入居率のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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入居率

検索結果一覧 101件中 1~20件
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入居率99%以上!を実現する「一社一貫体制」株式会社MDI

株式会社MDI 入居率99%以上! を実現する【一社一貫体制】 私達MDIは社員約800名、1都3県(東京都、千葉県、埼玉県、神奈川県)に13店舗を…

管理会社との二人三脚で高い入居率を維持!良い管理会社の選び方・信頼関係を築くためのポイントとは|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…は埋まってますね。 入居率を保つ秘訣はADを惜しまないこと! ―― おおー、すごいですね!ちなみに、入居率を保つ秘訣はなんですか? ADを惜し…

土地活用のいい方法とは?大手で賃貸アパートを建てたものの入居率が悪く…

土地活用のいい方法とは?大手で賃貸アパートを建てたものの入居率が悪く…(地域・埼玉県) 某大手で建てたけど今年になり昨年から通算営業マンが5人もコロ…

入居率のポイントとは?RC賃貸マンションの構造・完成見学会を体験取材!

… 夏涼しく、冬暖かく、光熱費の節約 まるでクーラーボックス。 朝日建設の高い入居率の理由はここ! 夏は特に快適で、エアコンの効きが他と全く違う…

入居率が高い・空室リスクが低い物件の特徴は?エリア?駅近?設備? -投資博士で勉強しよう!-

入居率が高い物件の特徴は? まずは、人気エリア、駅からの距離、競争物件の有無がポイントになります。 東京であれば 、ビッグターミナルである、東京…

収益物件を購入する際に入居率(空室率)は満室時の何パーセントで試算すべき?-投資博士で勉強しよう!-

入居率は何パーセントで試算すべきですか? 収益不動産と購入される際に殆どの会社の投資シミュレーションは満室が継続的に続く前提で収支計算を行っており…

資産価値と入居率の高いデザイナーズアパート建築!

…値 時代を経ても色褪せることなく、街の財産となる資産価値の高い集合住宅を次の世代へ受け継ぐ事をプリマは提案します。 高い入居率で収益性の持続 優れ…

入居者に人気のあるリフォームは?空室対策・入居率・賃料アップにつながる? -投資博士で勉強しよう!-

空室対策でリフォームを行う際、入居者に人気のあるリフォームにはどのようなものがありますか?また、それぞれどのような費用が必要ですか? 空室対策のリ…

防犯対策で入居率UP!アパートのセキュリティ強化で他の賃貸物件に差をつける【セントラル警備保障】

高まるセキュリティのニーズ増加するストーカーや不審者などの待ち伏せ被害を心配する入居者に…入居者 不審者が多いから子どもが心配。何かあったら誰か見ていて…

空室が出にくい投資物件を購入して安定した不動産経営を行いたいのですが、入居率の高い物件の特徴は?-投資博士で勉強しよう!-

入居付けだけを考えれば、駅が近くて、築浅で、家賃が安くてすれば安定的な不動産経営は出来ると思いますが、投資物件を専門に取り扱いはじめて17年以上行っている…

満室経営のために所有物件の長所と短所を知って改善!入居率が100%で全室満室経営を実現した事例も紹介!<株式会社不二興産>

自分の物件の長所と短所を知って満室成功例 満室! 長所を全く活かせていない物件も… 条件:東京都世田谷区/千歳烏山駅 徒歩8分 短所 1Fは…

駅から遠い土地の活用方法!賃貸クリニックで長期的・安定的な土地活用を!【プロに聞け!土地資産活用 - 相続対策編】

…用宅地等を併用する場合は調整計算が必要になります。) 賃貸アパートのリスク ただしここで説明したような不動産の評価減の特例は、入居率(賃貸割合)…

家賃保証業界で売上高第1位の家賃保証会社『日本セーフティー』が全国の賃貸住宅市場に信頼と安心をお届けします|日本セーフティー株式会社|

…トを感じていただいております。 入居率96% 理由1 (財務基盤の安定性) 健全な財務内容 家賃保証会社はオーナー様や不動産管理会社様等に家賃…

【店舗収益物件を購入するポイント】住居系物件との選び方の違いとは?一見利回りが高いけど・・・

…てもそこに住んでくれますが、お店となるとそうはいきません。 また家賃も入居率や景気に左右されやすくなります。 故に空室のリスク管理をしておかなけ…

家賃滞納・夜逃げも、家賃回収会社に依頼でなんとか回収!知識だけじゃできない不動産のトラブル体験談|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

… ――こんなはずじゃなかったといいますと? 入居率が思ったより上がらないとか、あと、計算上は返済比率とかまぁまぁ良かったはずなんだけど実際入居…

旭化成ホームズ|安定した賃貸住宅経営を実現するために市場調査から様々な面でサポート!

…ーズにも応えられるよう、高級感ある外観や充実した設備・仕様を実現。市場調査・分析を行い、その土地の市場にふさわしく、高入居率を確保できる特色のあるプラン…

賃貸経営の利回り計算方法利回りとは?マンション投資をする前に知っておきたい利回りのあれこれ。

…の物件内の最高額で判断されていることが多くあります。 >>利回り10%以上の収益物件一覧を見る! 入居率を考慮することも重要 ココがポイント!…

1棟アパートの経営不振でローンの返済が危うい…。売却すべきでしょうか?

…べきでしょうか? Answer管理体制改善と入居率アップが重要です! まずは管理体制の整備が最優先事項! 売却するにしても管理が不十分な物件の査定…

大家さんが知っておきたい収支の基礎知識!アパート経営の収支を学ぶ

…す。 ★ 家賃収入が増えると所得税も増えてしまいますか? 入居率の予測をたてましょう より確実な収支計画を立てる為に予想できる平均的な空室状況…

税金対策としての不動産賃貸経営 高齢者や外国人の入居も考えながら行うこれからの賃貸経営|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…かがですか? 入居率は90%くらいでまあまあですが、入居者の平均年齢は54歳ほどで、高齢の方が多くひと癖ふた癖ある人も多いですね。建物も古くなっ…

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