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検索結果一覧 287件中 1~20件
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入居者に人気のあるリフォームは?空室対策・入居率・賃料アップにつながる? -投資博士で勉強しよう!-

…常に重要です。 多くの方がリフォーム業者さんが言われるがままの工事を行い、賃料数万円のお部屋で100万円近くのリフォーム代金を支払っているケースが…

新築の1棟マンションや1棟アパートの賃料設定の基準は?-投資博士で勉強しよう!-

新築のマンションやアパートの賃料を設定する場合、どのように金額を決定すればよいでしょうか? まず周辺の類似物件(間取、設備、駅距離、築年数など)の…

座間市9人殺害事件のような大きな事件があった地域の賃貸物件に与える需要や賃料などの影響は?

…る影響は? 今回の座間市のような報道などで有名になってしまった地名の不動産価格や賃貸物件の需要や価格、賃料にはその事件のあった近所じゃなくても影響はあ…

管理会社が賃料を振り込んでこない!?管理契約を解除して自主管理にしたい。入居者への対応はどうすればいい?【勝ち組み大家への道 - 管理会社とのトラブル編】

管理会社から4ヶ月分の賃料延滞!?入居者への対処の指示は?(地域・大阪府)  はじめまして。現在アパート一棟と戸建て住宅一戸を賃貸で不動産会社に管理をお…

めやす賃料とは?|不動産賃貸経営用語集 めやす賃料の意味を調べる!

めやす賃料 めやす賃料とは、賃料、共益費・管理費、敷引金、礼金、更新料を含み、賃料等条件の改定がないものと仮定して4年間賃借した場合(定期借家の場合…

賃料とは?|不動産賃貸経営用語集 賃料の意味を調べる!

賃料 賃貸借契約によって賃借人が支払う対価をいうのじゃ! これ以外に、管理費として建物の維持管理、設備のメンテナンス等にかかる費用も負担することが多…

賃料未払い入居者との裁判までの流れや解決事例!滞納家賃の催促の仕方など

賃料未払い入居者との裁判までの流れや解決事例 お悩み大家さん運営スタッフの語り場[アパート経営トラブル事例集] お悩み大家さんサイト運営事務局が気にな…

入居中アパートの賃料減額交渉中に家賃未払いが発生!滞納入居者との賃貸契約解除は可能でしょうか?

…いのでしょうか?    Question A.賃貸人は家賃減額請求の裁判が確定するまで相当額の賃料を賃借人に請求することができる。 おそらく…

空室対策で重要な対策は・・・?賃料設定?リフォーム?賃貸募集に強い不動産会社?-投資博士で勉強しよう!-

…すか? しっかり賃貸募集のできる不動産会社にお任せするのが一番です。優良な不動産会社でしたら 、適正な賃料設定をしてくれますし、WEBサイトにた…

賃貸住宅の一括借り上げにおいて、賃料減額要請など家賃保証の注意点!実際に起こったトラブル事例

… 空室の募集は、近隣の不動産会社にお願いするといいでしょう。空室が多いのなら、大幅に賃料を下げることも覚悟しなければなりません。 [回答会社:(株…

借入を続けて収益物件を買い増しして賃料収入(不労所得)だけで生活することはできる?-投資博士で勉強しよう!-

一棟だけでなく借入を続けて物件を増やして賃料収入だけで生活することはできますか? もちろんできます。 重ねて借り入れを起こしながら賃料収入を…

ペット可物件退去後のリフォーム成功で賃料アップ!建物の問題点を明確にして改善点を提案してくれる信頼感で管理を任せることに!|オーナー様とハウステーションPMのお付き合い物語

…行った結果、賃料1万円アップをして成約しました。 Q.ハウステーションに管理を委託した決め手は何ですか? A.社員さんのモチベーションが高く…

空室対策で重要なポイントは家賃設定に対する考え方!適正の賃料を算出する方法や募集家賃の根拠も大事??

どんな物件にするか決めたら、次は家賃設定! どのようなことに気をつければいいのでしょうか?? 家賃設定時の注意点。 ・・・相場が重要!!! 家賃を決…

10年前の家賃滞納分は連帯保証人に請求できる?元入居者が賃料未払い場合の大家さんの対応-勝ち組大家への道【家賃滞納・立ち退き・退去編】

1 0 年前の家賃滞納分を元入居者が払ってくれない場合は連帯保証人に請求できる?  < 地域: 東京都> 10 年前の家賃滞納分を元入居者が払っ…

賃貸管理会社に支払う管理費用の適切な額は?賃料の3%、4%、5%?-投資博士で勉強しよう!-

管理会社に支払う費用の額が適切かどうかが不安です。何かアドバイスはありますか? 管理会社の費用を、単純に5%より4%のほうが安くて良い、と言うよう…

管理会社とは?|不動産賃貸経営用語集 管理会社の意味を調べる!

…は、大きく分けて、設備の保守・点検、防火・警備など(作業の実施)、賃料や共益費の徴収、諸料金の支払いなど(経理事務)、テナントの募集、賃料の改定、修繕計…

オーナー・不動産会社から見た賃貸保証会社を利用するメリットって!?|JID 日本賃貸保証株式会社

…保証会社が取り扱う商品によって異なりますが、JID 日本賃貸保証では、未納賃料の24 か月分が保証されます。(残留物撤去、保管廃棄費用等は別枠で保証され…

賃貸経営の入居者トラブルを賃貸保証で解決!|JID 日本賃貸保証株式会社

…まで断っていた入居者の受け入れが可能になります!保証人無しでも OK です!(法人契約を除く) 滞納・督促トラブル ○ 未納賃料の保証 最…

99%以上の高い入居率を誇るMDI。深山社長が想いを込めた「一社一貫体制」【その道のプロ!】

…う為、間取り設計や賃料設定は厳しい審査を徹底しております。 オーナー様に伝えたい事は? 賃貸住宅の本質は「30年間入居者様を入れ続ける事」だと思いま…

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