成約のコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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成約

検索結果一覧 40件中 1~20件
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長期空室物件が成約になった成功談

長期空室物件が成約になった成功談!【設備変更 編】【付加価値 編】【間取り変更 編】 設備変更 編付加価値 編間取り変更 編 前の入居者の退去からなか…

賃貸繁忙期の成約率を上げる為の注意点・フリーレントの活用について|賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音

… 東京都足立区綾瀬 1 丁目 32-5 TEL:03-5680-3001 Qやはり外観のイメージで成約率は変わる? すべての印象は外観から!手入…

管理会社以外の不動産会社で成約した場合、その後の対処法は?

管理会社以外の不動産会社で成約した場合、 その後の対処法はどうしたらいいんじゃろうか? > 神奈川にて賃貸経営を行う大家初心者さん マンション、テ…

媒介契約とは?|不動産賃貸経営用語集 媒介契約の意味を調べる!

…るメリットにより、売主は現在の販売状況がよく分かり、成約締結の近道になりうるのじゃ!

葛西の賃貸管理・空室対策のことならセンチュリー21 ジンヤ ―リフォーム・リノベーションで近隣物件と差別化する空室対策―

…ォーム中にご成約を頂きお住まい頂いております。 システムキッチン・TVモニターに人気の追い焚き・洗面台と見逃しがちな防水パンも交換 2003年築…

新築の1棟マンションや1棟アパートの賃料設定の基準は?-投資博士で勉強しよう!-

…ヶ月にするという単純な発想はやめた方が良いと思います。 なるべく早く好条件で成約する事を考えると募集条件のバランスが重要となります。 東京…

東京駅・茅場町・八丁堀の賃貸事務所・SOHOのことならオフィスランディック株式会社

…特に、オフィス賃料の成約事例はオーナー様・テナント様双方に諸事情あり、情報開示が不十分です。 だからこそ、エリアに精通した営業マンから、「生」の相場感を…

土地の地形・立地・環境に合わせた『自由設計』でオーナーの希望に応えるRC賃貸マンション建築(建設)のプロ|朝日建設株式会社|建築士 永守 隆|

…善の選択をして頂きたいと常々思っております。当社でご成約いただいたオーナー様の中にも、最初は私どもの建築プランだけではなく、他社様の建築プランを含めて比…

入居者に長く住んでもらう為に行っている事!大家さん達の満室経営の秘訣

…ルーム化したりします。 これで成約率はかなりあがりました。 内見に来ていただければ、ほぼ成約に繋がっています。(神奈川県/Hさん) 入居者に手…

これからの賃貸経営!大家さんにありがちな4つの間違い|浦島大家にならない為に

… 浦島太郎 そんな時代錯誤タイプの大家さんにプロから一言! 同じ家賃で募集しても構いませんが、中々成約にならないかもしれません。 10年も経過す…

転勤をきっかけに自宅戸建を賃貸に出したが入居者が決まらない!複数の不動産会社に募集を依頼してもいい?【勝ち組み大家への道-入居者募集・空室対策編】

…一般媒介で複数の業者に依頼することは可能です。しかし、複数に頼んだからと言って、成約するとは限りません。  逆に、「成約しなくては!」という責任…

サブリース契約をする際の注意すべき3つの点とは?【大家さんなら知っておきたいサブリース契約の注意点 その2】|動画で学ぶ!動画チャンネル

…レードのためのひようなどの負担を求められる場合がある。さらに入居者がきまるごとに成約料として1ヶ月相当の手数料を請求される場合… 虎ノ門桜法律…

大家として賃貸物件のセールスポイントをもっと伝えたい!物件案内に大家が立ち合うのはやめた方がいい?【勝ち組み大家への道-入居者募集・空室対策編】

…ているのですが。立ち会いは控えた方が良いのでしょうか? Answer希望を叶えてくれる仲介業者を探しましょう。  本来早期に物件が成約するための…

コンロなんて2口あれば十分でしょ!? 1 口はダミーよ!! 他 -空室診療所『ケチケチ症候群』-

… お部屋の早期成約の為には、お部屋の第一印象は大変重要です。 お部屋に入った瞬間に凄い匂いがしたり、カビだらけの浴室を見た瞬間に悪い印象を与えて…

ポータルサイトに載っている物件情報に誤り!修正依頼は管理委託会社に伝えるべき?【勝ち組み大家への道-空室対策・契約トラブル編】

…く見ると間取りや設備・最寄り駅からの徒歩時間などが誤っていました。 ひどいのは、勝手に賃料や敷金は減額されて掲載していました。これで成約されたら私…

入居者募集は専任媒介と一般媒介、どっちがよい?? -勝ち組大家への道【入居者募集・空室対策編】-

…とも聞きますのでそれは困ると思い、迷っています。  ご教授願います。 Answer信頼できる不動産業者を見極めることが成約への近道!  …

不動産・リフォームのプロに聞く!空室が埋まった!周辺物件との差別化成功事例

…要性を考えてオーナーへ御提案。実施した物件は早期成約につながっています。 リノベーションした部屋は家賃2万円以上アップして決まった部屋もあります。 ま…

築年数の古いアパートにおいて、将来の立ち退きや解体を速やかに進める手立てとは?

…いる契約になりますので、賃料が安いなどのメリットがあった方が成約はしやすいと思います。 プロのアドバイス 特別講師 マネージャー 松山顕一 …

不動産会社との専属専任媒介契約で投資物件の売却。買い手が見つからず・・・専任媒介・一般媒介への変更もあり?

…トはほとんどないかと思われます。 一般媒介については、一見複数の不動産会社から同時に募集することが出来、成約が早まるのではないかとの期待をしてしまいがち…

空室続きの2Kタイプを需要の高い1LDKへ間取り変更で空室を埋める!

…詳!今や土間のある部屋ってそうそう見かけませんよね…。今回はその土間を活用してバイクガレージハウスに! なんと、リフォーム中に成約になりまし…

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