フリーレントのコラム・記事一覧(1~16件目)|-賃貸経営博士-

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フリーレントとは?|不動産賃貸経営用語集 フリーレントの意味を調べる!

フリーレント フリーレントとは、一定期間賃料が発生しない賃貸物件のことじゃ! 1ヶ月フリーレントだと1ヶ月分の家賃が無料、2ヶ月だと2ヶ月分の家賃…

賃貸繁忙期の成約率を上げる為の注意点・フリーレントの活用について|賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音

…ttp://www.sanoh-net.co.jp/ Q直前のキャンセルが不安… フリーレントの注意点って? フリーレントにすることでキャンセル…

フリーレントを悪用した詐欺行為?中古アパート購入後にあり得ない契約条件の部屋の存在を知る…<地域・神奈川県>

… そして引き渡後にわかったのですが… ①前所有者との個人間の直接の賃貸契約 ②2カ月間のフリーレントをつけて6月から7月まで無料 ③入居時の初期費…

空室は埋めたいけどお金は使いたくない!管理会社にフリーレントを奨められたけれどホントに効果あるの?【問題大家が訪れる空室診療所-空室対策トラブル編】

…物件を気に入った方がいたのですが、どうしても初期費用が出せないので、1ヶ月分だけでもフリーレントにしてくれれば、すぐにでも契約したいという方がいるんです…

ペット不可賃貸住宅からペット可に途中から変更する際の注意点!空室対策として有効か?【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】

… 敷金・礼金・仲介手数料・フリーレントなど条件の見直しを行い、管理会社の募集状況の把握もしっかりと行い、場合によっては管理会社の変更も視野に入れないとい…

勝手な判断で契約よりも早く入居者を住まわせた不動産会社。大家としてどう対応すべき?【勝ち組み大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

…らと考えると恐ろしいです。 フリーレント1ヶ月をつけると言えば済む話なのに、本当に身勝手だと思います。  もしこれが事実であれば、無断で使用した…

【大家体験談】入居者の気持ちになってお部屋作りすることが満室経営の秘訣です

…は時期によってはフリーレントやAD(広告料)も必要に応じて設定します。ADは賛否両論がありますが、新規参入するマーケットで関係がまだ構築されていない業者…

埼玉の想定利回り20%程度の1棟アパート購入を検討しています。購入の際のリスクは具体的にどういったものが考えられますか?<勝ち組大家への道>

…長く住んでいるか、という点です。 なぜなら、全く人気がない物件の見かけ上の収支をよく見せるために、数ヶ月にわたるフリーレントや、高額のAD支払いに…

ベテラン不動産賃貸仲介会社スタッフに聞いた 『入居者募集の秘訣!』

… オーナー様に必要な意思決定 家賃の交渉にはどこまで相談に乗るか? 日割り交渉・フリーレントはどうするか? 留守、連絡がつかない場合はどのように対応…

最良な不動産投資物件の選び方と収益物件購入時に一番考えなければいけないこととは? -株式会社ixi-

…ながります。賃貸専門店舗がある会社ですと、どうすれば空室にならないか?などアドバイスをもらえるでしょう。 時期によってはフリーレントや広告料などを…

不動産投資用として金融機関から銀行融資を受ける場合、融資を受けやすい投資家の属性とは? -株式会社グローバルアイ-

…ントは何ですか? - フリーレントで貸し出すことでリスクを減らす! 不動産業界の繁忙期は入学や入社、転勤転職の時期となる1~3月が繁忙期になります。…

【大家体験談】満室にしやすいエリアは警察官に聞くことが満室経営の秘訣?

…ても埋まらなければフリーレントや初期費用負担など期限を設けて対策を練ります。家賃値下げは最後の手段。どんな時も「できることはなんでもやります!」という思…

焦って失敗はしたくない・・・収益物件をなるべく早く売却するには?<勝ち組大家への道>

…、可能な限り家賃を下げず、フリーレントや家具付き等の対応で空室を埋めて売却に出された方がよろしいかと思います。 多少費用をかけたとしても結果的にその方…

管理会社の担当者が教える!好かれる大家さんってどんな人?不動産会社と上手に付き合うポイントを探れ!

…、競合物件と比べて決まらな い物件の場合、賃料に問題があるのか、フリーレントをつけるべきなのか、それとも内見に行った際の共用部分の清潔さなのか。 大家…

ネットで賃貸物件を探すのは当たり前!ユーザーに興味を持ってもらうには大家さんの協力も必要です!【空室診療所 - ケチケチ症候群】

…うか? 最近では1ヶ月のフリーレント等の特典を付けて募集をしているお部屋も増えている中でその準備期間も考慮することの無い条件を提示してしまいますと…

空室を埋める為に大家さんが行った空室対策成功例!

…ぐります。 意外に効力ありますよ!それでも駄目な場合は2~3ヶ月のフリーレントをつけます。簡単に家賃を下げると後で後悔しますよ!(神奈川都/T.Uさん…

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