入居率のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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入居率

検索結果一覧 74件中 1~20件
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入居率99.36%!を実現する「一社一貫体制」株式会社MDI

株式会社MDI 入居率99.36%!を実現する【一社一貫体制】 私達MDIは社員約800名、1都3県(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)に13店舗を構え…

99%の高い入居率を誇るMDI。深山社長が想いを込めた「一社一貫体制」【その道のプロ!】

99%の高い入居率を誇るMDI。深山社長が想いを込めた「一社一貫体制」 株式会社MDI 代表取締役社長 深山 将史 Masashi Fukayama…

土地活用のいい方法とは?大手で賃貸アパートを建てたものの入居率が悪く…

土地活用のいい方法とは?大手で賃貸アパートを建てたものの入居率が悪く…(地域・埼玉県) 某大手で建てたけど今年になり昨年から通算営業マンが5人もコロ…

入居率のポイントとは?RC賃貸マンションの構造・完成見学会を体験取材!

…優れた効果 ● 夏涼しく、冬暖かく、光熱費の節約 まるでクーラーボックス。 朝日建設の高い入居率の理由はここ! 夏は特に快適で、エアコンの効…

入居率が高い・空室リスクが低い物件の特徴は?エリア?駅近?設備? -投資博士で勉強しよう!-

入居率が高い物件の特徴は? まずは、人気エリア、駅からの距離、競争物件の有無がポイントになります。 東京であれば 、ビッグターミナルである、東京…

収益物件を購入する際に入居率(空室率)は満室時の何パーセントで試算すべき?-投資博士で勉強しよう!-

入居率は何パーセントで試算すべきですか? 収益不動産と購入される際に殆どの会社の投資シミュレーションは満室が継続的に続く前提で収支計算を行っており…

資産価値と入居率の高いデザイナーズアパート建築!

…街の財産となる資産価値の高い集合住宅を次の世代へ受け継ぐ事をプリマは提案します。 高い入居率で収益性の持続 優れたデザイン・機能性で希少性が高く、家…

入居者に人気のあるリフォームは?空室対策・入居率・賃料アップにつながる? -投資博士で勉強しよう!-

空室対策でリフォームを行う際、入居者に人気のあるリフォームにはどのようなものがありますか?また、それぞれどのような費用が必要ですか? 空室対策のリ…

防犯対策で入居率UP!アパートのセキュリティ強化で他の賃貸物件に差をつける【セントラル警備保障】

高まるセキュリティのニーズ増加するストーカーや不審者などの待ち伏せ被害を心配する入居者に…入居者 不審者が多いから子どもが心配。何かあったら誰か見ていて…

空室が出にくい投資物件を購入して安定した不動産経営を行いたいのですが、入居率の高い物件の特徴は?-投資博士で勉強しよう!-

入居付けだけを考えれば、駅が近くて、築浅で、家賃が安くてすれば安定的な不動産経営は出来ると思いますが、投資物件を専門に取り扱いはじめて17年以上行っている…

満室経営のために所有物件の長所と短所を知って改善!入居率が100%で全室満室経営を実現した事例も紹介!<株式会社不二興産>

自分の物件の長所と短所を知って満室成功例 満室! 長所を全く活かせていない物件も… 条件:東京都世田谷区/千歳烏山駅 徒歩8分 短所 1Fは…

賃貸クリニックの建築で長期的・安定的な土地活用|プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…する場合は調整計算が必要になります。) 賃貸アパートのリスク ただしここで説明したような不動産の評価減の特例は、入居率(賃貸割合)が100%であ…

店舗収益物件を購入するポイントは?住居系収益物件との違いとは?

…うはいきません。 また家賃も入居率や景気に左右されやすくなります。 故に空室のリスク管理をしておかなければなりません。 購入するにあたり、融資…

旭化成ホームズ

…よう、高級感ある外観や充実した設備・仕様を実現。市場調査・分析を行い、その土地の市場にふさわしく、高入居率を確保できる特色のあるプランニングをご提案して…

賃貸経営の利回り計算方法利回りとは?

…断されていることが多くあります。 >>利回り10%以上の収益物件一覧を見る! 入居率を考慮することも重要 ココがポイント! いくら計算上の利…

1棟アパートの経営不振でローンの返済が危うい…。売却すべきでしょうか?

…たほうがいいのでしょうか? アパートの経営不振でローンの返済が危うい…。売却すべきでしょうか? Answer管理体制改善と入居率アップが重要で…

大家さんが知っておきたい収支の基礎知識!アパート経営の収支を学ぶ

…得税も増えてしまいますか? 入居率の予測をたてましょう より確実な収支計画を立てる為に予想できる平均的な空室状況と、最悪の空室状況を想定した収支…

マンションの最上階の防犯対策!セキュリティと空室に悩む大家さんの防犯相談室

…場合には自動通報されたのち、CSPのパトロール員が駆けつけます。セキュリティという付加価値が入居率安定のお手伝いをします。イニシャルコスト・月額警備料金…

設備の故障や修繕で収支がマイナス…。早期に売却をして、あまり値段を落さない方法は??

…せん。  空き部屋があれば、家賃を下げてでも入居を決めた方がいいです。なぜなら、入居率が良い方が、銀行の融資が出やすいからです。 出来るだけ多くの…

空室対策は『建築』から始まっている!入居者が住み続ける「住まい」とは?

…回っています。入れ替わるたびに1000~2000円賃料をあげていますが、それでも入居率は変わりません。 物件の魅力は、やはりスキップフロアにすることで…

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