部屋探しのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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部屋探し

検索結果一覧 24件中 1~20件
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部屋探しシーズンの入居者募集のポイントとは?対策・設備・家賃設定について

賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音 Qこの時期を逃さない! 入居者募集のポイントは? 適正な家賃になっているかを知ること 適正な家賃…

長期空室が増えて依頼している管理会社に不信感…募集方法を変更することはできますか?【勝ち組み大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

…貸経営を行うべきでしょう。 よくお考えの上、管理会社を変更する事をお勧め致します。 補足として、昨今のお部屋探しをされている方達は、接客…

転職を機に一戸建ての自宅を賃貸に貸し出すことを決めた初心者オーナーがハウステーションPMに管理委託をすることにした理由とは?|オーナー様とハウステーションPMのお付き合い物語

…た。最初はお部屋探しのお客様として、今度はオーナー様として両者の立場からお付合いさせて頂いております。 オーナー写真オーナー 東京都練馬区在住 Yさ…

専任媒介より一般媒介の方が早く入居者が決まる?不動産会社への手数料や各メリットについて

…いるように感じます。 今は入居者がお部屋探しをする上で優位な状況が続いております。築30年以上の物件も多く存在し、駅から徒歩10分以上離れた物件は今後…

1階に飲食店がある投資用マンション、いわゆる『下駄ばきマンション』の購入で気を付けることは?<勝ち組大家への道>

…ンションの1階にカフェが入っている事によって、部屋探しの対象から外れるような事は考えずらいと思います。  1LDKの間取りなら単身者や子供がいな…

入居者が賃貸物件を探すときに重視してているものは?|脱空室の為に見るべきポイント!

…、外壁の塗装や修繕、内装のリニューアル等が実施されていない物件は、特に空室になりやすくなります。お部屋探しの手段はインターネット検索を入り口としたお部屋…

賃貸物件の広告を大手ポータルサイトで掲載!事実と異なる物件広告を出しているが…

…ザーさんが誇大広告に惑わされず、適正な情報でお部屋探しができるよう、運営会社側も厳しく管理をしているようですが、それでもまだまだおとり広告、誇大広告は存…

賃貸繁忙期の成約率を上げる為の注意点・フリーレントの活用について|賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音

…延ばすのではなく、契約日からのフリーレントにすることによってキャンセル防止にもなります。 また、単身用ですと学生さん、新社会人のお部屋探しにご来店頂く…

ベテラン不動産賃貸仲介会社スタッフに聞いた 『入居者募集の秘訣!』

…( 大学、専門学校)は推薦入学での進学率が上がり、年々お部屋探しをする時期が早くなっています。 弊社でも、11月に翌年の4月に入居したいというお客様が…

賃貸仲介会社に聞いた!この繁忙期に「選ばれる部屋」にする為に大家さんがすべき事とは?

入居者募集対策!大家さんがこの時期にやるべきこととは?  これからの時期、転勤や就職、進学などでお部屋探しをする人が多い時期ですので、賃料の発生日の希望…

インターネットの入居者募集|これからはインターネット上の入居者募集が主流!大家さんが知っておきたい、ネット時代の空室対策とは

…から59歳のインターネット利用率は90%を超えているというデータが出ています。部屋探しの方法もインターネットを利用する時代である事をまずは理解しましょう…

賃貸専門雑誌の入居者募集方法

…に沿線や地域などを選ぶ事にもつながりますので、絞ったかたちでの広告が可能です。 無料という事によりお部屋探しをしている方なら目の前にあれば手にする可能性…

株式会社イチイ|シニア向け住宅事業「サービス付き高齢者向け賃貸住宅」を提供!

…れまで、外国人の入居促進を行ってきました。 国際交流研究会では、「6ヶ国対応の部屋探しガイドブック」や、入居トラブルを避けるための「外国人住まい方ガイ…

株式会社タイセイ・ハウジー|不動産ビジネスの枠にとらわれない視点からお客様への最適なソリューションを提供

…からも一般のお客様に加え法人のお客様に対しても力を入れてまいります。また、様々な角度からお客様へサービスをご提供し、お部屋探しのお客様の囲い込みの充実化…

賃貸保証のパイオニアとして大家さんと入居者を支え続けた女性社長|インタビュー:日本賃貸保証株式会社(JID) 代表取締役 梅田 真理子 さん

…まだまだ元気がない世の中でした。新しいことを始めようと思って部屋探しをしても、必ず連帯保証人が必要でした。また、連帯保証人だけが個人に依存していたことで…

第10回 臨時特番!? 東京オリンピックは不動産投資にも笑顔で微笑む!!

…値段は多少上がるかも知れませんね。 その動きに伴いテナントの流動・人の賃貸移動(部屋探し)にも 動きが出る事は想定できるでしょう。 ・・・ …

第28回 プロゴルファーさん、プロ野球選手さんなどスポーツ選手方々、そして芸能人さんなど有名人方々に「一棟売りマンション(鉄筋コンクリート造以上の構造物件)の不動産経営・不動産投資」は如何ですか?

…も優れている(特に新しい物件は・・・) ③ そして、一番に「入居者・・・部屋探し者の人気者!」 【土地(所有権)】 前回の一棟売りアパ…

第30回 投資マンション・アパートを賃貸借する期間は決まっているのですか?また、出て行ってもらいたい(退去してもらいたい)場合にはどうすれば良いのですか?立ち退き料などの相場は?

…て抵抗をもつ借主(部屋探し者)が多いとも言われていますね・・・ 昨今の物件豊和状態では不利な契約条件だとか・・・ 今度、その辺の話し…

マンション経営における物件調査の重要性|不動産経営と投資の違い・家賃相場・人気の物件|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第四巻」

…なる そうです。 私たちも部屋探しの時の事を思い出すと、 最初は駅からの徒歩10分以内で探していましたが、 最終的には家賃と新築で選んで後悔して…

転勤を繰り返したサラリーマン時代の経験を活かし、様々なタイプの賃貸住宅を所有する相続大家の不動産経営学|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ことがわかるのが大きいですよ。 今回の勉強会でも言ってましたけど、昔は地場の不動産会社に出向いて部屋探ししていたのが、いつの間にかインターネットを使っ…

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認知症対策として注目されている『家族信託』の仕組みとは?

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