部屋探しのコラム・記事一覧(1~20件目)|-賃貸経営博士-

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部屋探し

検索結果一覧 21件中 1~20件
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部屋探しシーズンの入居者募集のポイントとは?対策・設備・家賃設定について

賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音 Qこの時期を逃さない! 入居者募集のポイントは? 適正な家賃になっているかを知ること 適正な家賃…

長期空室が増えて依頼している管理会社に不信感…募集方法を変更することはできますか?【勝ち組み大家への道 - 空室対策・契約トラブル編】

…して、昨今のお部屋探しをされている方達は、接客中(不動産会社で部屋探し中に)に、お客さん自身のスマートフォンでインターネットから検索して、営業担当者に「…

1階に飲食店(カフェ・パスタ)がある投資用マンション(東京都内)を購入しようと思うのですが…<勝ち組大家への道>

…と比べてカフェの営業時間は夕方7時までで臭いもでない。そもそもマンションの1階にカフェが入っている事によって、部屋探しの対象から外れるような事は考えずら…

賃貸物件の広告を大手ポータルサイトで掲載!事実と異なる物件広告を出しているが…

…告に惑わされず、適正な情報でお部屋探しができるよう、運営会社側も厳しく管理をしているようですが、それでもまだまだおとり広告、誇大広告は存在するかもしれま…

賃貸繁忙期の成約率を上げる為の注意点・フリーレントの活用について|賃貸仲介会社に聞きました!知って得するプロの本音

…によってキャンセル防止にもなります。 また、単身用ですと学生さん、新社会人のお部屋探しにご来店頂く際はご両親が一緒にご来店。 ご案内の際は必ずと言っ…

ベテラン不動産賃貸仲介会社スタッフに聞いた 『入居者募集の秘訣!』

…います。 昨今の新入生( 大学、専門学校)は推薦入学での進学率が上がり、年々お部屋探しをする時期が早くなっています。 弊社でも、11月に翌年の4月に…

賃貸仲介会社に聞いた!この繁忙期に「選ばれる部屋」にする為に大家さんがすべき事とは?

入居者募集対策!大家さんがこの時期にやるべきこととは?  これからの時期、転勤や就職、進学などでお部屋探しをする人が多い時期ですので、賃料の発生日の希望…

インターネットの入居者募集|これからはインターネット上の入居者募集が主流!大家さんが知っておきたい、ネット時代の空室対策とは

…歳から59歳のインターネット利用率は90%を超えているというデータが出ています。部屋探しの方法もインターネットを利用する時代である事をまずは理解しましょ…

賃貸専門雑誌の入居者募集方法

…により、結果的に沿線や地域などを選ぶ事にもつながりますので、絞ったかたちでの広告が可能です。 無料という事によりお部屋探しをしている方なら目の前にあれば…

株式会社イチイ|シニア向け住宅事業「サービス付き高齢者向け賃貸住宅」を提供!

…で、外国人の入居促進を行ってきました。 国際交流研究会では、「6ヶ国対応の部屋探しガイドブック」や、入居トラブルを避けるための「外国人住まい方ガイドD…

株式会社タイセイ・ハウジー|不動産ビジネスの枠にとらわれない視点からお客様への最適なソリューションを提供

…れからも一般のお客様に加え法人のお客様に対しても力を入れてまいります。また、様々な角度からお客様へサービスをご提供し、お部屋探しのお客様の囲い込みの充実…

賃貸保証のパイオニアとして大家さんと入居者を支え続けた女性社長|インタビュー:日本賃貸保証株式会社(JID) 代表取締役 梅田 真理子 さん

…ない世の中でした。新しいことを始めようと思って部屋探しをしても、必ず連帯保証人が必要でした。また、連帯保証人だけが個人に依存していたことで、契約者本人に…

第10回 臨時特番!? 東京オリンピックは不動産投資にも笑顔で微笑む!!

…動・人の賃貸移動(部屋探し)にも 動きが出る事は想定できるでしょう。 ・・・ ちょっと話がそれますが この、今回の「東京オリンピック開催…

第28回 プロゴルファーさん、プロ野球選手さんなどスポーツ選手方々、そして芸能人さんなど有名人方々に「一棟売りマンション(鉄筋コンクリート造以上の構造物件)の不動産経営・不動産投資」は如何ですか?

…そして、一番に「入居者・・・部屋探し者の人気者!」 【土地(所有権)】 前回の一棟売りアパート編でも話しましたが、資産価値があります! …

第30回 投資マンション・アパートを賃貸借する期間は決まっているのですか?また、出て行ってもらいたい(退去してもらいたい)場合にはどうすれば良いのですか?立ち退き料などの相場は?

…対して抵抗をもつ借主(部屋探し者)が多いとも言われていますね・・・ 昨今の物件豊和状態では不利な契約条件だとか・・・ 今度、その辺の…

マンション経営における物件調査の重要性|不動産経営と投資の違い・家賃相場・人気の物件|大家倶楽部「マンション経営奮闘記第四巻」

…うです。 私たちも部屋探しの時の事を思い出すと、 最初は駅からの徒歩10分以内で探していましたが、 最終的には家賃と新築で選んで後悔してます^^:…

早期退職の元転勤族!様々なタイプの賃貸住宅を所有する相続大家の不動産経営学|口コミ大家さん取材企画|大家さんが実体験から語る口コミ体験談

…ましたけど、昔は地場の不動産会社に出向いて部屋探ししていたのが、いつの間にかインターネットを使ってパソコンの前で検索して探すのが当たり前になって、今じゃ…

ネットで賃貸物件を探すのは当たり前!ユーザーに興味を持ってもらうには大家さんの協力も必要です!【空室診療所 - ケチケチ症候群】

…入居者VS 歩み寄らないツヨ美さん! N 社営業マンからの相談 3月上旬のある日、4月から上京する学生さんが親御さんとお部屋探しに来ました。 …

マンションの廊下や階段の共用部分が汚い!入居者が掃除しろ?大家が何もしないと賃貸借契約の債務不履行になる?-空室診療所『ケチケチ症候群』-

…いて!よろしくね」 頭にきたSさんは部屋探しを始めました。 診断結果共用部の管理義務を果たしましょう。 ㈱ポートホームズ 取締役 …

新国立競技場の工事費が上がっているのよ!家賃の値上げなんて当たり前よ! 他 -空室診療所『ケチケチ症候群』-

…においては、相場を意識して家賃を決めないと、借主は見向いてもくれません。 さらに、部屋探しの際にはインターネットで検索する事が主流である今では、…

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