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検索結果一覧 1834件中 1~20件
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入居者に人気のあるリフォームは?空室対策・入居率・賃料アップにつながる? -投資博士で勉強しよう!-

空室対策でリフォームを行う際、入居者に人気のあるリフォームにはどのようなものがありますか?また、それぞれどのような費用が必要ですか? 空室対策のリ…

道路斜線制限とは?<不動産投資用語集>

道路斜線制限とは、建築基準法に定められる斜線制限のひとつで、道路に面した敷地に建物を建築する際に建物の高さを制限すること。消防活動や道路の日当たりなど通風…

弁護士 桜井 康統|騒音トラブルの対応方法は最低限のルールを設けることから始まる【その道のプロ!】

騒音トラブルの対応方法は最低限のルールを設けることから始まる ウェール法律事務所 弁護士 桜井 康統 Yasunori Sakurai 大阪…

管理会社とは?|不動産賃貸経営用語集 管理会社の意味を調べる!

管理会社 不動産所有者の委託により、その所有する不動産の維持管理業務を受託して行う企業のことじゃ! 管理の対象となる不動産の種類に応じてマンション管理…

媒介契約とは?|不動産賃貸経営用語集 媒介契約の意味を調べる!

媒介契約 不動産業者に売却・購入の仲介を依頼する場合は、不動産業者に媒介を依頼することになるんじゃな!この媒介にあたり、依頼者の保護、取引の安全及び流通…

賃貸物件を現在建築中。今後自主管理か委託管理にするかで悩む…注意点はある?

現在自主管理でいくか管理会社に依頼するかを迷っています。3社ほど見積りを取って検討中です。 自分としては入居審査と入退去立会及び契約締結業務と24時間サ…

金融機関から融資を受ける際の変動金利と固定金利の違いは?-投資博士で勉強しよう!-

金融機関から融資を受ける際の「変動金利」と「固定金利」とはそれぞれどのような金利ですか? 「固定金利」は借入時の金融情勢で金利が決まりますので、そ…

道路付けとは?<不動産投資用語集>

道路付けとは、土地と道路がどのように接しているかを方向と幅員で示すもので接道条件ともいう。「南5m・西6m」などと表記され、どの方向にどのぐらいの幅の道路…

カーテンウォールとは?|不動産賃貸経営用語集 カーテンウォールの意味を調べる!

カーテンウォール 高層ビルや高層マンションにおいて、建築物自身の軽量化を実現し、地震の際にガラスが飛散することを防止するために開発された非常に軽量な外壁…

バリアフリー住宅とは?|不動産賃貸経営用語集 バリアフリー住宅の意味を調べる!

バリアフリー住宅 バリアフリー住宅とは、高齢者や身体障害者などが生活する上で障壁(バリア)となる部分を取り除き、小さなお子様から高齢者の方々まで「安心・…

違法建築物件ってどんな物件?投資対象としては控えたほうがいい?商品価値は?-投資博士で勉強しよう!-

違法建築物とはどのような物件ですか?購入はしないほうが良いでしょうか? 建物は勝手に建てることができず、さまざまな法律や条例の規制を受けています。…

特定街区とは?<不動産投資用語集>

特定街区とは、地域地区の一つ。建築基準法によらずに特別に定め、容積率・建築物の高さ限度・壁面の位置などに関する制限が緩和される。比較的自由に大規模な建築物…

フジ総合鑑定 不動産鑑定士 藤宮 浩【不動産鑑定のプロ!】

不動産評価で、適正な相続税申告に貢献したい 株式会社フジ総合鑑定 代表取締役 不動産鑑定士 藤宮 浩 Hiroshi Fujimiya 埼玉…

カーテンレールボックスとは?|不動産賃貸経営用語集 カーテンレールボックスの意味を調べる!

カーテンレールボックス カーテンをスムーズに開閉するためのカーテンレールの取り付け部を隠すための箱状のものじゃ! 天井に埋め込んだり、窓枠上部に取り付…

バルコニーとは?|不動産賃貸経営用語集 バルコニーの意味を調べる!

バルコニー バルコニーとは、外に張り出した縁のことで、屋根のない手すりのついた台を指すんじゃ!…

収益物件に関する検査済証とはなんですか? 検査済証の有無で融資は変わりますか?-投資博士で勉強しよう!-

検査済証とは、その建物が、建築確認申請どおりに施工されているかどうかを、完了後に検査してもらい、発行してもらう証明書のようなものです。 検査済証があ…

特別用途地区とは?<不動産投資用語集>

特別用途地区とは、都市計画法第8条に列挙されている地域・地区の一つ。用途地域内の一定の地区をその特性に応じて有効に利用するため、観光・娯楽・レクリエーショ…

マンションの1階の空き巣対策!目隠しブロック塀が死角に…

あなたの物件は大丈夫!?セキュリティと空室に悩む大家さんの防犯相談室~プロが教える!犯罪を防ぐ物件の作り方~ 「そこが死角」1階にて空き巣被害!死角を作…

カードキーシステムとは?|不動産賃貸経営用語集 カードキーシステムの意味を調べる!

カードキーシステム カードキーシステムとは、鍵の代わりに磁気情報などを記録したカードでデータを認証し、施錠するシステムのことをいうのじゃ! カードキ…

ハザードマップとは?|不動産賃貸経営用語集 ハザードマップの意味を調べる!

ハザードマップ ハザードマップとは、避難所や災害が起こりうる可能性のある場所を地図上に可視化したものじゃ!被災想定区域や避難場所・避難経路などの防災関係…

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