原状回復のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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原状回復

検索結果一覧 109件中 1~20件
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逆ギレ元入居者から家賃滞納・原状回復修繕費を回収したい!

逆ギレ元入居者から家賃滞納・原状回復修繕費を回収したい!(地域・千葉県 ) 家賃滞納と原状回復の回収についての質問です。 とても悩み苦しんでいます…

入居10年の入居者が退去!内緒で猫を飼っていて室内ボロボロ…原状回復請求できますか? -勝ち組大家への道【敷金原状回復編】-

入居10年の入居者が退去!内緒で猫を飼っていて室内ボロボロ…原状回復請求できますか? (地域・埼玉県)  この度、約10年住まれた方が退去すると…

2年前に退去した入居者(法人)から突然の敷金全額返還要求!敷金精算は完了しているのに…【勝ち組み大家さん-敷金原状回復編】

…だとすれば後になってこれを覆すことは基本的に認められません。  このような紛争を防ぐため、退去時の写真と原状回復工事の見積りは必ず保管するのはも…

賃貸物件の原状回復義務はどこまで?原状回復トラブルと負担割合をガイドラインから学ぶ

原状回復原状回復義務・原状回復ガイドラインとは? 原状回復とは? 原状回復とは「賃借人の居住、使用により発生した建物価値の減少のうち、賃借人の故意・…

原状回復とは?|不動産賃貸経営用語集 原状回復の意味を調べる!

原状回復 契約が解除されたときに、契約締結以前の状態に戻すことじゃ! 居住物は退去時に原状そのまま、つまり入居時と同じ状態に戻すことはほぼ不可能な為…

相続した不動産を家族信託で法人化!原状回復工事は下請けの良い会社に直接依頼|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…すすめられるがままそうしちゃったんです。 ―― ちなみに、これまでの不動産経営の中でトラブルなどはありましたか? 退却後の原状回復は、だいたい仲…

騒音トラブルが起きる理由と原状回復の時の大切なこと

…れば、管理会社への疑問や要望は当然でてきます。 そうしたとき、小規模の会社である方が応えてくれやすいからです。 原状回復のときに大切なこと 私…

区分マンションを購入予定です。入居者が退去した際にかかる費用は?原状回復費用・広告費・リフォーム費用? -投資博士で勉強しよう!-

…か? 入居者の方が退去された場合、まず原状回復費用がかかります。 原状回復費用は 契約内容によって負担区分が明確に定められていると思います…

原状回復費用の計算方法とは?カビが生えたクロスの費用を退去予定の入居者に請求したいが……【勝ち組大家への道-管理会社・入居者トラブル編】

クロス張替えの原状回復において、ガイドラインや計算方法とは? 壁紙に黒いカビ……費用を請求しても良い??(地域・埼玉県 ) シェアツイートLINEで送る…

原状回復義務とは?|不動産賃貸経営用語集 原状回復義務の意味を調べる!

原状回復義務 建物賃貸借契約の終了時に借主が行うべき、建物を契約開始時の状態に戻す義務。 通常の用法に従って使用していたにもかかわらず発生してしまった汚…

管理委託している不動産会社の不手際で起きた空室期間の損害賠償請求は可能でしょうか?

今管理をお願いしている管理会社は退去した部屋の募集を中々しません。退去した事を大家に知らせず、原状回復もしないで、もちろん募集もしていません。それも1回や…

相続した土地は兄弟と共有持分 紆余曲折を経て、堅実な不動産経営をスタート|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…穴が開いていた…… ―― 自主管理だと色々ありますね。原状回復などもご自身で? そうですね。できる範囲でやってますよ。クロスの張替え、電気廻り…

遠方物件の高齢入居者。病気や滞納、孤独死など心配です。更新の際に見直すことはある?

…状態が悪 化し、原状回復費用も時には100万円を超えるケースもあります。孤独死の可能性が 高い入居者の方との間で賃貸借契約を締結する場合、孤独死が疑われ…

家賃保証業界で売上高第1位の家賃保証会社『日本セーフティー』が全国の賃貸住宅市場に信頼と安心をお届けします|日本セーフティー株式会社|

…し訴訟費用、原状回復費用など滞納が発生した際に必要となる保証は、しっかりとカバーされておりますので安心してご利用いただけます(住居専用物件)。 …

日本セーフティー株式会社【家賃債務保証サービスを提供する企業】|家賃保証を通じて、不動産オーナー・入居者の双方に深い安心とより充実した生活を提供します

… 日本セーフティーの家賃保証サービスの特徴 画像2 入居から退去後まで、充実した保証 賃料はもちろんのこと、明渡し訴訟費用、原状回復費用など…

家賃保証のプロ 藤本 充洋|家賃保証業界で売上高第1位の家賃保証会社『日本セーフティー』【その道のプロ】

…り組んできました。 保証人の有無や、保証人の内容にかかわらず、入居が可能になるところから始めて、原状回復費保証を開発することによって、敷金0でも募集が可…

「年収400万円・自己資金なし」のサラリーマンでも不動産投資を始められるか? -投資博士で勉強しよう!-

…となってしまうため、空室の際の元利金払いや原状回復費など経費がかさむとサラリーマン収入で補えないケースもありますので、自己資金なしで投資をするのはリスク…

転勤をきっかけに自宅戸建を賃貸に出したが入居者が決まらない!複数の不動産会社に募集を依頼してもいい?【勝ち組み大家への道-入居者募集・空室対策編】

…   ②アップライトピアノの持ち込み可。   ③原状回復を条件として庭での植栽可。  などなどです。  いづれにせよ、このような戸建てや転…

店舗収益物件を購入するポイントは?住居系収益物件との違いとは?

…入居し続ける事が出来る立地、様々な業態が営業しやすい広さか否かという事が重要です。店舗が入らなければキャッシュフローはマイナスになり、原状回復に多大な手…

法人契約の入居審査方法で保証会社を利用した際に連帯保証人は必要? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

…  オーナー様への入金は保証会社が行いますので、その点は安心かと思います。家賃以外の部分(たとえば退去時の原状回復など)に関しましては保証する保証…

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