解体のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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解体

検索結果一覧 25件中 1~20件
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解体工事・外構工事の一括見積もりサービス『くらそうね』|分離発注でコスト削減が大幅に可能です!|クラッソーネ株式会社

見積もり手配でお困りのオーナー様へ 分離発注で 解体工事エクステリア工事 コスト削減が大幅に可能です! ※分離発注とは専門業者ごとに、お客様自身が…

築年数の古いアパートにおいて、将来の立ち退きや解体を速やかに進める手立てとは?

築年数の古いアパートにおいて、将来の立ち退き や解体を速やかに進める手立てとは? 大家さんのお悩みkkkさん 築年数が古いアパート物件で今後10年か…

アパート建て替えの為、音信不通の入居者に通知なしで勝手に解体作業を開始しても問題ない? 連絡の取れない住人への立ち退き交渉-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

アパートの建て替えで音信不通の入居者に通知なしで勝手に解体作業を開始! 今回の相談者 H.Tさん (48歳  千葉県) 古いアパートで建て替えをす…

マンション建築「建物解体・建物滅失登記・地盤調査」|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第八巻」

建物解体・建物滅失登記・地盤調査の巻 やっとの思いで、引渡しが終わり、Y常務とI役員はいよいよ建物解体会社の選定に入りました。 I役員・アヤ・マユ…

老朽化で修繕費が賄えないため解体!家主都合の立ち退きにあたってどう対応すべき? < 地域: 千葉県>

…、建物そのものを解体してしまいたいと考えています。 はたして、このような対応は可能でしょうか? 1階の店舗とは折り合いはわるいですが、家賃の滞納等…

購入時に聞いていない建物の状況……売り主に賠償請求できますか?

…リーニングでは取り切れずこの家は解体したほうがいいと言われ見積もりは出ませんでした。 地元の不動産会社の方にも見ていただきましたが、リフォームをしても…

相続した物件が既存不適格物件……売却は難しい?

…ば、借りる方には一切関係ありません。 そのままの状態で貸し出すか、相続した物件なら土地の取得費がかからないため、売却ではなく建物を解体して、新たに建築…

アパート経営を辞めようと考え中です。終了させるのは正しいか、また終了した場合掛かる費用は…?<勝ち組大家への道>

…期に辞めるのもひとつかと考えます。 もしも選択肢の一つとして地主が引き継いでアパート経営をやるのであれば、解体費用や退去の手続きも無く引き継げるのではな…

【空き家の悩み】老朽化した空き家を建て直しで再活用!?老朽化・自然災害に対する備え

…えないため解体!家主都合の立ち退きにあたってどう対応すべき? 空き家となった実家を改装し、1階を店舗(飲食店)、2階を賃貸住居として貸しています。2階の…

築25年の木造住宅を定期借家契約で賃貸を検討中。なるべく初期費用をかけたくないのですが…

…あれば教えていただきたいです。 ③解体せず現状のまま募集をかけ、希望によりスケルトン渡しとする、というようなことはできるのでしょうか。 可能な場合、…

老朽化による立退き交渉であと1部屋の交渉が難航

… しかし、1部屋が交渉に応じてくれません。私からの、電話、手紙( 内容証明郵便含む)、物件紹介に一切応じてくれないまま建物解体期日を越え、その後、即退去…

借地権・底地問題は相続する前に解消しよう!底地の売却や借地権の買戻しについて-プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…面積が広い場合に有効です。  ただし、借地権者は建物の解体費用等が必要となる場合があります。

地震で入居者に被害が出た場合の大家さんの『責任』とは?|不動産に強い弁護士が回答!|災害から大切な資産と入居者を守るための「対策」と「注意点」特集

…開始を支援するため、被災の程度、収入、世帯数等に応じて、日用品の購入費、住宅の解体・撤去費、借入金の利息や家賃等の経費に対する支援金(最高で合計300万…

アパートの敷地内に無断で置かれた物置の処理方法とは?

…ません。 このままでは、他の入居者にも迷惑がかかるので、入居者には予告なしで解体撤去することを決めました。 ストッピー今回のケース 不動産・法律…

第27回 プロゴルファーさん・プロ野球選手などプロアスリートさん・・・または芸能人さんなどには「一棟売りアパートの不動産経営・不動産投資」は如何でしょうか??

…現金に換える ・代替えする! ・解体して新築し易い(建築基準内) ・基礎なども含め比較的解体費用が安い 【木造は減価償却が早い!(損…

第28回 プロゴルファーさん、プロ野球選手さんなどスポーツ選手方々、そして芸能人さんなど有名人方々に「一棟売りマンション(鉄筋コンクリート造以上の構造物件)の不動産経営・不動産投資」は如何ですか?

…造物件より解体などが大変で、 分割・分筆・建て壊し・などテキパキと進まない事も有るでしょうが やはり不動産所有権ですのでね^^ いろいろな土地…

境界線が曖昧なアパートの購入!?

…突然隣地の所有者が、 「お宅のブロック塀が私の敷地にはみ出しているので、解体撤去してください」 と苦情を言ってきたりします。 あるいは隣地所有…

不動産売買契約を結ぶ!契約の流れ・買い付け|マンション経営・アパート経営|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第五巻」

… それはそうですよ^^ 数千万の物件購入の判子を押したのですから… しかし良く此処まで来ました。 みんなに感謝です。 今後は解体業者や建築会…

不動産購入!物件の引渡しの流れ|マンション経営・アパート経営|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第六巻」

…ました。 ところで建物を解体して、何を建てるのですか? 通常不動産売買契約の場で、売主さんと購入者さんは、あまり会話が弾まないのですが、 アヤ…

マンション建築の流れ|マンション経営・アパート経営|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第七巻」

…「ぶった斬り博士」からの指導を元にまとめてみよう! ざっと、こんな感じかな!Y常務 【解体・地盤調査・建物滅失登記】 ・旧建物解体工事(業者選び)…

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