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検索結果一覧 55件中 1~20件
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駐車場の賃貸契約者の募集はネットで募集するか不動産会社に依頼するかどちらにすべき?

駐車場の賃貸契約者の募集はネットで募集するか 不動産会社に依頼するかどちらにすべき? 現在、小さなアパートと、駐車場を数台貸しています。 アパ…

契約者以外が賃貸アパートに居住している場合の対応とは?

…かわからないので怖い、退去も考えているとおっしゃっています。  直接契約者の女性(27歳)に住んでいないのでは??と、問いただしたのですが「住ん…

奥様と思われていた方は、契約者の元愛人!?/入居者に圧力をかけていた管理会社/台風直撃…保険で補修でき無事満室に 他

奥様と思われていた方は、契約者の元愛人!?/入居者に圧力をかけていた管理会社/台風直撃…保険で補修でき無事満室に 他 シェアツイートLINEで送る プ…

外国人を入居させるリスクとは?賃貸アパートで起こった外国人入居者とのトラブル事例と解決策

… 関連記事から専門家の回答を見る 外国人に貸したマンション、契約者以外の出入りが多い場合の対処法について1DKの部屋を貸すマンションを経営してま…

円満相続のため生命保険を活かした相続税対策!節税効果が期待できる生命保険の4つのポイント!

…続開始時に必要な現金を調達することができます。 預貯金⇒✖ 納税資金の確保1生命保険⇒○ 納税資金の確保2 契約者・被保険者 = 被相続人 死…

賃貸住宅の又貸しトラブル!無断で又貸しする入居者への対応や違約金請求について

…応」についてです! 勝手に契約をしていない方に賃貸物件を又貸しされては大家さんも困りますね! 中には、契約者本人は住まずに外国人旅行者に有料で又貸し…

テナント(店舗)の家賃滞納で強制退去させたい!法的手段は?? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…に退去させる方法を考えてみては? 今回のケースについて、ご質問者様ご自身で問題を解決される為には、契約者と直接交渉する場を設け、その上で賃料未払いにお…

連絡のつかない家賃滞納者に明渡訴訟(強制執行)するべきでしょうか? -勝ち組大家への道【家賃滞納編】-

…7 Answer今後は家賃保証会社に加入されてみては如何でしょう。 契約者の方には保証人様はいらっしゃられないのでしょうか?管理会社様を通じて保証人…

入居者の賃貸契約違反や特約違反や譲渡・転貸問題など賃貸契約トラブルの原因とは?

…うなことに気付いた場合には契約者にお聞きしてみましょう。因みに、一般的には出産などにおいて入居人数の増加にともない理解を示すのは、通常の貸主の考えでしょ…

難航する老朽化した賃貸物件の立ち退き交渉…交渉をスムーズに進めるコツ・極意とは?【勝ち組み大家への道-立ち退き・強制退去編】

…70/FAX:03-3263-8677 Answer今後は家賃保証会社に加入されてみては如何でしょう。  契約者の方には保証人様はいらっしゃられない…

ダメな管理会社を見分けるにはここを見ろ!

…通りに業務を行ってもらい、入居者募集も引き続き行ってまして、3月に契約をするところだったんですが、 管理会社が変わるのを契約者に伝えていなかったので、『…

定期借家契約とは?定期借家の特徴やメリット・デメリットとは?

…更新はありません。そのまま住み続ける場合、大家さん・契約者の合意の元で敷金・礼金・仲介手数料など支払い、再契約する事で可能となります。大家さんは当然、立…

勝手な判断で契約よりも早く入居者を住まわせた不動産会社。大家としてどう対応すべき?【勝ち組み大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…ば良いでしょうか? (地域・大阪府)  賃貸アパートを所有している大家です 空室があり不動産会社に入居者募集の依頼をしたところ契約者が決まり1ヶ月半後…

大家が費用を支払うのになぜ?修繕した施工会社を教えてくれません。 -勝ち組大家への道【管理会社とのトラブル編】-

…るのと同時に給湯器の全取り替えとガス代の部品交換を請求されました。  しかしこの時点で既に契約者が入居してしまった後で私たちが勝手に部屋に入るこ…

迷惑行為ばかりする精神疾患の入居者。何かいい対処法はありますか? -勝ち組大家への道【騒音・入居者トラブル編】-

…。  金銭の回収は容易でないかもしれませんが、まず退去を優先し、次の入居者を入れられる体制を作ることが先決と思います。なお、仮に契約者が両親であ…

管理会社に不信感!入居審査は厳しくしてもらったはずなのに…複数人、しかも外国人が居住してる!?【勝ち組み大家への道-管理会社とのトラブル】

…願いしている管理会社と契約者の間に仲介の不動産会社が入っていました。(契約書に載っていた)知名度のある会社でしたので安心しておりましたが、実際には複数の…

事件・事故・トラブルに遭遇した時大家さんはどう対処する?|大家さんの賃貸経営Xファイル!

…警察官から報告を受けました。 「え?なんで?契約者は首を吊っていたはずなのに…?誰なんだ?」と思考がグルグル回り、初めて《頭が真っ白になる》という体験…

FPが教える『生命保険を活用した相続対策の注意点』遺言と生命保険の棚卸しについて! -生命保険を利用してモメない相続

…減ばかり考えないで 【目的に合った契約形態にすること】 契約形態(契約者・被保険者・保険金受取人を誰にするかということ)によって、受け取った保険金に…

賃借人が逮捕された!連帯保証人も他界していない…すぐに出て行ってほしいが契約解除は可能?【勝ち組み大家への道-家賃滞納・立ち退き編】

…てほしい、と連絡がありました。 鍵を貸す際に、警察の方から聞いた話によると、契約者は既に逮捕されているとのことでした。  契約を解除したいので、…

家賃滞納中の賃借人が急病で入院!連帯保証人とも音信不通…大家としてどのような対応をとるべきか?【勝ち組み大家への道 - 家賃滞納・立ち退き編】

…ができます。兄弟からは任意に支払われるのであれば、支払いを受けてもよいですが、契約者でも連帯保証人でもなければ、賃借人の給料を受け取ったからといって、そ…

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