家賃収入のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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家賃収入

検索結果一覧 96件中 1~20件
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家賃収入特約と家主費用特約について|三井住友海上火災保険

…てるのかな? 事故が起きて、家賃収入がなくなってしまった。補償してもらいたい。 家賃収入特約とは?家主費用特約とは? 三井住友海上火災保険が新たな特…

家賃滞納保証を利用した安定した家賃収入|全保連株式会社

家賃滞納保証を利用した安定した家賃収入 "確実に家賃が入ってくる?" 大家さんの疑問 ~大家さんが気になる家賃滞納保証の疑問を、全保連が解決します!~…

不動産投資・家賃収入で年金の代わりに!安定した私設年金でゆとりある老後生活を。

不安定な公的年金に代わり、私設年金となる不動産投資・賃貸経営の家賃収入 公的年金への不安が叫ばれる中、実際に受給できる金額に期待することができない時代と…

初めての不動産投資で月30万円の家賃収入を目標とした場合、どういった物件を購入すべき?

…000万円程度で、住宅ローン残債があります。 不動産投資の最初の目標を月30万円の家賃収入と設定した場合、以下どちらの方針で購入していくと良いか、…

家賃収入があり、税理士に依頼せず自分で確定申告をする場合、どのような流れになりますか?-投資博士で勉強しよう!-

…も変わります。 毎年一度なので毎月の家賃収入、経費などの帳票をまとめておいて、そのない様に基づき申告書に記載して行く事になります。 ですので、毎…

オーナー・不動産会社から見た賃貸保証会社を利用するメリットって!?|JID 日本賃貸保証株式会社

…におけるリスク! 滞納時の調査、法的手続きのリスク!!   家賃滞納を回避し、安定して家賃収入を確保 コスト負担なく、保証料負担は入居者様や家主…

急いでいます。「売却」と「買取」ってどちらがよいでしょうか!? 業者買取・仲介の判断は?<その道のプロが『ズバッ!!』>

現在、1棟アパート(都内近郊、某駅より徒歩18 分、築12 年、8戸中5部屋空室)を所有しています。空室が増え現在の家賃収入ではローンを返済できません。早…

テナント(店舗)の家賃滞納で強制退去させたい!法的手段は?? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…う。このまま放置すると、家賃収入の分だけ損失が発生するだけですので、早急に解除の上、訴訟で明渡を求めるべきです。当事者が音信不通・行方不明の場合でも、訴…

滞納された家賃を回収するために、連帯保証人ではない親族に滞納家賃を督促・請求することは可能??

…人が急に誠実に賃料を支払うようになることは稀で、早く解除して新しい借主を見つけた方が得策です。このまま放置すると、家賃収入の分だけ損失が発生するだけです…

連絡のつかない家賃滞納者に明渡訴訟(強制執行)するべきでしょうか? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…け渡しを求めるべきです。 このまま放置すると、家賃収入の分だけ損失が発生するだけですので早急に解除の上、訴訟で明渡を求めるべきです。音信不通・行方不明…

相続した昭和35年築で賃借人がいる建物の売却は可能?

…次の理由です。 年間の維持管理費が年間家賃収入を上回っている場合、再建築ができない場合、売却希望額があまりにも相場と乖離している場合は売却が難しいケー…

旭化成ホームズ

…室の有無にかかわらず、安定した家賃収入を確保できる賃貸経営を提供している。 集合住宅営業本部 マーケティング室長 福田浩司さん 賃貸住宅専…

突然の家賃減額請求!家賃保証契約の再契約拒否に従うしかないのでしょうか? -勝ち組大家への道【管理会社トラブル編】-

…間を考えて販売会社(A社)と家賃保証管理契約を結んでいます(空室になっても家賃収入が保証される契約です)。この契約には5年間の期限があり『契約期間満了後…

老朽化で建替えのために立退き交渉。法外な立退料を要求されて…

…が重いです。今後、裁判の流れとしてはどうなるのでしょう? Answer 立退き料を支払い、再建築して家賃収入を得た方が合理的かもしれません …

住宅ローンで購入した家を転職を機に賃貸にて募集中。売却も可能ですか?<勝ち組大家への道>

…ありますが、それでもまだまだ不動産の価格は低い状況と言えます。例え家賃収入とローン支払い等を含めた収支が若干のマイナスであったとしても、現在売却をするよ…

保証会社の差は「会社の考え方」にあった!「夢を形に」不動産会社様・大家さんへ-ジェイリース株式会社-

…ってのメリット 家主さまのメリットは、安定した家賃収入が確保されますし、弊社の与信を利用して悪質な入居者の未然防止が可能です。 また、管理会社さまに…

売却予定の賃貸マンションと戸建、駐車場の一般的な価格査定方法とは?<勝ち組大家への道>

…ションから得られる収益を基礎に評価します。  具体的には、たとえば築10年で年間家賃収入が500万円程度見込まれる物件を考えてみましょう。利回り…

賃貸経営の利回り計算方法利回りとは?

…す。 よく物件情報などに利回りが記載されていますが、その多くは表面利回りが多いようです。 実質利回り 実質利回りは家賃収入から固定資産税、火災…

1棟アパートの経営不振でローンの返済が危うい…。売却すべきでしょうか?

…えてしまえば全ての家賃が収入になるとも言えます。 当然長い期間賃貸経営をしていれば、入退去のタイミングによっては返済額が家賃収入を上回ってしまう時もあ…

大家さんが知っておきたい収支の基礎知識!アパート経営の収支を学ぶ

…ます。 ★ 家賃収入が増えると所得税も増えてしまいますか? 入居率の予測をたてましょう より確実な収支計画を立てる為に予想できる平均的な空室状…

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