方法

…の汚れを取る 壁紙の表面の汚れやタバコのヤニなど出来る限り取りましょう。 中性洗剤でしっかり汚れを取りましょう。 塗装をきれいに仕上げるポイント …

敷金精算の基準と精算方法はガイドラインを学べ!!敷金返還トラブルで焦らない心構え!

…らずクリーニングで 除去できる程度のヤニについては賃借人の責任にはならないが、 クロス張替えにまでなる汚れの場合は賃借人の責任となる。 賃借人の…

リフォームをして、より高く売却するコツ・ポイントは? クロス・畳・キッチン・お風呂・洗面もポイント<その道のプロが『ズバッ!!』>

…うが、良いケースが多いです。 一例ですが、タバコのヤニ汚れが酷いクロス、傷んだ畳等、少額の費用で見た目がきれいに見えるリフォームがオススメです。…

都内近郊の1棟アパート、減価償却期間が終わる前に売るべき? 売却価格の見極め、オリンピック開催も見越して<その道のプロが『ズバッ!!』>

…例ですが、タバコのヤニ汚れが酷いクロス、傷んだ畳等、少額の費用で見た目がきれいに見えるリフォームがオススメです。 余りに酷い、水回り(洗面・お風呂・キッ…

善管注意義務とは?|不動産賃貸経営用語集 善管注意義務の意味を調べる!

…劣化、通常の使用範囲で生じた損耗などでじゃ!壁紙の日焼けや壁に貼ったポスターの跡も通常の使用範囲内に含まれます。タバコのヤニ汚れは常識的な範囲内ならば善…

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