火災保険のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

×
←不動産賃貸経営博士
賃貸経営博士トップお悩みQ&A「お悩み大家さん」 > 火災保険の相談・トラブル一覧

火災保険

検索結果一覧 21件中 1~20件
シェア
ツイート
LINEで送る
並べ替え:

家賃収入特約と家主費用特約について|三井住友海上火災保険

…してもらいたい。 家賃収入特約とは?家主費用特約とは? 三井住友海上火災保険が新たな特約を 2015年10月よりスタート!! 家賃収入特約って何…

店舗収益物件を購入するポイントは?住居系収益物件との違いとは?

…す。 加えて、最近はマイナス金利の影響もあり火災保険の金額が上昇しており、今後益々キャッシュフローを圧迫し木造の収益物件はポテンシャルよりもリスク…

長期空室物件が成約になった成功談

…+手数料と火災保険 契約更新3回目からは ・契約期間を4年に延長して更新 ・更新料1か月+手数料と火災保険 契約更新4回目からは ・更新料なし…

賃貸経営の利回り計算方法利回りとは?

…記載されていますが、その多くは表面利回りが多いようです。 実質利回り 実質利回りは家賃収入から固定資産税、火災保険料、賃貸管理費、建物管理費、修…

ドライになりすぎて大きな後悔に…連絡をしなければと思いつつも…|大家さんの懺悔室

…話です。 その方は火災保険に入っていました。ある日所有のアパートが雷や雹被害に遭ってしまったが、まさか火災保険で雷や雹による被害が保障されるとは思わず。…

高齢者の入居希望は拒否できる?病気や火事がもし起きてしまったら?賃貸アパートの高齢単身者の受け入れリスクの事前対策-勝ち組大家への道【空室対策・契約トラブル編】

…る火災対策には居室に火災報知機を設置し、遠隔監視を行い、かつ万が一に備え建物の火災保険に必ず加入しておくことです。 そして特にリスクが高いのが孤独…

不動産投資は経費の計上で節税効果がある!事業的規模の不動産経営における確定申告とは

… 6. 保険料(火災保険・地震保険など) 7. 不動産管理会社に支払う管理費用 8. 税理士への報酬・顧問料 9. 不動産仲介会社へ支払う広告宣…

再調達価格とは?|不動産賃貸経営用語集 再調達価格の意味を調べる!

再調達価格 再調達価額とは、購入時と同等の価値のものを再建・再取得するために必要な建築代金のことじゃ!火災保険でいうと、現在住んでいる建物、または所有の…

民泊とは|民泊の定義や基礎知識~民泊新法の許可届出申請の仕方、民泊の問題点・リスクなど

…備える民泊保険とは? 民泊のリスクを回避するための保険のうち、特に火災保険と賠償責任保険が重要です。 火災保険は、民泊をするか否かに関わらず、不動産…

ゴミ屋敷の隣室の入居者の引っ越し費用は大家負担!?

… HP :http://edisonlaw.jp/ 保険会社に聞いてみた 入居者の過失で火災が発生した場合に、大家さんの火災保険は適用されるの? …

満室の秘訣は毎日の掃除にあり!新宿の地主大家さんを取材しました

…分自身が気持ちよく部屋を貸せるように入居者とは直接やり取りをしつつも、駆けつけサービス付の火災保険に入っているので、自分が不在の際にも安心できる賃貸経営…

初心者の不動産投資でどれくらいの自己資金が必要?-投資博士で勉強しよう!-

…%分が頭金、7%分が別途費用 (仲介手数料、登記費用、ローン手数料、火災保険料、印紙代など)に該当します。 ただ、銀行によって条件はいろいろですから、…

賃貸住宅の一括借り上げにおいて、賃料減額要請など家賃保証の注意点!実際に起こったトラブル事例

…ではなく、入居者さんの加入を義務付けておくべき物だと思います。なお、賠償責任保険や火災保険などの大家さんが入るべき保険は通常の損害保険代理店から入れます…

修繕積立金とは?<不動産投資用語集>

…強しよう!- …税・都市計画税などの公租公課と 、ローン手数料、火災保険料、司法書士への報酬、マンションの管理費や修繕積立金、管理会社へ支払う手数…

不動産経営をする中で経費と認められるのものは? 印紙代・登録免許税・不動産取得税・固定資産税・都市計画税? 投資博士で勉強しよう!-

不動産経営をする中で経費と認められるのものは? 印紙代・登録免許税・不動産取得税・固定資産税・都市計画税などの公租公課と 、ローン手数料、火災保険

損害保険料とは?|不動産賃貸経営用語集 損害保険料の意味を調べる!

…払う対価のことじゃな!通常、保険金額に保険料率を乗じて算出されます。自動車保険、自賠責保険、事業所の火災保険などがこれにあたります。 損害保険料の消費税…

イールドギャップとは?|不動産賃貸経営用語集 イールドギャップの意味を調べる!

…実質利回り 家賃収入から諸費用(固定資産税、火災保険料、建物管理や賃貸管理費、修繕積立金等)を引いた額を、購入価格から購入時の諸経費を引いた額で割り出…

不動産投資の利回りとは

…入から引いたものを投資金額(物件価格)で割ったものです。諸経費・手数料とは、固定資産税、都市計画税、火災保険料、賃貸管理費、建物管理費、修繕積立金、不動…

不動産投資を行う際、地震リスクを軽減する方法とは?地震保険は有効?-投資博士で勉強しよう!-

…。 我が国においては全国どこでも地震発生の可能性があると言えます。 火災保険では、地震による火災(延焼・拡大を含む)は補償されませんので、地震保…

収益物件を購入・売却する際に必要となる諸経費・手数料・税金は?-投資博士で勉強しよう!-

…用として、仲介手数料、不動産登記のための登録免許税、 司法書士報酬、売買契約書、借入契約書に貼る印紙税、建物の火災保険料 また借入金融機関へ支払うロ…

並べ替え:
×

こんな記事も読まれています

こんな記事も読まれています

新着!大家さんのお悩み相談

あなたにおすすめの収益物件

大家さん・投資家さんのためのセミナー・勉強会・相談会

新着特集一覧

[特集]
ハワイでセミリタイア 別荘を手に入れる方法
自分だけの生き方を謳歌する賢者への取材対談
   [PR] ベテラン大家が選ぶ、賃貸管理会社とは?

PAGE TOP