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検索結果一覧 25件中 1~20件
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サブリース契約ってどんなもの?|一括借り上げのメリット・デメリットとは!

新築物件の計画(サブリース一括借り上げ)ってどうなの?編 お父さん 満室経営もできて、2 棟目の計画も順調に進ん できているけど、 今回は物件…

賃貸住宅の一括借り上げにおいて、賃料減額要請など家賃保証の注意点!実際に起こったトラブル事例

今回のテーマは「賃貸住宅の一括借り上げ」についてだよ。 一括借り上げ(サブリース契約)と言えば、特に家賃保証の減額要請など、不動産会社とのトラブルの…

一括借り上げで安定収入!今後の不動産経営は安心!?<それ合ってる?大家さん>

…」は大きな魅力といえます。 すぐに飛びつきたいところですが、その前にその中身をよく確認しましょう。 ①「30年一括借り上げ」の内容ですが、世…

入居率99%以上!を実現する「一社一貫体制」株式会社MDI

… 当社では30年間の一括借り上げシステムを採用しており、マーケティング調査・蓄積したデータを基に営業の提案する間取りに対して適正な家賃設定と、借り上げ

消費税10%増税で不動産経営にどのような影響が?大家さんが事前にやっておくこととは?

…売上に該当します。また、店舗部分の家賃は課税対象となります。 借り上げ社宅の場合の家賃収入に消費税はかかりますか? 部屋の造りが住宅であり契約におい…

サービス付き高齢者住宅での土地活用のメリットとデメリット!サ高住は補助金制度や税制優遇措置が受けられる?駅から遠い土地活用-サービス付き高齢者住宅編

…設し、施設運営業者が一括借り上げして運営するのが一般的であるため、家賃が保証され、賃貸アパート同様に貸家評価や貸家建付地評価、小規模宅地等の減額特例など…

不動産管理会社の探し方・選び方~上手な付き合い方

…ありません。 タイプ4 家賃保証タイプ   (一括借り上げ・サブリース契約を含め会社によりいくつかのタイプがあります) 一言で表すのであれば、…

パナソニックホームズ 取材インタビュー|生涯満足経営をご提供、資産とくらしの未来をサポート!

…。 また、パナソニックホームズが全室まとめて借り上げる「一括借上げシステム」をはじめ、点検・メンテナンスなどのアフターサービス、適切なリフォームの提案で…

土地活用のひとつ!トランクルームを経営するメリットとデメリット。駅から遠い土地の賢い活用方法【土地資産活用-トランクルーム・貸倉庫編】

…の建物又はオーナーさんが遊休地や駐車場用地などに新築したトランクルーム用の建物を、トランクルームの運営会社に一括借り上げをしてもらい賃貸経営を行います。…

住友林業レジデンシャルの賃貸管理|入居者募集~退去時の手続きまで賃貸住宅の運営・管理を30年以上にわたる賃貸管理の実績とノウハウでトータルにサポート!|住友林業レジデンシャル株式会社

…理システム サブリース(一括借上)システム 建物を一括して借り上げるので、毎月安定した家賃収入を得ることができます。 大家の皆様が所有されている建…

税理士が教える!有料老人ホーム賃貸で土地活用!駅から遠い土地を賢く活用する方法【土地資産活用はプロに聞け!】

…施設運営業者が一括借り上げして運営するのが一般的です。 オーナー様としては、建物の賃貸借契約を結ぶため賃貸アパート同様に賃料収入が入ってきます。ま…

木下工務店|『マンション経営』で安定した収入と理想的な資産形成を実現!

…サポート体制では、10年間の保証システムや、オーナー様から賃貸住宅の全室を借り上げる「一括借上げ」など独自のノウハウを駆使して、万全のサポートをご提供。…

体調を崩した父を支えながら始めた大家業 地主が見据える『20年後の不動産業界』は……|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…と戸建なんですか? 新築で土地まで買うと、たいして利幅もないじゃないですか 最近、新しく土地を買いましたが、それも借り上げて収支的にトントンで行…

賃貸経営用語集

…保証・ サブリース 最近、家賃保証には内容は若干違う形があるので「サブリース」として説明をしよう。 家主から不動産会社が貸家を借り上げ、一般の入居者…

不動産会社によるサブリースとはどのようなサービスですか?メリット・リスクは?-投資博士で勉強しよう!-

サブリースは、一括借り上げのことです。 不動産会社が一括で借り上げてくれて、所有者は空室の心配をしなくて済む感じになります。 新築のアパートなんか…

事業受託方式とは?|不動産賃貸経営用語集 事業受託方式の意味を調べる!

…貸運営のリスクを軽減するために業者が一括で各住戸を借り上げて入居者に転貸する「サブリース方式」をあわせて採用することが多いです。しかし、サブリースを起用…

収益物件のサブリース契約での物件購入のポイントは?<その道のプロが『ズバッ!!』>

…の賃料収入より赤字になるなんてリスクもあるわけです。 大家さんの立場になり特に注意したいのは一括借り上げをいいことに数年後周辺の賃料相場とともに保…

家賃保証・サブリースとは?|不動産賃貸経営用語集 家賃保証・サブリースの意味を調べる!

家賃保証・サブリース 最近、家賃保証には内容は若干違う形があるので「サブリース」として説明をしよう。 家主から不動産会社が貸家を借り上げ、一般の入居…

一括借上げ(サブリース)とは?|不動産賃貸経営用語集 一括借上げ(サブリース)の意味を調べる!

一括借上げ(サブリース) 一括借り上げ(サブリース)とは、不動産管理会社がオーナー様からアパートやマンションなどをまとめて借上げ、貸主として入居者の募集…

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