解体のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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解体

検索結果一覧 22件中 1~20件
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解体工事・外構工事の一括見積もりサービス『くらそうね』|分離発注でコスト削減が大幅に可能です!|クラッソーネ株式会社

見積もり手配でお困りのオーナー様へ 分離発注で 解体工事エクステリア工事 コスト削減が大幅に可能です! ※分離発注とは専門業者ごとに、お客様自身が…

アパート建て替えの為、音信不通の入居者に通知なしで勝手に解体作業を開始しても問題ない? 連絡の取れない住人への立ち退き交渉-ストッピーの「それ合ってる?大家さん」

アパートの建て替えで音信不通の入居者に通知なしで勝手に解体作業を開始! 今回の相談者 H.Tさん (48歳  千葉県) 古いアパートで建て替えをす…

マンション建築「建物解体・建物滅失登記・地盤調査」|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第八巻」

建物解体・建物滅失登記・地盤調査の巻 やっとの思いで、引渡しが終わり、Y常務とI役員はいよいよ建物解体会社の選定に入りました。 I役員・アヤ・マユ…

老朽化で修繕費が賄えないため解体!家主都合の立ち退きにあたってどう対応すべき? < 地域: 千葉県>

…階店舗側と相談しながらの修繕対応にも疲れてしまったため、1階・2階共に退去をお願いし、建物そのものを解体してしまいたいと考えています。 はたして、…

アパート経営を辞めようと考え中です。終了させるのは正しいか、また終了した場合掛かる費用は…?<勝ち組大家への道>

…いい 借地上であれば更新の時期に辞めるのもひとつかと考えます。 もしも選択肢の一つとして地主が引き継いでアパート経営をやるのであれば、解体費用や退去の…

意外と多い!?空き家を建て直しで再活用!老朽化・自然災害に対する備え

…して土地を活用したいのですが、借主の相続人の方が納得してくれません。 老朽化で修繕費が賄えないため解体!家主都合の立ち退きにあたってどう対応すべき? …

築25年の木造住宅を定期借家契約で賃貸を検討中。なるべく初期費用をかけたくないのですが…

…ば教えていただきたいです。 ③解体せず現状のまま募集をかけ、希望によりスケルトン渡しとする、というようなことはできるのでしょうか。 可能な場合、募集…

老朽化による立退き交渉であと1部屋の交渉が難航

…てくれないまま建物解体期日を越え、その後、即退去なら別途100万の条件をだし、賃借人はそれで満足とのことでした。 その後、貸借人から交渉人に話が…

借地権・底地問題は相続する前に解消しよう!底地の売却や借地権の買戻しについて-プロに聞け!土地資産活用[相続対策編]

…、敷地面積が広い場合に有効です。  ただし、借地権者は建物の解体費用等が必要となる場合があります。

地震で入居者に被害が出た場合の大家さんの『責任』とは?|不動産に強い弁護士が回答!|災害から大切な資産と入居者を守るための「対策」と「注意点」特集

…等に応じて、日用品の購入費、住宅の解体・撤去費、借入金の利息や家賃等の経費に対する支援金(最高で合計300万円)を支給するものです。 ただ、この制度は…

アパートの敷地内に無断で置かれた物置の処理方法とは?

…じません。 このままでは、他の入居者にも迷惑がかかるので、入居者には予告なしで解体撤去することを決めました。 ストッピー今回のケース 不動産・法…

第27回 プロゴルファーさん・プロ野球選手などプロアスリートさん・・・または芸能人さんなどには「一棟売りアパートの不動産経営・不動産投資」は如何でしょうか??

…!現金に換える ・代替えする! ・解体して新築し易い(建築基準内) ・基礎なども含め比較的解体費用が安い 【木造は減価償却が早い!(…

第28回 プロゴルファーさん、プロ野球選手さんなどスポーツ選手方々、そして芸能人さんなど有名人方々に「一棟売りマンション(鉄筋コンクリート造以上の構造物件)の不動産経営・不動産投資」は如何ですか?

…! 木造など軽量鉄骨造物件より解体などが大変で、 分割・分筆・建て壊し・などテキパキと進まない事も有るでしょうが やはり不動産所有権ですのでね…

境界線が曖昧なアパートの購入!?

…ある日突然隣地の所有者が、 「お宅のブロック塀が私の敷地にはみ出しているので、解体撤去してください」 と苦情を言ってきたりします。 あるいは隣…

不動産売買契約を結ぶ!契約の流れ・買い付け|マンション経営・アパート経営|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第五巻」

… 数千万の物件購入の判子を押したのですから… しかし良く此処まで来ました。 みんなに感謝です。 今後は解体業者や建築会社など… 引渡しに向け…

不動産購入!物件の引渡しの流れ|マンション経営・アパート経営|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第六巻」

…宅と遠い)この際、自分の住まいの近くで新たに物件を買う事になりましたので、住友不動産販売さんに販売をお願いしました。 ところで建物を解体して、何を…

マンション建築の流れ|マンション経営・アパート経営|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第七巻」

…地購入まで進んだので今後の流れを 「ぶった斬り博士」からの指導を元にまとめてみよう! ざっと、こんな感じかな!Y常務 【解体・地盤調査・建物滅失登…

2棟中1棟は現在入居者ゼロ。更地にして売却か、家賃を下げて満室で売却、どちらがよいでしょうか?

…、リフォームする ②1棟(小さい方)だけ残して、お金はかかりますが、1棟は解体して、売却する ③アパートをすべて解体して更地にして売却す…

管理会社に管理を任せつつ、自分で清掃やエントランスの装飾をする工夫で満室経営する元舞台装飾会社勤務の大家さん|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…テーブルとかも、自分で百均ですのこ買って解体して、組み立てなおしたり。 ハロウィンの時はまた、百均とかでハロウィンの装飾用のグッズを集めてきちゃあ、や…

木造構造の建物(木造アパート)の投資物件としてのメリットは? -投資博士で勉強しよう!-

…。 また、解体費用も安いですので、更地にして売却するときなども楽ですね。 東京都新宿区西新宿2-6-1新宿住友ビル40階 TEL 03-…

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