契約者のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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契約者

検索結果一覧 44件中 1~20件
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契約者以外が賃貸アパートに居住している場合の対応とは?

…者はその一室が、何をしているのかわからないので怖い、退去も考えているとおっしゃっています。  直接契約者の女性(27歳)に住んでいないのでは??…

奥様と思われていた方は、契約者の元愛人!?/入居者に圧力をかけていた管理会社/台風直撃…保険で補修でき無事満室に 他

奥様と思われていた方は、契約者の元愛人!?/入居者に圧力をかけていた管理会社/台風直撃…保険で補修でき無事満室に 他 シェアツイートLINEで送る プ…

外国人を入居させるリスクとは?賃貸アパートで起こった外国人入居者とのトラブル事例と解決策

…答を見る 外国人に貸したマンション、契約者以外の出入りが多い場合の対処法について1DKの部屋を貸すマンションを経営してますが20歳代のフィリピンの男性…

生命保険を活かした相続税対策!節税効果が期待できる生命保険の4つのポイント!

…することができます。 預貯金⇒✖ 納税資金の確保1生命保険⇒○ 納税資金の確保2 契約者・被保険者 = 被相続人 死亡保険金受取人 = 相続人…

賃貸住宅の又貸しトラブル!無断で又貸しする入居者への対応や違約金請求について

…れては大家さんも困りますね! 中には、契約者本人は住まずに外国人旅行者に有料で又貸ししている入居者もいるようです… 外国人旅行者にですか…このような…

テナント(店舗)の家賃滞納で強制退去させたい!法的手段は?? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…402 Answer一番確実に退去させる方法を考えてみては? 今回のケースについて、ご質問者様ご自身で問題を解決される為には、契約者と直接交渉する場…

連絡のつかない家賃滞納者に明渡訴訟(強制執行)するべきでしょうか? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…賃保証会社に加入されてみては如何でしょう。 契約者の方には保証人様はいらっしゃられないのでしょうか?管理会社様を通じて保証人様に連絡がつくので有りまし…

入居者の賃貸契約違反や特約違反や譲渡・転貸問題など賃貸契約トラブルの原因とは?

…からといって強制的に契約の解除と進められる訳ではないと考えられます。もしそのようなことに気付いた場合には契約者にお聞きしてみましょう。因みに、一般的には…

難航する老朽化した賃貸物件の立ち退き交渉…交渉をスムーズに進めるコツ・極意とは?【勝ち組み大家への道-立ち退き・強制退去編】

…は家賃保証会社に加入されてみては如何でしょう。  契約者の方には保証人様はいらっしゃられないのでしょうか?管理会社様を通じて保証人様に連絡がつくので有…

定期借家契約とは?定期借家の特徴やメリット・デメリットとは?

…更新はありません。そのまま住み続ける場合、大家さん・契約者の合意の元で敷金・礼金・仲介手数料など支払い、再契約する事で可能となります。大家さんは当然、立…

勝手な判断で契約よりも早く入居者を住まわせた不動産会社。大家としてどう対応すべき?【勝ち組み大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

… 空室があり不動産会社に入居者募集の依頼をしたところ契約者が決まり1ヶ月半後からの入居予定(契約日も一ヶ月半後)との連絡があったので、不動産会社担当者に…

大家が費用を支払うのになぜ?修繕した施工会社を教えてくれません。 -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

…部品交換を請求されました。  しかしこの時点で既に契約者が入居してしまった後で私たちが勝手に部屋に入ることが出来ませんでした。担当者から修繕費用…

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…なお、仮に契約者が両親であり迷惑行為を行っているのはその子供であったとしても、同居人の迷惑行為を理由に契約を解除することは可能です。 松浦弁護士 (日…

管理会社に不信感!入居審査は厳しくしてもらったはずなのに…複数人、しかも外国人が居住してる!?【勝ち組み大家への道-管理会社とのトラブル】

…明らかに外国人の女性名宛に家具店からベッドが運ばれて来ました。私がお願いしている管理会社と契約者の間に仲介の不動産会社が入っていました。(契約書に載って…

事件・事故・トラブルに遭遇した時大家さんはどう対処する?|大家さんの賃貸経営Xファイル!

…。 「え?なんで?契約者は首を吊っていたはずなのに…?誰なんだ?」と思考がグルグル回り、初めて《頭が真っ白になる》という体験をしたことを覚えています。…

FPが教える『生命保険を活用した相続対策の注意点』遺言と生命保険の棚卸しについて! -生命保険を利用してモメない相続

…もあります。 税負担の軽減ばかり考えないで 【目的に合った契約形態にすること】 契約形態(契約者・被保険者・保険金受取人を誰にするかということ)に…

賃借人が逮捕された!連帯保証人も他界していない…すぐに出て行ってほしいが契約解除は可能?【勝ち組み大家への道-家賃滞納・立ち退き編】

…ほしい、と連絡がありました。 鍵を貸す際に、警察の方から聞いた話によると、契約者は既に逮捕されているとのことでした。  契約を解除したいので、連…

家賃滞納中の賃借人が急病で入院!連帯保証人とも音信不通…大家としてどのような対応をとるべきか?【勝ち組み大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…又は強制執行により回収することができます。兄弟からは任意に支払われるのであれば、支払いを受けてもよいですが、契約者でも連帯保証人でもなければ、賃借人の給…

賃貸アパートで騒音によるクレーマー入居者の対応や対策とは?大家へのクレームの種類と対処方法!

…退室してしまう事態になっています。 契約途中で高齢者の一人暮らしになった滞納がちな入居者。連帯保証人も行方知れずで…退去させたい。契約者娘とその子、高…

友人同士で二人入居の部屋が家賃半額しか振り込まれず -勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き編】-

…額しか振り込まれず(地域・千葉県)  所有するアパート(2DK)に友人二人(Aさん・Bさん)で入居している部屋があります。契約者(借主)はAさんで…

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